Katajatie 7 C, Vuokatti, Sotkamo
Tervetuloa tutustumaan viehättävään rivitalon päätykaksioon Vuokatissa, Katajatiellä! Tämä rauhallisella sijainnilla varustettu huoneisto tarjoaa ihanteellisen kodin rauhallisuutta arvostavalle. Valoisa makuuhuone, tilava keittiö ja olohuoneen yhteys luovat viihtyisän kokonaisuuden. Erillinen wc sekä kylpyhuone suihkukaapilla ja pyykinpesukoneliitännällä lisäävät asumismukavuutta. Terassin patio kutsuu rentoutumaan ja nauttimaan kauniista puistomaisesta näkymästä. Huoneistolle kuuluu autokatospaikka ja taloyhtiö vuokraa muutamaa ulkoautopaikkaa. Ulkovarasto on katoksen yhteydessä. Lenkille tai hiihtämään pääset terassin edestä, jossa kulkee yhdyslatu Vuokatin latuverkostoon. Kauppa on kätevästi vain puolen kilometrin päässä, ja Katinkullan monipuoliset harrastusmahdollisuudet odottavat vain 1,5 kilometrin päässä. Tämä koti hurmaa valoisuudellaan ja tarjoaa täydellisen ympäristön rentoutumiseen ja viihtymiseen. Kiinnostuitko? Ota yhteyttä niin käydään yhdessä katsomassa tätä mukavan tunnelman kotia.
Riitta Mankinen Kiinteistönvälittäjä, LKV Kaupanvahvistaja Op Koti Kainuu +358 40 506 5027 riitta.mankinen@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 575474
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Katajatie 7 C, 88610 VUOKATTI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, k, s
- Asuinpinta-ala
- 64,5 m2Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 64,60
- Kokonaispinta-ala
- 64,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1988
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 1/1
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 71 587,24 €
- Velaton hinta
- 72 000,00 €
- Lainaosuus
- 412,76 €
- Neliöhinta
- 1 116,28 €
- Hoitovastike
- 135,66 €/kk
- Rahoitusvastike
- 62,08 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 197,74 €/kk
Autopaikka 4,00 €/kk, sähkölämmitys 12000 kWh/v. Vesimaksun peruste: Vesimaksuennakko 10€/kk. Muu asuinkustannus: Ulko-ovet ja lukitus 2021, lainaa jäljellä 412,76 24.04.2024.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihkukaappi, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Jäätiön Piharivi
- Isännöitsijä
- OP Koti Kainuu Oy, Arto Jansa, 0102561852, arto,jansa@op.fi
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 11
- Autopaikat
- 11 kpl, 4 kpl
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan, huoneistokohtaiset varastot
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu. Tiiliverhous.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Sähköpatterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- G 2013
Tehdyt korjaukset
2005 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2009 A- ja B-talojen lämminvesivaraajien vaihto 2010 C-talon lämminvesivaraajien vaihto 2011 C-talon lumiesteet, huoneiston A 3 lattiakaivon vaihto 2012 A-talon lämmityspattereiden vaihto, kantojen jyrsintää 2013 piha-alueen asfaltointi 2014 B-talon lämmityspattereiden vaihto, A-talon sadevesikourujen ja alastulojen vaihto 2015 C-talon lämmityspattereiden vaihto, autokatoksen vesikourujen ja alastulojen vaihto 2016 B-talon sadevesikourujen ja alastulojen vaihto, kantojen jyrsintää 2017 C-talon sadevesikourujen ja alastulojen vaihto 2018 Ilmanvaihtokanavien nuohous, A-talon ulko-ovien vaihto 2019 Pihakäytävän peruskorjaus B-talon edustalta Talotuulettimen vaihdot huoneistoihin B 6 ja C 9. 2021 Nurmikon kunnostus ja pihapuiden poisto. Talotuulettimien uusiminen. Ulko- ja parvekeovien uusiminen ja lukituksen uusiminen. 2022 Kantojen jyrsintää piha-alueilta. Puutarhakalusteiden kunnostus 2023 B 6 lattiakaivon vaihto. Asunnon remontit: maalausta
Muut tiedossa olevat korjaukset
Hallituksen esittämä viisivuotiskorjaustarve. Vaatii yhtiökokouksen päätöksen. Kateruuvien vaihto, yläpohjan lisälämmöneristys, selvitetään ensin nykyinen eristysvahvuus Osakkaita kehotetaan teettämään pesuhuoneremontit alkuperäisiin pesuhuoneisiin. Kupariset käyttövesiputket ja lattiakaivot uusitaan pesuhuone remonttien yhteydessä. Tulevassa yhtiökokouksessa esitetään perittäväksi tilikauden aikana 2 x ylimääräinen hoitovastike taloustilanteen vahvistamiseksi sekä edellisvuonna toteutetun räystään korjauksen rahoittamiseksi.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 4 853 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Sotkamon kunta
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 9.6.2038
- Kaavoitus
- Asemakaava.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Lähin ruokakauppa 600m, Sotkamon keskustan palvelut 7,5 km. Koulut: Vuokatin alakoulu 1,6 km, Tenetin yläkoulu 3,4 km, Lukio 8,1 km. Holiday Club Katinkulta 1,5 km. Liikenneyhteydet: Sotkamo 7,5 km, Kajaani 34 km
Lisätiedot
Varainsiirtovero 1,5% kauppasummasta.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenKuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Sotkamo OP Koti Kainuu Oy
Kainuuntie 22, SOTKAMO
010 256 1850 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.