Varhontie 13 as, Merirauma, Rauma

Velaton myyntihinta 59 000 € Myyntihinta: 55 420 €

Käyttöönottovuosi 1974

Pinta-ala

58 m²

2h, k, kph, vh, autokatos

Meren läheisyydessä rivitalokaksio omalla viihtyisällä piha-alueella. Huoneiston pohjaratkaisu on avara ja valoisa. Avokeittiö ja olohuone ovat yhtenäistä tilaa, kun taas makuuhuone on omassa rauhassaan talon toisella sivustolla. Asunnon keittiössä on hyvät kaapisto- ja ruuanlaittotilat, ja huoneistossa on lisänä tilava vaatehuone. Taloyhtiön yhteisissä tiloissa on sauna-, kellari- , kylmäkellari- ja urheiluvälinevarastotilat. Asuntoon kuuluu oma autokatospaikka. Taloyhtiöön on tehty runsaasti kunnossapito- ja muutostöitä mm. - käyttövesiputkisto uusittu, - ulkovuorilaudoitus uusittu ja ulkoseinälämmöneristys tarkistettu - piha-aidat ja valaisimet, ikkunat, ulko-ovet, antenniverkosto, kaukolämpölaitteitteet, sadevesijärjestemiä , jätekeräysastiat on uusittu, jne.

Tämä koti sijaitsee loistavalla sijainnilla aivan Meriristin uimarannan läjeisyydessä, jossa sijaitsevat myös kauniit merelliset ulkoilureitit.

Huoneisto vapautuu kaupanteossa.

Tilaa yksityisesittely p. 040 509 2579 tanja.nurmi@op.fi Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV; Kiat, MML kaupanvahvistaja www.op-koti.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Turun Seutu Oy LKV tanja.nurmi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 575366
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Varhontie 13 as, 26200 RAUMA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kph, vh, autokatos
Asuinpinta-ala: 58 m²

Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 58 m2
Kokonaispinta-ala: 58 m²
Käyttöönottovuosi: 1974
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/-
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 55 420,31 €
Velaton hinta: 59 000,00 €
Lainaosuus: 3 579,69 €
Neliöhinta: 1 017,24 €
Hoitovastike: 209,45 €/kk
Rahoitusvastike: 97,94 €/kk
Yhtiövastike yht: 307,39 €/kk
Vesimaksu: 24,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, sähköliesi, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia muovi, seinät tapetti. Olohuone: Lattia muovi, seinät tapetti. Makuuhuone 1: Lattia muovi, seinät tapetti. Kylpyhuone: lattia laatta, seinät muovi. Eteinen: Lattia muovi, seinät tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-Oy Selkälokki
Isännöitsijä: AsuntoArvo Oy, Taloasema, Papinhaankatu 3A, 26100 Rauma Isänn Aki Arvo
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 30
Taloyhtiössä on: Sauna, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurunko / lautaverhous.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 3.6.2033

Tehdyt korjaukset

Autokatokset rakennettu Katot muutettu harjakatoiksi Putkistot uusittu, ei viemäriputkia Lämmönvaihdin uusittu Jätekatos rakennettu Ovikatokset rakennettu Ulkovuorilaudat uusittu ja lämmöneristys tark. Piha-aidat kunnostettu. Etelä ja itäpuolen ikkunat uusittu. As. ulko-ovet uusittu ja lukot exec Postilaatikot uusittu (ruostumattomat) Antenniverkosto saneerattu Pihan pohjoispuolen sadevesijärjestelmä rakennettu Pohjois- ja länsipuolen ikkunat maalattu Talojen ulkoseinät huoltomaalattu. Yht. tiloissa asbestiputkien eristeiden vaihto Talojen, autokatosten ja jätekatosten katot maalattu A-talon päätyjen ja palomuurin pinnoittaminen Kaukolämpölaitteiden uusiminen Pylväsvalaisimet uusittu Ilmanvaihtokanavien puhdistus Pohjois- ja länsisivun ikkunoiden uusiminen Talojen huoltopesu Kylmiön peruskorjaus Kylmiön saneeraus Jäteastiat (Molok) Asennettu räystäslistat vedenohj. sadevesikouruihin Tonttiliittymä (Merituulentie) Viemärituuletusten kattoläpiviennit uusittu Talo 1 alapohjan viemärikorjaus Tonttiliittymän asfaltointi (Merituulentie) Patteriventtiilit ja termostaatit uusittu Lämmitysverkoston tasapainotus

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvityksen mukaan ( yk 7.6.2023) 2024 Piha-alueen suunnittelu ja kunnostus 2025 Mineriittikate ( kuituelementti ) 2025 Sähköjärjestelmät ( selvitys ja kunnostaminen )