Hiihtäjäntie 15 B, Puijonlaakso, Kuopio

Velaton myyntihinta 147 000 € Myyntihinta: 111 730 €

Käyttöönottovuosi 1964

Pinta-ala

68 m²

3h, k

LVIS-saneeratusta talosta väljäpohjainen läpitalonhuoneisto jossa lasitettu parveke puistopihan puolelle, länteen. Makuuhuoneet rauhalliselle pihan puolelle. Huoneistossa vaalea keittiö ja kylpyhuone sekä Wc-remontoitu LVIS yhteydessä. Erittäin hyvä pohjaratkaisu jossa väljä eteishalli tekee huoneistosta ison oloisen. Erilliset wc ja kph. Huoneisto sijaitsee kolmannessa kerroksessa.Loistava sijainti etu-Puijonlaaksossa, josta kävelytietä keskustaan n.1,5 km Soita ja sovitaan henkilökohtainen esittely! Kohdetta myy Sari Kvick 040-7331590, sari.kvick@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV opkoti.kuopio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 573655
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Hiihtäjäntie 15 B, 70200 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k
Asuinpinta-ala: 68 m²
Kokonaispinta-ala: 68 m²
Käyttöönottovuosi: 1964
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: länsi/ Itä läpitalonhuoneisto
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 111 729,60 €
Velaton hinta: 147 000,00 €
Lainaosuus: 35 270,40 €
Neliöhinta: 2 161,76 €
Hoitovastike: 284,20 €/kk
Rahoitusvastike: 294,35 €/kk
Muu vastike: 91,35 €/kk
Yhtiövastike yht: 669,90 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, kaapistot Remontoitu v. 2015, kiinteät valaisimet Keittiön työvalaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone Remontoitu v. 2015, erillinen wc Remontoitu v. 2015, suihku, suihkuseinä, peilikaappi 2kpl, kaapit, allaskaappi 2kpl, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kylpyhuoneessa, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: Seinät: maali, Lattia: laminaatti ( alla muovimatto). Olohuone: Seinät: tapetti/ maali; Lattia: laminaatti ( alla vanha parketti). Makuuhuone 1: Seinät: maali/ tapetti, Lattia: muovimatto. Makuuhuone 2: Seinät: maali, Lattia: muovimatto. Kylpyhuone: Seinät: laatta, Lattia: laatta. Eteinen: Seinät: maali, Lattia: laminaatti. Wc: Seinät: laatta, Lattia: laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Kuopion Hiihtäjäntie 15
Isännöitsijä: Kuopion Talokeskus Oy/Miika Nousiainen, p. 044 2882502, miika.nousiainen@kuopiontalokeskus.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 54
Autopaikat: 24 kpl, 20 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneeellinen.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 4.11.2032.

Tehdyt korjaukset

1996 Linjaventtiilien uusiminen 1997 Julkisivujen maalaus, elementtisaumaus 1998 Yläpohjan lisälämmöneristys 1999 Pysty- ja pohjaviemärien rassaus ja huuhtelu 2001 Saunaosastojen peruskorjaus vaihe I 2001 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja säätö 2001 Kaukolämpölaitteiston uusiminen 2002 Saunaosastojen peruskorjaus vaihe II 2003 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2007 Asfaltoidun piha-alueen peruskorjaus 2007 Vesikaton huoltomaalaus 2007 Kattoikkunoiden uusiminen (osittain) 2011 Lukitusjärjestelmän uusiminen 2011 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja säätö 2015 LVIS-peruskorjaus 2017 Piha-alueen kunnostus 2018 A-kongin ilmavuodon korjaus 2019 Bauer vedenkäsittelylaitteet käyttöveteen ja lämmitysjärjestelmään 2019 Sisäänkäyntien matalien osien vesikatteiden korjaukset 2021 Lukitusten uusiminen ILOQ lukkoihin 2022 Vesikaton uusiminen 2022 Pihan muokkaus / veden ohjaukset 2023 Lämmönsiirtimen uusinta. Asunnon remontit: Keittiö remontti v. 2015 sekä lattia materiaalin vaihto 2015

Muut tiedossa olevat korjaukset

KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS: Laitteet: Lämmönsiirtimen uusiminen (tehty 2023) Julkisivut: Huoltomaalaus, liikuntasaumojen- ja raudoitusten korjaus Parvekkeet: Huoltomaalaus Rakenteet: Loppujen kongien korjaus Yleiset tilat: Saunaosaston peruskorjaus

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 7 062,5 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Kuopion kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Puijonlaakson palvelut , kirjasto Puijonlaaksossa, terveysasema Keskusta. Koulut: Rajalan alakoulu. Päiväkoti: Puijonlaaksossa rajalassa, rakenteilla uusi päiväkoti. Liikenneyhteydet: Paikallisbussit