Luopioistentie 60, Tuulos, Hämeenlinna

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi sijanti: tuvassa, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, kiinteät valaisimet. Pesuallas, allaskaappi ja pyyheteline. Vedenlämmittimen katkaisija seinällä sydäntarralla merkitty. Pihasauna erillinen rakennus.

Säilytystilat

Vaatehuone, komeroita, piharakennuksissa paljon säilytystilaa

Materiaalit

Keittiö: muovilattia, välitila laattaa. seinillä maalattua levyä. Olohuone: /Tupa: lattia muovia, seinät maalattua levyä. Kylpyhuone: lattia laattaa, seinillä muovia, lattialämpö vain tässä tilassa!. Eteinen: lattia muovia, seinät paneelia (kaksi sähköpatteria). Olohuone/Ruohailuhuone: lattia puuparkettia, seinät maalattua levyä. Makuuhuoneet 1 ja 2: lattia muovia, seinät maalattua levyä.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Puu. Puurunkoinen, alkuper.osalta hirsirunko.

Kattotyyppi

Harja

Kattomateriaali

Pelti. Harjakatto, lisäosa loiva harja ja peltikate, laitettu 1990-luvulla.

Lämmitysjärjestelmä

Sähkö. Talossa sähköpatterit, ja tuvassa leivinuuni sekä keittiössä puuhella.

Lämmönjakojärjestelmä

Sähköpatterilämmitys. Nuohooja käynyt 29.1.2024, ei huomautettavaa.

Ilmanvaihtojärjestelmä

Painovoimainen

Energialuokka

E ₂₀₁₈

Lisätietoa energiatodistuksesta

voimassa 8.5.2034 saakka

Tehdyt korjaukset

Omistaja asunut noin 40 vuotta, tehty tavanomaisia korjaustoimenpiteitä mm. maalausta, keittiön kaapistot ja lattia uusittu. 2022 kaivon pumppu uusittu. Laajennus taloon 1975.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto

Kyllä

Käyttövesi

Kaivo.

Lisätietoa käyttövedestä

lähdevesikaivo, puhdasta ja on riittänyt, vettä ei ole tutkittu

Viemäri

Kyllä

Lisätietoa viemäristä

Saostuskaivot 2 kpl (keittiön ja kph:een vedet), kunnan liittymään liityttävä, viemärit nykyisellä omistaja ikäihmisen asetuksella. * Luopioistentie 60 (109–594–1–103) sijaitsee sekä vesijohdon että jätevesiviemärin osalta toiminta-alueella eli kiinteistö pitää liittää vesihuoltoverkostoihin tai hakea liittymisvelvollisuudesta vapautusta Hämeenlinnan kaupungin ympäristönsuojeluviranomiselta. Liittymiskustannukset: Kiinteistön liittymiskustannukset muodostuvat liittymismaksusta, kytkentämaksusta ja mittarointimaksusta. Liittymismaksu peritään kaikilta uusilta liittyjiltä, jolloin se perustuu kiinteistön kokonaiskerrosalaan. Kokonaiskerrosalaan lasketaan mukaan kiinteistön kaikki rakennukset riippumatta siitä, liitetäänkö ne HS-Veden vesihuoltoon.

Jätevesihuolto

2 kpl saostuskaivoa.

Jätevesi-selvitys tehty

Ei

Lisätietoa kunnallistekniikasta

Kiinteistö pitää liittää kunnan vesijohtoverkostoon tai hakea vapautuksia. Liittymismaksu kunnan vesijohtoon ja viemäriin (hinnasto 2024, https://hsvesi.fi/app/uploads/2024/01/Hinnasto-01012024.pdf) kiinteistön kokonaiskerrosalan mukaan: • 0–150 k-m² 4140,36 € (sis. alv 24 %) • 150–250 k-m² 5520,48 € (sis. alv 24 %) • yli 250 k-m² 7176,62 € (sis. alv 24 %) Vesijohtoon liittymisen osuus liittymismaksusta on 40 % ja viemäriin liittymisen osuus siis 60 %. HUOM! Mikäli kyseessä on vapaa-ajanasunto, peritään liittymismaksuna vähintään luokan 151–250 k-m² maksu. Kiinteistönomistaja vastaa tonttijohdon kaivu- ja rakennus- ja materiaalikustannuksista runkojohtoihin asti. Kiinteistönomistaja vastaa myös kaivutöihin liittyvien lupien hankinnasta (mm. kaivuluvat, maanomistajaluvat) sekä niihin liittyvistä kustannuksista. Kytkentämaksuna peritään (Taksa 1; palveluhinnasto 2024, https://hsvesi.fi/app/uploads/2023/12/Palveluhinnasto-01012024-.pdf) 1685,16 € (tonttivesijohdon ja tonttiviemäreiden kytkentä runkojohtoihin. Vesijohdon koko enintään Ø 63 mm, viettoviemärit. Asiakas hoitaa kaivamisen katu- ja tonttialueella. Sis. alv 24 %). Mittarointimaksuna (palveluhinnasto 2024) peritään joko 342,24 € (Taksa 10–40, putken koko enintään Ø 40 mm) (sis. alv 24 %) tai 1120,96 € (Taksa 10–63, putken koko Ø 63 mm) (sis. alv 24 %) riippuen tonttijohdon koosta (omakotitaloilla riittää yleensä Ø 32 mm eli halvin kytkentämaksu), käsittää vesimittarin liitososien ja vesimittarin asennuksen.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa Tuulonen noin 10 km., posti mm. Tuulosen palvelut, Lammi R-kioski, kirjasto Tuulos/Tuulonen, terveysasema Lammi. Koulut: Syrjäntakana ala-koulu 1-6 luokka, yläaste ja lukio Lammilla. Päiväkoti: Lammi, perhepäivähoitajia. Yleinen uimapaikka Suolijärvellä, venepaikkoja voi kysyä Hämeenlinnan kaupungilta. Liikenneyhteydet: Kaupunkiliikenne