Upseeritie 5 D 2, Kasarminmäki, Kouvola

Velaton myyntihinta 299 000 € Myyntihinta: 122 414 €
Käyttöönottovuosi 1914
Pinta-ala
104 m2
 tupakeittiö, mh, khh, 2 kph, vh, parvi

Tämä upea, mittavasti saneerattu rivitaloasunto tarjoaa modernia asumista yhdistettynä historialliseen arkkitehtuuriin. Loistava pohjaratkaisu, kaksi kylpyhuonetta, erillinen kodinhoitohuone ja vaatehuone helpottavat arkea. Vanhasta Upseerikerhon juhlasalista on remontoitu näyttävä olohuone- ja keittiötila. Lisätilaa asumiseen tuo suuri parvi, joka toimii loistavasti vaikka työskentely- ja oleskelutilana.

Vanhan kasarmirakennuksen paksut tiiliseinät yhdistettynä asunnon upeisiin yksityiskohtiin luovat ainutlaatuisen tunnelman. 5 asunnon mittavasti saneerattu taloyhtiö sijaitsee rauhallisella alueella Rykmentinpuiston laidalla. Kouvolan ydinkeskusta, lähikaupat, koulut ja päiväkoti ovat kävelymatkan päässä. Tämän asunnon tunnelma on päästävä itse kokemaan. Tervetuloa tutustumaan! Varaa oma esittelyaikasi, Elina Sutela, puh. 044 291 7441 tai elina.sutela@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Kaakkois-Suomi Oy LKV
Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    574995
    Kohdetyyppi
    Rivitalo
    Osoite
    Upseeritie 5 D 2, 45100 KOUVOLA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    tupakeittiö, mh, khh, 2 kph, vh, parvi
    Asuinpinta-ala
    104 m2
    Kokonaispinta-ala
    104 m2
    Käyttöönottovuosi
    1914
    Yleiskunto
    Uusi
    Kerros
    1/1
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    Ei
    Ikkunat ja näköalat
    Ikkunat suuntaa koilliseen, rakennuksen takapihalle, metsän suuntaan.
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    122 413,76 €
    Velaton hinta
    299 000,00 €
    Lainaosuus
    176 586,24 €
    Neliöhinta
    2 875,00 €
    Hoitovastike
    379,60 €/kk
    Rahoitusvastike
    803,92 €/kk
    Muu vastike
    628,16 €/kk
    Yhtiövastike yht
    1 811,68 €/kk

    Vesimaksun peruste: Kylmä vesi 4,89 €/m3 asunnon mittarin mukaan, lämmin vesi 7,00 €/m3 asunnon mittarin mukaan. Sähköauton latauskorvaus: sähkön käyttö x 0,15 €/kWh. Saunamaksu 10 €/kerta. Yhtiölainan lyhennys 31.12.2024 alkaen. Yhtiölainalyhennyksen vastike 1.10.2024 alkaen 6,04 €/m2 (628,16 €). Kaukolämpö, lämmityskulu sisältyy hoitovastikkeeseen.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Hintaan kuuluu kalustesuunnitelman mukainen keittiö kodinkoneineen.

    Pesutilat

    Kylpyhuone 2 x kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Ulkovarasto

    Materiaalit

    Keittiö: lattia parkettia, seinät maalattu. Olohuone: lattia parkettia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: lattia parkettia, seinä maalattu. Kodinhoitohuone: laatta. Kylpyhuone: laatta. Eteinen: lattia parkettia, seinät maalattu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    As Oy Kouvolan Upseeritie 5
    Isännöitsijä
    Mirva Salo
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    5
    Taloyhtiössä on
    Sauna, yhteisantennijärjestelmä, tietoliikenneyhteys, ulkovarasto

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Tiili. Kyseessä vanha kasarmirakennus, jossa jykevät seinät, rakennusmateriaalina tiili ja betoni.
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti. Vesikattoa koskeva kuntotarkastus teetetty 18.4.2023 Kattotutka Oy:llä. Tutkimusten mukaan konesaumakatosta osa on uusittu todennäköisesti 90-luvulla, osa 2015. Kattoa korjattu 2023, katon maalaus toteutetaan kesällä 2024 (sis. urakkahintaan).
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys. Vesikeskuslämmitys.
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Huoneistokohtainen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla.
    Energialuokka
    D 2018
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    E-lausunto

    Tehdyt korjaukset

    Huoneisto saneerattu asuinkäyttöön 2023-2024. Talotekniikka uusittu laajasti: Huoneistokohtainen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla, käyttövesiputket, viemärit, patteriputkistot, sähköistys ja kaukolämpöpaketti.. Asunnon remontit: Kohde saneerattu asuinkäyttöön 2022-2024. Kohteen keittiö valmistuu noin kuukauden sisään kaupoista.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Tarpeen mukaan mahdollisuus rakentaa huoneistokohtaiset häkkivarastot piharakennukseen.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    3 717 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava, yleiskaava.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Kouvolan ydinkeskusta 1,0 km S-Market 1,3 km Lidl Kellomäki 1,3 km Ratamokeskus 1,4 km. Koulut: Kaunisnurmen koulu 800 m. Päiväkoti: Puistolan Päiväkoti 150 m. Rakennus sijaitsee rauhallisen puiston laidalla, loistavien ulkoilumaastojen äärellä. Liikenneyhteydet: Rautatieasema 1,4 km

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Kouvola OP Koti Kaakkois-Suomi Oy LKV

    Kouvolankatu 16, KOUVOLA

    010 257 7450 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!