Rastaanpolku 3, Peltosalmi, Iisalmi

Velaton myyntihinta 140 000 € Myyntihinta: 140 000 €

Käyttöönottovuosi 1973

Pinta-ala

110 m²

2mh, oh, takkahuone, k, ph, s, wc

Hyvin pidetty koti rauhallisella asuinalueella!

Tämä omakotitalo tarjoaa mahdollisuuden asua mukavalla asuinalueella rauhassa mutta silti kohtuullisen matkan päästä kaupungin palveluita.

Talossa on huolella valitut laadukkaat materiaalit ja ratkaisut, jotka tekevät asumisesta helppoa ja mukavaa. Teknisesti talo on erinomaisessa kunnossa, sillä taloa on remontoitu ja tehty paljon peruskorjauksia vuosina 2006-2023. Uusittu mm. saunatilat, kylpyhuone, vesikate, lämmitysputket ja patterit, keittiön kaapistot, ovet ja ikkunat ja asennettu maalämpö. Talo on kuntotarkastettu maaliskuussa 2024. Kysy lisää välittäjältä!

Pääasiallinen lämmitysmuoto on MAALÄMPÖ. Lisäksi asennettu aurinkopaneelit, ilmalämpöpumppu, tulisijat sekä lattialämmitys. Talon maalämpö ja aurinkopaneelit takaavat edulliset asumiskustannukset ja ovat ekologinen lämmitysmuotona.

Huonejako on toimiva, ja talossa on kivasti tilaa niin arjen askareisiin kuin vieraidenkin majoittamiseen. Takkahuoneessa on mukava oleilla saunan jälkeen ja pääset kätevästi vilvoittelemaan tilavalle valokatetulle terassille. Takkahuoneen yhteydessä on oma tila puulämmitteiselle hellalle/uunille, jotka tuovat oman mielenkiintoisen ripauksen ja erilaisuuden ruoanlaittoon.

Talon ympärillä on hyvin hoidettu piha, jossa on tilaa puutarhanhoidolle ja lasten leikeille. Pihapiirissä on istutuksia, grillikatos ja liiteri. Talon päädyssä sijaitseva lämpimässä sähkötoimisella nosto-ovella varustetussa autotallissa on tilaa niin autolle kuin muulle säilytykselle. Säilytystilaa on lisäksi talon yhteydessä olevassa reilunkokoisessa varastossa.

Kaikki tarvittavat palvelut löytyvät kaupungin keskustasta noin 8 km päästä. Lyhyen kävelymatkan päästä kulkee bussiyhteys, joka vie helposti kaupungin keskustaan.

Asuinalue tarjoaa upeat puitteet luonnossa liikkumiseen. Peltosalmella on vuonna 2017 valmistunut ala-koulu, jonka yhteydessä toimii päiväkodin esiopetusryhmä. Koulun välittömässä läheisyydessä on lähiliikunta-alue, jossa on muun muassa skeittiramppi, jääkiekkokaukalo, frisbeegolf-rata, valaistu hiihtolatu.

Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä ja tule ihastumaan tähän monipuoliseen kotiin!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV opkoti.iisalmi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 574658
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Rastaanpolku 3, 74510 IISALMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 2mh, oh, takkahuone, k, ph, s, wc
Asuinpinta-ala: 110 m²

Pinta-alat rakennuspiirustusten mukaan.
Kokonaispinta-ala: 167 m²
Käyttöönottovuosi: 1973
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 140 000,00 €
Kiinteistövero: 258,32 €/v

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, jääkaappipakastin, erillisuuni kietoilmauuni ja grilli (integroitu), induktioliesi, liesituuletin, leivinuuni puullä lämmitettävä hella/leivinuuni, mikroaaltouuni integroitu, astianpesukone, kaapistot Puustelli, kiinteät valaisimet. Keittiön katossa ja välitilassa ledvalot (valorasit voi ohjelmoida kännykän kautta 4 kpl ).

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä lasitiilestä, peilit, peilikaappi kylpyhuoneessa, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (vesiikiertoinen) kph ja s, kiinteät valaisimet. Kylpyhuoneessa ja saunassa led valot katossa.

Materiaalit

Keittiö: laminaatti,lasikuitutapettu,mdf levy. Olohuone: laminaatti,tapetti/sisustuslevy,puu. Makuuhuone 1: laminaatti,tapetti/sisustuslevy,mdf levy. Makuuhuone 2: laminaatti,sisutuslevy,mdsf levy. Sauna: kaakeli,paneqeli,paneeli. Kylpyhuone: kaakeli,kaakeli,puu. Eteinen: laminaatti,lasikuitutapetti,puu. Wc: vinyylilankku,lasikuitutapetti,mdf levy. Tuulikaapi: muovi (alla kaakeli), lasikuitutapetti,puu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Ulkoseinärakenne puurunko. Julkisivupinnoite tiili. Väliseinät puurunkoisia.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Classic -malli lukkosaumattu pelti. Tuulettuva yläpohja.
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö. Lisäksi: Aurinkopaneelit 30 kpl, lattialämmitys (kph,s), ilmalämpöpumppu, tulisijat (Tulikiven uuni/hella,takka). Maalämpö: poraussyvyys 186 m (putkitettu soraosuus 32 m).
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2023 Asennettu ilmalämpöpumppu 2022 Kivijalan pinnoitus. Uusittu kiuas. 2021/2018 Aurinkopaneelit (yht 30 kpl) 2021 Terassin katto 2020 Uusittu vesikate (Ruukin Classic), samalla rännit ja putket. Päätylaudoitukset peltikaton asennuksen yhteydessä. 2016 Tulikiven uuni ja hella. 2013 Asennettu maalämpö. 2014 Uusittu lämmitysputket ja patterit. 2011 Uusittu keittiön kaapistot (Puustelli) ja kodinkoneet. 2007 Uusittu saunatilat, kylpyhuone (lattiat,seinät,kiuas ja koneet). Takkahuone; lattia ja seinät. 2006 Uusittu ovet ja ikkunat. 2007 Uusittu autotallin ovi ja autotallin lattia. Vuosien varrella uusittu kaikki lattiat, seinät ja sisäkatot.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 801 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 1972. Iisalmen kaupunki. Iisalmen kaupunki
Rakennusoikeus: 280 m²
Lisätietoja maapohjasta: Iisalmen kaupunki. Käytetty rakennusoikeus rakennuksen tiedot -otteesta. AO, 220+60

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Citymarket 4,5 km Liikenneasema ABC Marjahaka noin 4,5 km., posti Postin palvelupiste Citymarketilla, kirjasto n. 6 km Kirjastoauto pysähtyy koulun kohdalla , terveysasema n. 6 km. Koulut: Kauppis-Heikin kouluYläkoulu ja lukio noin 6,5 km, Ysao noin 5,5 km. Päiväkoti: Hepokatti 400 m, Peltosalmen päiväkoti 800 m. Peltosalmi on rauhallinen asuinalue, jolla asuu paljon lapsiperheitä. Läheisyydestä löytyy mm. Ohenmäen mainiot lenkkeilymaastot, hiihtoladut sekä kaksi frisbeegolf-rata ja lasten leikkikenttä. Keskustan kaupat noin 6 km. Kyllikinrannan uimaranta 2 km. Kyllikinrannan tanssilava 2 km. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne, kouluaikaan koulubussit