Signalistinkatu 13 B, Runosmäki, Turku

Velaton myyntihinta 78 000 € Myyntihinta: 65 294 €

Käyttöönottovuosi 1974

Pinta-ala

80 m²

2h + k

Tämä koti mahdollistaa viihtyisän asumisen läpitalon valoisan huoneiston ansiosta. Asunnossa on yhdistetty olohuone ja yksi makuuhuone yhdeksi tilavaksi oleskelutilaksi, jonka voit jakaa kahdeksi eri huoneeksi. Tilava makuuhuone, hyvät säilytystilat, kodinhoitotila ja erillinen wc sekä hyvät säilytystilat lisäävät asumisviihtyisyyttä. Pohjaratkaisu on toimiva, joten tästä saa toimivan kodin.

Asunnon sijainti on loistava. Runosmäen monipuoliset palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit, ovat kävelyetäisyydellä. Liikenneyhteydet Turun keskustaan ovat myös erinomaiset.

Yhtiö on pidetty hyvässä kunnossa. Linjasaneeraus 2017, jossa uusittiin kylmän- ja kuuman käyttöveden putkistot, sähkökaapelointi asuntojen sähkökeskuksille. Nyt käynnissä energiahanke, johon sisältyy maalämpöjärjestelmän, poistoilman lämmöntalteenoton, aurinkosähkön ja patteriventtiilien uusinta.

Tämä koti on nähtävä paikan päällä, jotta sen ainutlaatuisuus ja mahdollisuudet voidaan kokea kokonaisvaltaisesti. Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä ja tule tutustumaan tulevaan kotiisi. Mikäli tarvitset apua oman asuntosi myynnissä, ota yhteyttä välittäjäämme, joka auttaa mielellään. Lea Timonen, puh. 050 5599012, lea.timonen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Turun Seutu Oy LKV opkoti.turunseutu@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 573761
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Signalistinkatu 13 B, 20360 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k
Asuinpinta-ala: 80 m²
Kokonaispinta-ala: 80 m²
Käyttöönottovuosi: 1974
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: pihamaisemat, parveke/olo- ja makuuhuone - lounas, keittiö/olohuone - koilinen
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 65 293,53 €
Velaton hinta: 78 000,00 €
Lainaosuus: 12 706,47 €
Neliöhinta: 975,00 €
Hoitovastike: 252,42 €/kk
Rahoitusvastike: 144,24 €/kk
Muu vastike: 1,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 397,66 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesikupu, kaapistot.

Pesutilat

Erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: muovimatto, maalatut seinät. Olohuone: muovimatto, tapetti. Makuuhuone 1: muovimatto, tapetti. Kylpyhuone: laatoitettu lattia ja seinät, maalattu katto. Eteinen: muovimatto, tapetti. Wc: laatoitettu seinät ja lattia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Nunnanlehto
Isännöitsijä: Varsinais-Suomen isännöintitalo, Juha Kangasniemi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 96
Autopaikat: 20 kpl, 55 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, pyörävarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, talovarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Betonielementti.
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto lämmön talteenotolla, Jäähdytysjärjestelmää ei ole
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Ikkunat, parvekkeenovet ja parvekkeiden taustaseinät uusittu 2003 Parvekkeet huoltomaalattu ulkopuolelta 2003 Sisäänkäyntien ovielementit uusittu 2004 Katot muutettu pulpettikatoiksi ja lisälämmöneristetty 2004 Sokkeleiden ja luhtikäytävien kunnostus 2004 Asuntojen porraskäytävään johtavat ovet uusittu 2005 Lämmitysverkoston tasapainotus 2008 Pihan perusparannus 2008-2009 Valokuitu laajakaista 10 mg Telia 2012 Leikkikenttien uusiminen 2012 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja järjestelmän säätö 2014 Linjasaneeraus, jossa uusittiin kylmän- ja kuuman käyttöveden putkistot, sähkökaapelointi asuntojen sähkökeskuksille asti ja tietoliikenne kaapelointi 2017 Lukitus uusittu iLOQ järjestelmäksi 2017 Luhtikäytävät maalattu 2019 Autokatosten peltikattojen uusinta 2022 Patteriventtiilien ja termostattien uusinta sekä verkoston säätö 2022 Maalämpöjärjestelmän ja poistoilman lämmöntalteenoton rakentaminen 2023 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja järjestelmän säätö 2023 Aurinkovoimalan asennus 2023. Asunnon remontit: Yhdistetty makuuhuone ja olohuone yhdeksi huoneeksi, kylpyhuone ja wc laatoitettu. Arvio ajankohdasta noin v. 1990 Wc kalusteet uusittu linjasaneerauksen yhteydessä.

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokous 24.5.2022 on päättänyt yhtiössä toteutettavan energiahanke, johon sisältyy maalämpöjärjestelmän, poistoilman lämmöntalteenoton, aurinkosähkön, patteriventtiilien uusinnan ja muiden hallituksen tarpeelliseksi katsomien toimien toteuttaminen. Hanke päätettiin rahoitettavan 980 000,- euron suuruisella ja 13-vuoden pituisella pääomavastikelainalla. Hanke on käynnissä. Pääomavastiketta ei ole jaettu osakekohtaisesti. Isännöitsijältä 12.4.2024 saadun tiedon mukaan alusta arvio energiahankkeen kustannusosuus on noin 6,50 €/osake.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen esittämän kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti: Sähköauton latausjärjestelmä 2024, Peltikaton maalipinta 2025

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 9 348 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Turun kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa n. 1 km, posti n.1 km, kirjasto n.1 km, terveysasema n.800 m, koirapuisto n. 500 m. Koulut: n.1,5 km. Päiväkoti: n.1 km. Liikuntamahdollisuudet n. 1,5 km sisällä; jalkapallohallit 2 kpl, jäähallit 2 kpl, uimahalli, tenniskeskus, palloiluhalli, useita kuntosaleja ja jalkapallokenttiä, jousiammuntarata, ulkotenniskentät, minigolf, kuntorata, hiihto- ja ulkoilumaastot. Liikenneyhteydet: Föli n.400 m