Kalliontie 14 B, Kirkonkylä, Leppävirta

Velaton myyntihinta 25 000 € Myyntihinta: 20 336 €

Käyttöönottovuosi 1969

Pinta-ala

49 m²

2h, k, kph, p

Tämä kiva 1-kerroksen kerrostalokaksio on sijainniltaan aivan kirkonkylän ytimen tuntumassa lähellä kaikkia palveluja. Matkan pääset siis taittamaan kävellen, olitpa menossa käytännössä mihin keskustan palveluihin tahansa, joten omalle autolle ei ole pakkoa.

Asunto on pohjaratkaisultaan toimiva ja pinnoiltaan perussiisti eikä siinä ole välttämätöntä remontin tarvetta, vaikkakin pienellä ehostamisella siitä saa juuri omaan tyyliin sopivan city-kodin.

Keittiö on remontoitu muutama vuosi sitten valkoisilla kalusteilla koneineen ja huoneiston muutkin tilat ovat värimaailmaltaan vaaleita. Isojen ikkunapintojensa vuoksi asunto on myös erittäin valoisa.

Olohuone on reilun kokoinen, joten sinne mahtuu hyvin kalustamaan vaikka oman etätyöpisteen. Lisätilan tuntua antaa myös melkein koko huoneiston mittainen lasitettu parveke, joka suuntautuu rauhalliselle sisäpihan puolelle.

Taloyhtiössä on toimivat yhteistilat sekä sauna ja remonttia on tehty jo jonkin verran mm. ikkunat, ovet, putket ja viemäreiden sukitus. Yhtiöön kuuluu 16 huoneistoa ja yhtiön lämmitysmuotona on turvallinen kaukolämpö.

Huoneisto on tyhjä, joten asumisen voit aloittaa vaikka heti.

Jos kiinnostuit, niin ota yhteys ja sovitaan asuntoon tutustuminen paikan päällä.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV opkoti.varkaus@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 573638
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kalliontie 14 B, 79100 LEPPÄVIRTA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kph, p
Asuinpinta-ala: 49 m²
Kokonaispinta-ala: 49 m²
Käyttöönottovuosi: 1969
Kerros: 1/2
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Olohuoneen ja keittiön ikkunat sekä parveke takapihalle päin.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 20 336,15 €
Velaton hinta: 25 000,00 €
Lainaosuus: 4 663,85 €
Neliöhinta: 510,20 €
Hoitovastike: 220,50 €/kk
Rahoitusvastike: 87,77 €/kk
Yhtiövastike yht: 308,27 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Muovimatto/maalatut seinät/maalattu katto. Olohuone: Muovimatto/tapetoidut seinät/maalattu katto. Makuuhuone 1: Muovimatto/tapetoidut seinät/maalattu katto. Kylpyhuone: Klinkkerilattia/laattaseinät/maalattu katto. Eteinen: Muovimatto/maalatut seinät/maalattu katto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Leppävirran Pajapelto
Isännöitsijä: Eeva Hirviniemi puh. 040 709 3525, asiakaspalvelu@hirviniemioy.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 16
Autopaikat: 5 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, jäähdytetty kellari, yhteisantennijärjestelmä
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Betoni/tiili.
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 16.02.2033

Tehdyt korjaukset

Putkiremontti 1994. Kattokourut uusittu, ilmastointilaitteiden korjaus, ulko-ovet tiivistetty 1997. Ikkunapuitteiden maalaus, parvekkeiden kunnostus 1998. Sadevesien ohjaus ja salaojien uusiminen 2001 Jätekatos rakennettu 2004. Katon maalaus ja vesikourujen asennus, sähkölukitus, antennijärjestelmä digi-kelpoiseksi, lumiesteet 2005. IV-kanavien nuohous 2007. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, parvekekaiteiden uusiminen ja lasituksen asentaminen parvekkeille 2008. Viemäreiden huuhtelu, yhteisten tilojen ovien ym. maalaus 2012. Ulko-ja autotallien ovet ja niiden lukitus uusittu sekä asfaltin korjaus 2013. Ilmastointikanavien nuohous 2016. Öljysäiliön tarkastus, se on täytetty hiekalla. Kunta on rakentanut hulevesi ja vesihuoltolinjan tontin rajalle 2017. Sukitusremontti, autopaikat ja rännien lämmitys 2019.. Asunnon remontit: Keittiökalusteet ja koneet uusittu n. 6 v. sitten

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Kattoturvatuotteiden lisääminen 2023-2025

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 892 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Leppävirran kunta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa S-Market n. 450 m K-Market n. 700 m, terveysasema Terveyskeskus n. 600 m. Koulut: Leppäkertun ala-aste n. 700 m, Ammattikoulu n. 1,2 km. Päiväkoti: Kirkonkylän päiväkoti n. 1 km. Vesileppis n. 750 m.