Upseeritie 5 D 2, Kasarminmäki, Kouvola
Tämä upea, mittavasti saneerattu rivitaloasunto tarjoaa modernia asumista yhdistettynä historialliseen arkkitehtuuriin. Loistava pohjaratkaisu, kaksi kylpyhuonetta, erillinen kodinhoitohuone ja vaatehuone helpottavat arkea. Vanhasta Upseerikerhon juhlasalista on remontoitu näyttävä olohuone- ja keittiötila. Lisätilaa asumiseen tuo suuri parvi, joka toimii loistavasti vaikka työskentely- ja oleskelutilana.
Vanhan kasarmirakennuksen paksut tiiliseinät yhdistettynä asunnon upeisiin yksityiskohtiin luovat ainutlaatuisen tunnelman. 5 asunnon mittavasti saneerattu taloyhtiö sijaitsee rauhallisella alueella Rykmentinpuiston laidalla. Kouvolan ydinkeskusta, lähikaupat, koulut ja päiväkoti ovat kävelymatkan päässä. Tämän asunnon tunnelma on päästävä itse kokemaan. Tervetuloa tutustumaan! Varaa oma esittelyaikasi, Elina Sutela, puh. 044 291 7441 tai elina.sutela@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 574995
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Upseeritie 5 D 2, 45100 KOUVOLA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- tupakeittiö, mh, khh, 2 kph, vh, parvi
- Asuinpinta-ala
- 104 m2
- Kokonaispinta-ala
- 104 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1914
- Yleiskunto
- Uusi
- Kerros
- 1/1
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Ei
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Ikkunat suuntaa koilliseen, rakennuksen takapihalle, metsän suuntaan.
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 122 413,76 €
- Velaton hinta
- 299 000,00 €
- Lainaosuus
- 176 586,24 €
- Neliöhinta
- 2 875,00 €
- Hoitovastike
- 379,60 €/kk
- Rahoitusvastike
- 803,92 €/kk
- Muu vastike
- 628,16 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 1 811,68 €/kk
Vesimaksun peruste: Kylmä vesi 4,89 €/m3 asunnon mittarin mukaan, lämmin vesi 7,00 €/m3 asunnon mittarin mukaan. Sähköauton latauskorvaus: sähkön käyttö x 0,15 €/kWh. Saunamaksu 10 €/kerta. Yhtiölainan lyhennys 31.12.2024 alkaen. Yhtiölainalyhennyksen vastike 1.10.2024 alkaen 6,04 €/m2 (628,16 €). Kaukolämpö, lämmityskulu sisältyy hoitovastikkeeseen.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Hintaan kuuluu kalustesuunnitelman mukainen keittiö kodinkoneineen.
Pesutilat
Kylpyhuone 2 x kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: lattia parkettia, seinät maalattu. Olohuone: lattia parkettia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: lattia parkettia, seinä maalattu. Kodinhoitohuone: laatta. Kylpyhuone: laatta. Eteinen: lattia parkettia, seinät maalattu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Kouvolan Upseeritie 5
- Isännöitsijä
- Mirva Salo
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 5
- Taloyhtiössä on
- Sauna, yhteisantennijärjestelmä, tietoliikenneyhteys, ulkovarasto
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Tiili. Kyseessä vanha kasarmirakennus, jossa jykevät seinät, rakennusmateriaalina tiili ja betoni.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti. Vesikattoa koskeva kuntotarkastus teetetty 18.4.2023 Kattotutka Oy:llä. Tutkimusten mukaan konesaumakatosta osa on uusittu todennäköisesti 90-luvulla, osa 2015. Kattoa korjattu 2023, katon maalaus toteutetaan kesällä 2024 (sis. urakkahintaan).
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys. Vesikeskuslämmitys.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Huoneistokohtainen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla.
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-lausunto
Tehdyt korjaukset
Huoneisto saneerattu asuinkäyttöön 2023-2024. Talotekniikka uusittu laajasti: Huoneistokohtainen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla, käyttövesiputket, viemärit, patteriputkistot, sähköistys ja kaukolämpöpaketti.. Asunnon remontit: Kohde saneerattu asuinkäyttöön 2022-2024. Kohteen keittiö valmistuu noin kuukauden sisään kaupoista.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Tarpeen mukaan mahdollisuus rakentaa huoneistokohtaiset häkkivarastot piharakennukseen.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 3 717 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava, yleiskaava.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Kouvolan ydinkeskusta 1,0 km S-Market 1,3 km Lidl Kellomäki 1,3 km Ratamokeskus 1,4 km. Koulut: Kaunisnurmen koulu 800 m. Päiväkoti: Puistolan Päiväkoti 150 m. Rakennus sijaitsee rauhallisen puiston laidalla, loistavien ulkoilumaastojen äärellä. Liikenneyhteydet: Rautatieasema 1,4 km
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenKuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kouvola OP Koti Kaakkois-Suomi Oy LKV
Kouvolankatu 16, KOUVOLA
010 257 7450 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.