Kumputie 18 C 9, Pikku-Palomäki, Kouvola
Valoisa ja vaalein sävyin päivitetty hyväkuntoinen kaksio hissitalon toisessa kerroksessa. Hyvin hoidettu, iso ja arvostettu, vuonna 1967 valmistunut taloyhtiö. Linjasaneeraus tehty vuonna 2017 (mm. käyttövesiputket uusittu, viemärit sukitettu ja kylpyhuoneet saneerattu). Toimiva pohjaratkaisu! Loistava sijainti, kattavat palvelut ja ulkoilumahdollisuudet lähellä. Joko omaan tai sijoituskäyttöön. Myydään vuokrattuna. Sovi esittelystä: Maria Sharp p. 040 869 1122, maria.sharp@op.fi.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 575013
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Kumputie 18 C 9, 45200 KOUVOLA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, kk, kph, vh, p
- Asuinpinta-ala
- 51 m2
- Kokonaispinta-ala
- 51 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1967
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 2/8
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On
- Parvekkeen kuvaus
- Parveke suuntaa kaakkoon.
- Ikkunat ja näköalat
- Ikkunat suuntaavat kaakkoon.
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 48 424,21 €
- Velaton hinta
- 69 000,00 €
- Lainaosuus
- 20 575,79 €
- Neliöhinta
- 1 352,94 €
- Hoitovastike
- 163,20 €/kk
- Rahoitusvastike
- 191,25 €/kk
- Muu vastike
- 102,00 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 456,45 €/kk
Autopaikka 8,00 €/kk. Vesi laskutetaan kulutuksen mukaan, kylmä vesi 4,66 €/m3 ja lämmin vesi 11 €/m3, ennakkovesimaksu 15 €/hlö/kk. Autotallivuokra 2,1 €/m2 (27,30 €/kk).
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiön kaappien rungot alkuperäiset, ovet uusittu.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköinen, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone uusittu v. 2017 linjasaneerauksen yhteydessä.
Säilytystilat
Vaatehuone, huoneistokohtainen kellarikomero
Materiaalit
Keittiö: Lattia: laminaatti, seinät: 3D sisustuspaneeli/kaakeli/maali, katto: maali. Olohuone: Lattia: laminaatti, seinät: 3D sisustuspaneeli/maal.tapetti, katto: maali. Makuuhuone 1: Lattia: laminaatti, seinät: maali, katto: maali. Kylpyhuone: Lattia: laatta, seinät: kaakeli, katto: puupaneeli.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kouvon Tornit
- Isännöitsijä
- Kouvolan Kiinteistötiimi Oy, Vesa Tamminen p. 045 181 8500, vesa.tamminen@kiinteistotiimi.fi
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 140
- Autopaikat
- 20 kpl, 43 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, huoneistokohtaiset kellarikomerot
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto.
- Energialuokka
- F 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- 01.12.2014
Tehdyt korjaukset
2022 Parvekkeiden kuntotutkimus, A-talon jätekatoksen maalaus sekä B- ja C-talon jätekatoksen laajennus 2021 Pihavalaistuksen parantaminen, pesulan seinien maalaus ja valaistuksen parantaminen, pesulan kuivausrummun uusiminen, saunaosaston parvekkeiden laatoituksen uusiminen 2020 Lukitusjärjestelmän saneeraus (elektromekaaninen lukitus, Abloy Pulse) 2018 A, B, C -talojen hissien kunnossapitosaneeraus 2017 Viemäreiden sukitus, kylpyhuoneiden saneeraus, käyttövesijohtojen uusiminen, saunaosastojen saneeraus, ilmanvaihdon nuohous ja säätö, ilmanvaihtoventtiilien uusiminen, osittainen sähkön tietoliikenne- ja antenniverkon saneeraus, sekä ovipuhelimien uusiminen 2014 Turvakamerat, parvekeikkunoiden ja -ovien uusiminen sekä seinärakenteen saneeraus 2012 Sisääntulokatosten saneeraus 2011 Vesikattojen katteiden uusiminen, porraskäytävien saneeraus 2010 A, B, C -talojen saunojen paneelien ja lauteiden uusiminen, kuntoarvio, pihasuunnitelma 2008 Ilmanvaihdon nuohous, jätevesiviemäreiden huuhtelu 2007 Putkistojen kuntotutkimus 2005 A-talon hissin saneeraus 2004 B-talon hissin saneeraus 2003 Jätekatosten rakentaminen, C-talon hissin saneeraus 2002 Lämmönjakokeskuksen ja termostaattien uusiminen 2000 Ovipuhelinjärjestelmä 1998 Lukkojen vaihto 1998 Pesulaosaston pesukoneet 1995 Käyttöveden paineenkorotusasema 1994 Kylmiöiden kylmäkompressorit vaihdettu, ikkunoiden uusiminen (ei parvekkeiden), julkisivusaneeraus, pihavalaistuksen uusiminen 1993 A-talon vesikatteen uusiminen 1989 Parvekelattioiden kunnostus. Asunnon remontit: Keittiön kaappien ovet uusittu ja pintaremontti v. 2019. Kylpyhuone uusittu v. 2017 linjasaneerauksen yhteydessä.
Suunnitellut korjaukset
Parvekkeiden saneeraussuunnitelmien teko, päätös 28.11.2022. Arvio parvekesaneerauksen kustannuksesta tämän huoneiston osalta: kertamaksuosuus 18 079,98 € tai rahoitusvastikkeena 138,72 €/kk, laina-aika 20 vuotta. Saneeraus käsittää seuraavat työt: - vanhojen parvekekaiteiden purku - parvekkeiden kunnostus - uusien parvekekaiteiden asennus - uudet parvekelasit - sokkelien ja perusmuurien kunnostus ja maalaus - vanhojen profiilipeltien (siniset levyt ikkunoiden alla) poisto ja uusien asennus - B ja C talojen autotallien ovien uusiminen (A talon ovien maalaus) - korvausilmaventtiilien asennus ikkunoihin (vanhat ikkunat)
Muut tiedossa olevat korjaukset
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys: Parvekkeiden saneeraus 2023. Ilmanvaihtokoneiden suunnittelu ja uusiminen 2023-2024 ja ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2024-2027. Sähköautojen latauspisteiden suunnittelu 2024-2025.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 5 813 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava. Kouvolan kaupunki p. 020 615 11
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Lidl ja Tokmanni n. 500 m, Tornionmäen palvelut n. 1 km, Kouvolan keskustan palvelut n. 1,8 km, Matkakeskus n. 2 km.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kouvola OP Koti Kaakkois-Suomi Oy LKV
Kouvolankatu 16, KOUVOLA
010 257 7450 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.