Tuulimyllyntie 4 A, Myllyjärvi, Jyväskylä

Velaton myyntihinta 75 000 € Myyntihinta: 71 741 €

Käyttöönottovuosi 1984

Pinta-ala

63 m²

2h, k, vh, kph, las. parv

Tämä iso ja siistikuntoinen, hissitalon kaksio vapautuu uudelle omistajalle tarvittaessa pikaisellakin aikataululla. Huoneiston pintoja on uusittu edellisen omistajan omistusaikana, noin 10 vuotta sitten. Samaan aikaan keittiökin on päivittynyt nykyiseen moderniin tyyliinsä. Olohuone ja makuuhuone ovat tilavia molemmat. Täältä korkeuksista, toiseksi ylimmästä kerroksesta, avautuvat vehreät näkymät lähiluontoon.

Asunto Oy Jyväskylän Tuulimylly on valmistunut 1984, omalle tontille Tuulimyllyntien varteen. Yhtiön 24 huoneistoa lämpiävät vaivattomasti kaukolämmöllä. Jo tehtyinä kunnostustöinä yhtiössä on mm. 2009 tehty massiivisempi julkisivun kunnostus, jonka yhteydessä on mm. julkisivun parvekepieliä ja peiliosia maalattu, sokkelia maalattu ja lasitettu kaikki yhtiön parvekkeet. Ikkunat ja parvekeovet on uusittu 2016 ja viimeisimpänä uusittu vesikate 2023. Seuraavina kirjattuina kunnostustöinä on suunnitemissa mm. LVIS-hankesuunnittelun aloittaminen.

Myllyjärvi on rauhaisaa ja luonnonläheistä asuinaluetta. Täällä näkyy asumisen monimuotoisuus positiivisesti. On selkeästi kerrostalovaltainen alue sekä erilliset alueet rivitalo- ja omakotiasumista varten. Kaikki arjen palvelut ovat lähettyvillä; päiväkoti, koulut ja lähikauppa löytyvät kävelymatkan päästä. Monipuolisemmat kauppapalvelut löytyvät Keljon keskuksesta. Ydinkeskustaan pääset autolla muutamassa minuutissa, myös paikallisliikenteen linja-autoliikenne on sujuvaa.

Voisiko tämä olla teidän uusi koti? Milloin sopisi tutustuminen uuteen kotiin? Ehdota rohkeasti ajankohtaa. Sopiiko jo heti huomenna?

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Keski-Suomi Oy LKV opkoti.keski-suomi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 575091
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Tuulimyllyntie 4 A, 40640 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, vh, kph, las. parv
Asuinpinta-ala: 63 m²
Kokonaispinta-ala: 63 m²
Käyttöönottovuosi: 1984
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 4/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parvekkeelta metsäiset näkymät, suuntana lounas. Ikkunasuunnat lounaaseen ja luoteeseen
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 71 741,18 €
Velaton hinta: 75 000,00 €
Lainaosuus: 3 258,82 €
Neliöhinta: 1 190,48 €
Hoitovastike: 239,40 €/kk
Rahoitusvastike: 92,17 €/kk
Yhtiövastike yht: 331,57 €/kk
Vesimaksu: 30,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Kiinteät hyllyt

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, jäähdytetty kellari, irtainvarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattia laminaattia, seinät maalia. Olohuone: Lattia laminaattia, seinät tapettia ja maalia. Makuuhuone 1: Lattia laminaattia, seinät tapettia ja maalia. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laattaa. Eteinen: Lattia laminaattia, seinät maalia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jyväskylän Tuulimylly
Isännöitsijä: Jyvässeudun Kiinteistöpaletti Oy, Länsiväylä 4 A, 40630 Jyväskylä, Mikko Vanhanen, sp. mikko.vanhanen@jskipa.fi, puh. 0207401762
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 26
Autopaikat: 24 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa. Vesikatteen pinnoitteen uusiminen vuonna 2023.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: F ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 7.8.2024

Tehdyt korjaukset

Selvitys aiempina vuosina tehdyistä kunnossapito- ja muutostöistä, 2023: 1998 Vesikate uusittu 2005 Pyörävaraston ovilippa 2005 Uusittu elementtisaumaukset 2009 Parvekkeet hiekkapuhallettiin ja parvekepielet maalattiin ja lattia laatoitettiin 2009 Julkisivun peiliosat ja sokkeli hiekkapuhallettiin ja maalattiin 2009 Parvekelinjojen katot uusittiin 2009 Kaikkiin parvekkeisiin asennettiin parvekelasit 2012 Lämmönvaihtimen uusiminen 2012 Iv-kanavien puhdistus 2016 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä ilmanvaihdon säätö ja järjestelmän uusiminen 2019 Jätekatoksen saneeraus 2019 Julkisivujen ja elementtisaumojen uusinta 2021 Pyörävaraston lipan korjaus/uusiminen Lisäksi maininta 26.4.2024 päivätyllä isännöitsijäntodistuksella: 2023 Vesikaton pinnoitteen uusiminen. Asunnon remontit: Kylpyhuone remontoitu 2014, edellisen omistajan omistusaikana Keittiö remontoitu 2014, edellisen omistajan omistusaikana

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2023-2027, 2023: Vesikaton pinnoitteen uusiminen Kylpyhuoneiden uusintatarkastus Iv-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö Hissin uusiminen LVIS-saneerauksen hankesuunnittelun aloittaminen Saunaosaston peruskorjaus

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 693 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki, Palvelupiste Hannikainen

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Myllyjärven minikauppa, Porrastie 1 posti Pääposti, Vapaudenkatu 48-50 kirjasto Keltinmäen lähikirjasto, Keltinmäentie 15 C terveysasema Novan terveysasema, Hoitajantie 3. Koulut: Keltinmäen koulu, Keltinmäentie 11. Päiväkoti: Myllytuvan päiväkoti, Myllyjärventie 2 B. Keljon Kauppakeskus, Kylmälahdentie 6. Liikenneyhteydet: Linja-auto