Ukonmutka 4 B, Ritoniemi, Jyväskylä

Velaton myyntihinta 245 000 € Myyntihinta: 245 000 €

Käyttöönottovuosi 2009

Pinta-ala

89,5 m²

3h, k, s, lasitettu parveke

Tilava ja moderni koti kaupungin ykköspaikalla!

Etsitkö uutta kotia, joka yhdistää modernin asumisen tyylikkyyden ja kaupunkielämän helppouden? Tämä kohde tarjoaa juuri sellaisen asumisen, josta olet unelmoinut. Asunnon 5,6 m korkea olohuone on yksi tämän asunnon vetonaula.

Asunnossa on tilavat ja valoisat huoneet, joiden ihana tunnelma hurmaa sinut ensisilmäyksellä. Uusittu keittiö on varusteltu laadukkailla kodinkoneilla ja kylpyhuonekin on saanut uuden kalustuksen. Huoneistossa on oma sauna, joka tarjoaa rentouttavia hetkiä kiireen keskellä. Asunnon lasitetulta parvekkeelta avautuu näkymä Palokkajärvelle.

Ritoniemen pientaloalue on erinomainen valinta niille, jotka arvostavat keskeistä, mutta silti rauhallista sijaintia. Kauppapalvelut ovat vain kävelymatkan päässä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset ja tarjoavat helpon pääsyn niin keskustaan kuin muuallekin kaupunkiin. Yhtiö sijaitsee Palokkajärven rantaraitin varrella rantapuistoon rajoittuvalla tontilla.

Asunto on pidetty hyvässä kunnossa ja remontit on tehty ammattitaidolla. Tämä koti onkin valmis vastaanottamaan uudet asukkaat ilman suuria korjaustöitä. Asunnossa on myös ilmalämpöpumppu kesähelteiden viilennystä varten. Autokatospaikka myydään asunnon mukana 4.000 euron lisähintaan.

Tule ihastumaan tähän upeaan kotiin ja varaa oma esittelyaikasi välittäjältämme.

Tarvitseeko sinun myydä oma kotisi ennen uuden ostamista? Älä huoli, saat meiltä apua myös oman asuntosi myyntiin.

Ota yhteyttä välittäjäämme ja kysy lisää!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Keski-Suomi Oy LKV opkoti.keski-suomi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 573411
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Ukonmutka 4 B, 40250 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala: 89,5 m²
Kokonaispinta-ala: 93,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2009
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Ilta-aurinkoon avautuva lasitettu parveke, parvekkeelta järvinäkymä.
Ikkunat ja näköalat: Olohuoneen ikkunat avautuvat kaakkoon, keittiön ja makuuhuoneiden ikkunat avautuvat luoteeseen.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 245 000,00 €
Neliöhinta: 2 737,43 €
Hoitovastike: 349,05 €/kk
Muu vastike: 35,80 €/kk
Yhtiövastike yht: 384,85 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi (Miele), pakastekaappi (Miele), erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone (integroitu), kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö koneineen uusittu vuonna 2020, Noblessa -keittiö

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä (kääntyvä), peilikaappi, kaapit (uusittu 2020, Noblessa), allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: maalatut seinät, parkettilattia. Olohuone: maalatut seinät, parkettilattia. Sauna: paneloidut seinät, laattalattia. Kylpyhuone: laatoitetut seinät, laattalattia. Wc: laatoitetut seinät, laattalattia. Makuuhuoneet: maalatut seinät, parkettilattia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jyväskylän mlk:n Palokan Päivänsini
Isännöitsijä: Jyvässeudun Kiinteistöpaletti, Anton Markkanen, anton.markkanen@jskipa.fi, 040 820 8801, Länsiväylä 4 A, 40630, Jyväskylä
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 14
Autopaikat: 15 kpl, 10 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla. Edellä mainittu lunastusoikeus koskee vain autopaikkaosakkeen erillisluovutusta. Ks. yhtiöjärjestys 17§.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili. Ulkoseinät puurunkoisia, ulkopinnaltaan pääasiassa tiiliverhoiltuja seiniä. Osa ulkoseinistä ja asuntokohtaiset varastot on verhottu vaakalaudoituksella.
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti. Konesaumattu peltikatto. Asuntokohtaisissa varastoissa huopakate.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla (LTO), joka on varustettu tuloilman sähköisellä jälkilämmityksellä.
Energialuokka: E ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: ET-luku 212 kWh/brm2/vuosi

Tehdyt korjaukset

2022 Piha-alueen valaistuksen uudistaminen 2021 Julkisivun huoltomaalaaminen 2019 Sähköpääkeskuksen sähkökapasiteetin kartoittaminen 2019 IV-kanavien ja -koneiden puhdistaminen 2019 Ikkunakorjauksien suorittaminen rakennuttajan takuutyönä 2019 Yksittäisten radonmittauksien teettäminen 2018 VSS-hälytysliittymän päivittäminen mobiilitoimiseksi 2017 VSS-tilan lakisääteinen kuntotarkastaminen 2016 Huoneistojen märkätilojen kuntotarkastaminen 2016 Taloyhtiön kuntoarvion teettäminen 2016 Taloyhtiön lämpökuvaaminen 2015 tai sitä ennen tehdyt remontit löytyvät isännöitsijäntodistukselta. Asunnon remontit: Parvekelasit asennettu 2013 (Lumon), keittiö sekä kylpyhuoneen kaapistot uusittu vuonna 2020, ilmalämpöpumppu asennettu vuonna 2020.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys tulevalle viisivuotiskaudelle 2024 - 2028: - Huoltokirjan mukaiset kunnossapidolliset työtehtävät - Elementtisaumauksien uusiminen - Yläpohjan puhallusvillan lisääminen - Terassien valokatteiden uusinta - Sähkö- ja hybridiajoneuvojen latausinfran suunnitteleminen/rakentaminen - Energiatodistuksien päivittäminen, voimassa 30.12.2024

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 6 064 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki, kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Palokan keskustan palvelut noin 1,3 km säteellä, Palokankeskuksen palvelut noin 2,5 km säteellä. Seppälän palvelut noin 4 km päässä, keskustan palvelut noin 5 - 6 km säteellä., terveysasema Noin 1,2 km päässä. Koulut: Noin 2 km päässä. Päiväkoti: Noin 1 km päässä. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki Ritopohjantiellä noin 500 m päässä. Jyväskylän paikallisliikenne kulkee Ritopohjantien kautta keskustaan

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Jyväskylä OP Koti Keski-Suomi Oy LKV

Kauppakatu 22, JYVÄSKYLÄ

010 256 5950 Katso puheluhinnat

opkoti.keski-suomi@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!