Kalliopohjantie 7 C, Mahlamäki, Tuusula
Tervetuloa Kallionpohjaan, yhtiöön jota reunustaa rakennusaikansa tavan mukaan iso tontti ja leikkipiha ja jossa on saatu tehtyä hoitovastikevaroillakin jo investointeja, mm. putkiremontin 1. vaihe. Lähelle rakentuu Hyrylän uusi Prismakeskus johon Prisman yhteyteen suunnitellaan muita myymälöitä ja kunnantaloa. Jo olemassaolevista palveluista kävelymatkan etäisyydellä sijaitsee Hyrylän keskustan palvelut (noin 600m asunnolta).
Tämä erittäin tilava ja monipuolinen koti sijaitsee talon ensimmäisessä kerroksessa, katutasossa. Tässä onkin mahdollisuus laittaa terassin lisäksi pientä puutarhaa takapihalle, jonne pääsy ruokailutilan yhteydestä. Kuinka mukava ajatus näin kesän tullen!
Asunto itsessään on siisti, mutta alkuperäiskuntoinen ja kaipaa remonttia. Taloyhtiössä aloitetaan märkätilaremontit näillä näkymin lähiaikoina (varmistuu kevään yhtiökokouksessa.)
Millaiseksi sinä tämän perheasunnon loihtisit?
Myyntiä hoitaa
Sanni Leskinen Kiinteistönvälittäjä LKV OP Koti Uusimaa 044 7399803 tai sanni.leskinen@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 573837
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Kalliopohjantie 7 C, 04300 TUUSULA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h, k
- Asuinpinta-ala
- 91 m2
- Kokonaispinta-ala
- 91 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1982
- Yleiskunto
- Välttävä
- Kerros
- 1/4
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- läpitalon asunto.
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 104 922,99 €
- Velaton hinta
- 110 000,00 €
- Lainaosuus
- 5 077,01 €
- Neliöhinta
- 1 208,79 €
- Hoitovastike
- 431,00 €/kk
- Rahoitusvastike
- 47,41 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 478,41 €/kk
- Vesimaksu
- 22,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk, saunamaksu 15,00 €/kk, autopaikka 15,00 €/kk.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi arkkupakastin lisäksi, lattialiesi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, irralliset kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Vaatehuone
Materiaalit
Keittiö: parketti Saima koivuparketti, tapettia. Olohuone: parketti Saima koivuparketti, tapettia. Makuuhuone 1: parketti Saima koivuparketti, tapettia. Makuuhuone 2: parketti Saima koivuparketti, tapettia. Makuuhuone 3: parketti Saima koivuparketti, tapettia. Kylpyhuone: muovimatto, peltiseinät. Wc: muovimatto, peltiseinät.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Mahlaketo
- Isännöitsijä
- Retta Services Oy / Juha Havinmaa / 010 228 2000
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 32
- Autopaikat
- 32 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kerhohuone
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Todistuksen laatimispäivä: 17.2.2022. Viimeinen voimassaolopäivä: 17.2.2032.
Tehdyt korjaukset
2023: Märkätilojen kosteuskartoitus, Raksystems insinööritoimisto Oy. 2022: Rappukäytävien sisäpuoliset maalaukset. Kiinteistön kuntoarvio ja PTS sekä parvekkeiden kuntotutkimus, Sitowise Oy. 2018: LVI-urakan 1. vaihe (1/3), kellarin runkoputket vaihdettu komposiitiksi. 2016: IV-puhdistus ja säätö. Ikkunoiden ja parvekkeiden ovien uusinta. 2014 Patteritermostaattien vaihto ja säätö. Putkien kuntotutkimus. 2013: 4:n kylpyhuoneen kunnostaminen. 2012: Saunapation rakentaminen. Kylpyhuoneiden tarkastus Suomen Talokeskus Oy. Porraskäytävien 3kpl lastenvaunuvarastojen rakentaminen. Lukituksen sarjoitus. Kuivattimen ja pesulan koneiden uusinta. Pesulan ja kuivaushuoneiden kunnostus. 2010: Saunaosaston remontointi. 2007: Huopakaton korjaus. 2006: Saunan paneloinnin ja lauteiden uusinta. 2005: Vesikourujen sekä syöksytorvien uusinta.. Asunnon remontit: väliseinän kaato.
Suunnitellut korjaukset
Yhtiökokouksessa 14.12.2023: Huoneistojen märkätilojen saneeraukseen liittyen valtuutettiin hallitus päättämään hankesuunnittelu- ja toteutussuunnittelun tekijästä ja toteuttamaan saneerauksen urakoitsijoiden kilpailutus seuraavaan yhtiökokoukseen mennessä. Samalla valtuutettiin hallitus kilpailuttamaan ja päättämään urakan projektijohto ja valvonta. Lisäksi päätettiin, että hankesuunnittelu, toteutussunnittelu ja kyseisen saneerauksen urakoitsijoiden kilpailutus rahoitetaan hoitovastikevaroista. Lisäksi rahoitetaan hoitovastikevaroista myös projektinjohto ja valvonta kilpailutuksineen.
Muut tiedossa olevat korjaukset
LVI-Urakan 2. ja 3. vaihe suunniteltu tehtäväksi 2030-2035, tarkistus ja seurantatutkimus arviolta v.2025. Hallituksen käsittelemän kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Kylpyhuoneiden (22) korjaustyöt 2024-2025. Väestösuojan tiiveyskoe 2024. Tuuletusviemäreiden eristys 2024. Palo-osaston jakavan seinän korjaus 2024. Porraskäytävien vaurioituneiden alakattolevyjen uusiminen 2024. Alajakokeskuksen uusiminen 2024. Parvekerakenteiden raskas betonikorjaus 2026. Salaojajärjestelmän kuvaus ja huuhtelu 2024. Lämmityspattereiden läpivalaisukuvaus 2026. Lukituksen uusiminen patentin loppumisen vuoksi 2026. Viemärijärjestelmän seuranta-/kuntotutkimus 2026. Piha-alueen painaumakorjaukset 2027. Vesikaton huoltokunnostukset 2028. Lämmitysverkoston kuntotutkimus 2028.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 6 123 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava. Tuusulan kunta
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenKuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Järvenpää OP Koti Uusimaa Oy LKV
Helsingintie 18, JÄRVENPÄÄ
010 254 2700 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.