Naattiantie 66, Nenäinniemi, Jyväskylä

Velaton myyntihinta 395 000 € Myyntihinta: 395 000 €
Käyttöönottovuosi 1997
Pinta-ala
179 m2
 4h, k, rt, s, ph, pukuh., erill. kph/wc, khh, wc, tornihuone

Tämä komea maalämpötalo vapautuu perheesi käyttöön nopeallakin aikataululla. Hyvin huollettu koti sijaitsee Nenäinniemen parhaimmilla alueilla ja kätkee sisäänsä montakin helmeä. Korkeaa tilaa, runsaasti valoa, upeaa Päijänne-maisemaa ja toimiva pohjaratkaisu.

Sisään astuessasi eteesi avautuu huikea kauaskantoinen järvimaisema. Sisääntulokerroksessa sijaitsevat tilava olohuone, kaunis ja käytännöllinen 2020 uusittu keittiö moderneine koneineen sekä kauniine puuhelloineen, päämakuuhuone sekä 2017 upeaksi kokonaisuudeksi uusitut sauna ja pesutilat. Saunasta voit ihastella Päijänteen laineita fiksusti sijoitelluista ikkunoista. Pukuhuoneesta on suoraan käynti hulppealle lasitetulle parvekkeelle vilvoittelemaan. Tornihuoneen suojaan voit halutessasi vetäytyä maalamaan, työskentelemään tai vaikka kuntoilemaan.

Alakerrasta löytyy kaksi makuuhuonetta sekä takkahuone, joka on ollut nykyisellä perheellä myös makuuhuonekäytössä. Täältä löytyy myös hyvin suunniteltu kodinhoitohuone sekä sisäänkäynnin yhteydessä iso kurapiste, jossa puhdistat helposti niin saappaat kuin koiran kuratassut. Kodissa on myös todella tilava vaatehuone ja mansikkana kakun päällä viehättävä viinikellari.

Tontti on oma, kompakti, hoidettu ja suojaisa. Rajatut istutusalueet on helppo pitää kunnossa. Omasta pihasta johtavat portaat suoraan kohti rantaa. Tämä kohde onkin veneilijän unelma, sillä laiturit sijaitsevat juuri tällä kohdalla. Sijainti on rauhallinen päättyvän tien varrella. Naapurusto on mukavaa ja täällä viihdytään.

Nenäinniemen päiväkotikoulussa perheen lapset voivat aloittaa taipaleensa turvallisesti päiväkodin kautta eskariin ja siitä 3. luokkaan saakka.

Koska tämä helmi kodiksi esittäytyy parhaiten paikan päällä, varaa pian sinulle sopiva esittelyaika välittäjältä. Talo on kuntotarkastettu 4/2024.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Keski-Suomi Oy LKV
Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    573780
    Kohdetyyppi
    Omakotitalo
    Osoite
    Naattiantie 66, 40520 JYVÄSKYLÄ
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    5
    Huoneet
    4h, k, rt, s, ph, pukuh., erill. kph/wc, khh, wc, tornihuone
    Asuinpinta-ala
    179 m2
    Rakennuspiirustusten mukainen kerrosala ja huoneistoala
    Kokonaispinta-ala
    196 m2
    Käyttöönottovuosi
    1997
    Yleiskunto
    Tyydyttävä
    Kerros
    Sauna
    Kyllä
    Vapautuminen
    1 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    395 000,00 €
    Kiinteistövero
    910,98 e (2024)

    Sähkö: 243,59 euroa/kk 20580 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Alvan hinnaston mukaan. Puhtaanapito: Mustankorkean hinnaston mukaan. Kiinteistövero: 910,98 e (2024). . Kokonaissähkönkulutuskustannus (243,59 euroa/kk) on ollut keskimääräinen kustannus aikavälillä 1.1.2023 - 31.12.2023 sisältäen sähköenergiamaksut perusmaksuineen (8,78 snt/kWh, yht. 150,62 €/kk) ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen (5,42 snt/kWh, yht. 92,96 €/kk) sekä sähköveron. Vuotuinen sähkönkulutus nykyisillä asukkailla (4 henkilöä) on ollut ajalta 1.1.2023 - 31.12.2023 keskimäärin 20580 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Puuta on käytetty lämmityksessä noin 1 moƫti/v. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi, pakastekaappi, 2 erillistä integroitua uunia: kiertoilmauuni/höyryuuni ja kiertoilmauuni/mikro, induktioliesitaso, liesituuletin, astianpesukone, irrallinen saareke, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali kivi. Lisäksi keittiössä puuhella. Keittiö remontoitu 2020.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas Harvia Forte hetivalmis, pesuhuone, suihku, poreamme, peilit, erillinen wc, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, ulkovarasto

    Materiaalit

    Keittiö: Lattia laattaa, seinät maalattu ja laattaa. Olohuone: Lattia laattaa, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattia laattaa, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Lattia laattaa, seinät maalattu. Makuuhuone 3: Lattia laattaa, seinät maalattu/tapettia. Kodinhoitohuone: Lattia laattaa, seinät maalattu/välitila laattaa. Sauna: Lattia laattaa, seinät paneelia, lauteet lämpökäsiteltyä tervaleppää. Kylpyhuone: Lattia ja seinät paneelia. Eteinen: Lattia laattaa, seinät maalattu. Wc: Yk: lattia laattaa, seinät tapettia/laattaa, Ak: lattia ja seinät laattaa. Pukuhuone: Lattia laattaa, seinät mdf-paneeli. Takka/varastohuone: Lattia laattaa, seinät maalattu.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Muu
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Maalämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Lattialämmitys vesi. Vesikiertoinen lattialämmitys (paitsi kellarissa ja tornihuoneessa, jossa vesikiertoinen patteri).
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen tulo ja poisto, lto.
    Energialuokka
    C 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Energiatodistus voimassa 25.9.2024 saakka.

    Tehdyt korjaukset

    Tehdyt remontit: 2013 Maalämmön asennus 2016 (noin) Lumiesteiden laitto 2017 Kylpyhuone, sauna ja wc 2020 Keittiö 2021 Etelän puoleinen julkisivu, ikkunat ja yläkerran pintaremontti 2021 Lasiluukun asennus tulisijaan 2022 Sähköauton latausaseman asennus 2024 Pukuhuoneen panelointi

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    815 m2
    Omistus
    Oma
    Tie perille
    Kyllä
    Kaavoitus
    Asemakaava, Rakennuslupa 1996. Erillispientalojen korttelialue Jyväskylän kaupunki, kaavoitus
    Rakennusoikeus
    220 m2
    Lisätietoja maapohjasta
    Tehokkuusluku e = 0,27

    Vesi ja viemäröinti

    Vesijohto
    Kyllä
    Käyttövesi
    Kunnan.
    Viemäri
    Kyllä
    Jätevesihuolto
    Kunnan.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Koulut: Nenäinniemen päiväkotikoulu 1,6 km. Päiväkoti: Nenäinniemen päiväkotikoulu 1,6 km. Liikenneyhteydet: Linja-auto

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Jyväskylä OP Koti Keski-Suomi Oy LKV

    Kauppakatu 22, JYVÄSKYLÄ

    010 256 5950 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!