Sipurantie 8 G, Ahtiala, Lahti

Velaton myyntihinta 69 000 € Myyntihinta: 61 674 €
Käyttöönottovuosi 1992
Pinta-ala
43 m2
 1h, tupak, kph, p

Tähän muuttovalmiiseen ja hillityn kauniiseen kotiin voit muuttaa ilman remonttihuolia. Koko asunto tuntuu avarammalta neliöihin nähden ja etelän suuntainen parveke sisäpihalle päin lisää viihtyvyyttä. Myös taloyhtiö on hyvin remontoitu mm. käyttövesiputket ja salaojat on uusittu. Lähikauppa lähes vieressä sekä alakoulu ja päiväkoti. Hyvät bussiyhteydet Lahden keskustaan sekä nopea yhteys moottoritielle.

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Häme Oy LKV
Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    574150
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Sipurantie 8 G, 15320 LAHTI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    1
    Huoneet
    1h, tupak, kph, p
    Asuinpinta-ala
    43 m2
    Kokonaispinta-ala
    43 m2
    Käyttöönottovuosi
    1992
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    2/3
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    61 674,45 €
    Velaton hinta
    69 000,00 €
    Lainaosuus
    7 325,55 €
    Neliöhinta
    1 604,65 €
    Hoitovastike
    176,30 €/kk
    Rahoitusvastike
    108,36 €/kk
    Yhtiövastike yht
    284,66 €/kk
    Vesimaksu
    20,00 €/hlö/kk

    Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 15,00 €/kk. Kohteessa on vesimittarit, tasauslaskutus 2 x vuodessa kesä- ja joulukuussa. Lämminvesi 9,26 €/m3, kylmävesi 4,44 €/m3 Lainaosuudet ovat putkikanaalit-, käyttövesiputkisto, salaoja lainoista. Lainaosuudet ovat poismaksettavissä. Laskennasta peritään erillishinnaston mukainen veloitus ja lisäksi mahdolliset pankin kulut 0 - 500 €, jotka peritään osakkaalta toteutuneiden kustannusten mukaan. Hallituksella valtuudet periä 1-2 kk ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, sähköliesi, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä.

    Säilytystilat

    Ulkovarasto

    Materiaalit

    Kylpyhuone: laatoitettu. Huoneet: laminaattilattia, seinät maalattu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Lahden Sipuranrinne
    Isännöitsijä
    Lahden Isännöitsijätoimisto Oy Mari Saarela 050 431 8405
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    116
    Autopaikat
    99 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, kerhohuone, tekninen tila

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Muu
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    E 2018
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Voimassa 19.03.2034 asti e=183

    Tehdyt korjaukset

    Kunnossapito- tai muutostyö 2010 Asennettu Bauer-puhdistusjärjestelmä lämmityksen ja käyttövedenkiertoon 2011 Asuinrakennusten yläpohjien lisälämmöneritys, IV-kanavien puhdistus ja säätö, vesi- ja lämpörunkojen uusiminen talojen 6, 13 ja 7 välillä, Talojen 6, 7, 8, 9, 11 ja 13 sokkelien ja salaojien kunnostus, julkisivujen maalaus, patteriventtiilien ja termostaattien vaihto sekä lämpöverkon tasapainotus, parvekkeiden sekä autokatosten ja porraskäytävien maalaus, ulkovalaistusten uudistaminen 2012 Koko taloyhtiön lukitus sarjoitettu Sentolle, hankittu pesukone talon pesulaan, lisätty lumiesteitä talojen katoille, pihan pensaat ja osa puustoa huoltoleikattu 2013 Pihapuiden leikkaus 2014 Pihateiden asfalttikorjaus, leikkivälineiden 3 kpl lisäys leikkialueille 2015 jätekatoksiin ovet, leikkialueiden kohennus 2016 Sipurantie 6 puolella olevat putkikanaalit uusittu, teetetty käyttövesiputkiston kuntokartoitus, 3 talon katot huoltomaalattu, 6- puolen salaojituksia kunnostettu 2017 Salaojat uusittu talo E 2018 Käyttövesiputkisto uusittu, manuaaliset vesimittarit asennettu 2019 Salaojajärjestelmä asennettu talojen ympärille 2019 Sadevesijärjestelmän puutteita korjattu 2021-2022 Elementtisaumojen uusiminen. Asunnon remontit: Keittiöön asennettu astianpesukone

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kunnossapitotarve seuraavien 5 vuoden aikana: Esitetty yhtiökokouksessa 2.5.2023 - Taloyhtiön toiminnan tarkkailua ja normaaleja huoltotöitä - Ulkovarastojen kunnostaminen

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    22 831 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Lahden kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 31.5.2045
    Kaavoitus
    Asemakaava.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: K-market 200 m, S-market 2 km. Koulut: Ahtiala alakoulu 1 km, Kunnas alakoulu 1,5 km. Päiväkoti: Useita alueella, lähin 200 m. Loistavat ulkoilumaastot, Sipuran uimaranta. Liikenneyhteydet: Bussi noin 50 m

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Lahti OP Koti Häme Oy LKV

    Aleksanterinkatu 20, LAHTI

    010 256 7700 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!