Latumäenkuja 9 B, Vätti, Turku

Velaton myyntihinta 109 000 € Myyntihinta: 109 000 €
Käyttöönottovuosi 1975
Pinta-ala
71 m2
 3h + k + kph/wc + vh + lasitettu parveke

Kompakti kerrostalokoti Vätissä, tervetuloa valoisaan kolmioon!

Etsitkö viihtyisää asuntoa hyvällä sijainnilla, joka tarjoaa samalla kaikki tarvittavat mukavuudet? Tämä 71 neliön kerrostalokolmio Latumäenkujalla, Turun Vätissä, tarjoaa sinulle juuri sellaisen asumisen.

Tässä kodissa on paljon tarjottavaa. Huoneistossa on avara ja valoisa olohuone, käytännöllinen keittiö, kaksi tilavaa makuuhuonetta, vaatehuone sekä laatoitettu kylpyhuone/wc. Keittiössä on mukavasti lasku- ja säilytystilaa. Keittiöön mahtuu hyvin ruokaryhmä. Olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle, jossa voi nautiskella aamukahvista. Säilytystilaa löytyy niin makuhuoneiden kaapistoista kuin omasta vaatehuoneestakin.

Vätti on idyllinen asuinalue, joka tarjoaa monipuolisia palveluita ja hyvät liikenneyhteydet. Turun kauppatorille matkaa vain 2,5 km. Julkinen liikenne toimii vaivattomasti, ja lähin bussipysäkki on vain kivenheiton päässä. Turun keskustaan pääset nopeasti, ja samalla nautit Vätin rauhallisesta ilmapiiristä.

Lisätiedot ja yksityisesittelyt: Piia Lipponen, puh. 045 344 6244 tai piia.lipponen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Turun Seutu Oy LKV
Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    573606
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Latumäenkuja 9 B, 20300 TURKU
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h + k + kph/wc + vh + lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala
    71 m2
    Kokonaispinta-ala
    71 m2
    Käyttöönottovuosi
    1975
    Yleiskunto
    Tyydyttävä
    Kerros
    1/-
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Ikkunat ja näköalat
    Päätyasunto, läpitalon huoneisto
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    109 000,00 €
    Neliöhinta
    1 535,21 €
    Hoitovastike
    433,10 €/kk
    Yhtiövastike yht
    433,10 €/kk
    Vesimaksu
    25,00 €/hlö/kk

    Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk. Osakas tekee itse sähkösopimuksen. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, liesikupu, astianpesukone (toimivuudesta ei ole tietoa), kaapistot ja kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuone/wc: suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, bide ja allas. Asunnon pesukoneen poistoletku menee seinärakenteeseen. Isännöitsijältä saatu tieto: Pesukoneen poistoletkun vienti seinärakenteeseen ei ole asianmukainen ja vuotoriski on olemassa. Kytkentä tulee poistaa.

    Säilytystilat

    Vaatehuone

    Materiaalit

    Keittiö: Seinät tapetti. Olohuone: Seinät tapetti/maali. Makuuhuone 1: Seinät tapetti/maali. Makuuhuone 2: Seinät tapetti/maali. Kylpyhuone: Laatoitettu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Satakunnantie 79
    Isännöitsijä
    Isännöinti Granberg Oy, Outi Tamminen p. 040 534 4454
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    16
    Autopaikat
    5 kpl, 5 kpl, 6 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, yhteisantennijärjestelmä, keskusantenni

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Muu
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Muu
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto.
    Energialuokka
    G 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Viimeinen voimassaolopäivä 28.05.2024.

    Tehdyt korjaukset

    Tehdyt remontit: 2023 Kattokorjauksen suunnittelu, aurinkosähköjärjestelmän kannattavuuden selvittäminen 2021 Pensaiden kunnostuksia 2020 Pihavalaistuksen parantaminen 2020 Katon kunnon kartoitus 2018 kiinteistön pohjaviemärin pesu ja kuvaus, viemäreiden kuvaus, kaivojen kunnostus 2018 Molempien portaiden huippuimurien moottorit korjattu 2017 Tiilipintaisen savupiipun yläosan päällystäminen pellillä 2009 Rakennettu hissi molempiin porraskäytäviin 2006 Rakennuksen lämmityksessä siirrytty kaukolämpöön 1994 Parvekkeiden julkisivulevytys 1992 Ikkuna-parvekekorjaus 1991 Kattokorjaus

    Suunnitellut korjaukset

    Kattokorjaus: Katon uusiminen keväällä 2024. Rahoituspäätös 70 000 euroa 10 vuoden laina-ajalla. Alustava arvio lainaosuudesta 73,84 euroa/m² (Korkotasolla 4,5%). Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan: Kattokorjauksen suunniteltu toteutusaika on 1.5. - 30.6. Laina jaetaan osakkeille, kun urakka on valmistunut sekä kaikki kustannukset ovat tiedossa. Käytännössä mennee syksyyn. Alustava arvio lainaosuudesta on 73,84 euroa/m2 ja pääomavastikkeeksi 0,89 euroa/m2/kk.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Katto: Katon uusiminen Vesi- ja viemärijärjestelmä: Hankesuunnitelman teettäminen. Ilmanvaihto: Ilmanvaihdon kartoitus, hormien nuohous. Sähkö- ja tietojärjestelmä: Hankesuunnitelman teettäminen.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    2 269 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Turun kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 2066
    Kaavoitus
    Asemakaava. Turun kaupunki

    Lisätiedot

    Syysyhtiökokouksessa 14.12.2024: - Päätettiin, että hallitus valtuutetaan tarvittaessa perimään enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike tilikaudella 2024. Yhtiöjärjestyksen mukaan 3 h+k. Myyjä ei ole asunut kaupan kohteena olevassa huoneistossa eikä sen vuoksi ole tietoinen huoneiston tai tarpeiston kunnosta. Sen vuoksi ostajaa on kehotettu tarkastamaan huoneisto, kauppaan kuuluva tarpeisto sekä laitteet erityisen huolellisesti. Osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Turku OP Koti Turun Seutu Oy LKV

    Brahenkatu 11 G, TURKU

    010 2569 118 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!