Helenenkatu 32 A, Viertola, Hyvinkää

Velaton myyntihinta109 500 € Myyntihinta: 30 060 €

Käyttöönottovuosi2021

Pinta-ala

28,5 m²

1h + kt

Ihanteellinen, uudenveroinen asunto ensiasunnon ostajalle tai miksei varttuneemmallekin vanhan pappilan vieressä Viertolan alueella. Asunto on valoisa isoin ikkunoin ja se sijaitsee hissitalon 2. kerroksessa. Lähikauppa 200 metrin etäisyydellä, keskustan palvelut 700 m. Taloyhtiössä monipuoliset yhteistilat. Vaivatonta ja huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin. Heti vapaa seuraavalle asukkaalle.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Jari Kivinen 0400 480 523 jari.kivinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 574199
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Helenenkatu 32 A, 05800 HYVINKÄÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h + kt
Asuinpinta-ala: 28,5 m²
Kokonaispinta-ala: 28,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2021
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 30 060,00 €
Velaton hinta: 109 500,00 €
Lainaosuus: 79 440,00 €
Neliöhinta: 3 842,11 €
Hoitovastike: 119,70 €/kk
Rahoitusvastike: 399,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 518,70 €/kk

Saunamaksu 15,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 5,00 €/kk. Vesimaksuennakko 22,00 €/hlö/kk, joka tasataan huoneistokohtaisen vesimittarin mukaan. Veden tasausmaksut kylmä 4,93 €/m3 ja lämmin 9,34 €/m3. Hallituksella valtuutus kerätä enintään 1 kk:n ylimääräinen hoitovastike sekä valtuutus tarkistaa rahoitusvastiketta tarvittaessa. Maksamalla huoneistokohtaisen lainaosuuden pois, poistuu samalla rahoitusvastikemaksu.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi127 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesitaso, liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaslaatikosto, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, mukavuuslämmitys (kytketty huoneiston sähköön).
Säilytystilat: Komeroita, huoneistokohtainen häkkivarasto

Materiaalit

: Vinyylilankkulattiat. Kylpyhuoneen seinät ja lattiat laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hyvinkään Sofia
Isännöitsijä: Hyvinkään Kiinteistöisännät Oy, Uudenmaankatu 32-34 D, 05800 Hyvinkää
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 33
Autopaikat: Autokatospaikkoja 7 kpl, sähköpistokepaikkoja 27 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista. Elisa 25M.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 14.10.2031 saakka

Tehdyt korjaukset

2023 Automaattiovikoneisto ulko-oviin. 2024 Kaideasennukset porraskuiluihin. Vuosikorjaukset. Rakentajan vuosikorjauksista osa jäi tehtäväksi keväällä 2024. Näiden töiden osalta taloyhtiö on saanut erityisvakuuden määrältään 50 000 €.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys 2025: 2029 Ilmastoinnin nuohous ja säätö, alustavasti suunnitteilla. 2031 Palovaroittimien uusinta, alustavasti suunnitteilla. Normaaleja ylläpitokorjauksia, kattotarkastukset vuosisopimuksen mukaan.