Kanervakuja 11, Mielakka, Kouvola

Velaton myyntihinta 160 000 € Myyntihinta: 160 000 €
Käyttöönottovuosi 1985
Pinta-ala
143 m2
 3mh, oh, k, takkah, kph, s, vh, khh, 2wc. Harrastetilaa

Tästä kuntotarkastetusta talosta löytyy tilaa isommallekin perheelle. Kuntotarkastus tehty 3/2024.

Kolme makuuhuonetta ja harraste/työtilaa. Kaukolämpö, joka takaa maltilliset lämmityskulut.

Runsaasti säilytystilaa, vaatehuone, kaappitilaa, lämmin ja kylmä varasto. Pieni eritasoisuus antaa lisää avaruutta ja huonekorkeutta olohuoneseen ja takkahuoneseen.

Saunaosasto on remontoitu 2020. Kaksi erillistä wc:tä ja kunnon kodinhoitohuone, jota arvostetaan lapsiperheessä.

Helppohoitoinen aidattu loiva rinnetontti, joka luonnontilassa. Mahtavan kokoinen terassi (osittain lasitettu), jossa mahtuu isompikin porukka viettämään aikaa ja rentoutumaan.

Hyvät ulkoilureitit lähellä, koulu ja päiväkoti myös kävely-ja pyöräilymatkan päässä. Asuinalue on hyvä ja kiinteistö sijaitsee päättyvän kadun päässä.

Lähdetään tutustumaan paikan päälle. Esittelyt järjestää ja lisätietoa antaa Tiina Väinämö 0400-777933 tiina.vainamo@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Kymenlaakso Oy LKV
Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    573369
    Kohdetyyppi
    Omakotitalo
    Osoite
    Kanervakuja 11, 45120 KOUVOLA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    5
    Huoneet
    3mh, oh, k, takkah, kph, s, vh, khh, 2wc. Harrastetilaa
    Asuinpinta-ala
    143 m2
    Huoneala 143m2, kerrosala 179m2, kokonaisala 186m2.
    Kokonaispinta-ala
    179 m2
    Käyttöönottovuosi
    1985
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    Sauna
    Kyllä
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    160 000,00 €
    Kiinteistövero
    476,84 euroa/v. 2023

    Kiinteistövero: 476,84 euroa/v. 2023. . Kaukolämmön kulutus n. 1700-1900 euroa / vuosi

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin 2kpl (toiset rikki), keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, kaksi suihkua. Kaksi erillistä wc:tä. Peilit, peilikaappi. Pesukoneliitäntä kodinhoitohuoneessa. Lattialämmitys kylpyhuoneessa sähköllä. Kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, lämmin varasto, kylmä varasto

    Materiaalit

    Keittiö: maalia, parkettia. Olohuone: tapettia/maalia/tiili, parkettia. Makuuhuone 1: tapettia/maalia, parkettia. Makuuhuone 2: tapettia/maalia, parkettia. Makuuhuone 3: tapettia/maalia, parkettia. Kodinhoitohuone: maalia, muovimattoa. Sauna: paneelia, laattaa. Kylpyhuone: kaakelia, laattaa. Eteinen: maalia, parkettia. Wc: kaakelia, laattaa. Harrastehuone: maalia, laminaattia. Takkahuone: tapettia/maalia, parkettia.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Tiili. Julkisivut ovat pääosin tiiliverhoiltuja, osittain puuverhoiltuja.
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Muu
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö. Varaava takka (nykyisellä omistajalla ollut vähässä käytössä).
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    D 2018

    Tehdyt korjaukset

    Julkisivujen puuosien maalaus 2010-luvulla. Etupihan sadevesikouru uusittu 2010-luvulla. Kylpyhuone ja sauna remontoitu 2020. Kaukolämpökeskus on uusittu 2020. Käyttövesiputket uusittu 2020. Autotalli muutettu harrastehuoneeksi edellisen omistajan aikana (muutokselle ei haettu lupaa).

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    890 m2
    Omistus
    Oma
    Maasto
    Helppohoitoinen loiva aidattu rinnetontti, joka on lähes luonnontilassa. Todella tilavat terassialueet, osittain lasitettu.
    Tie perille
    Kyllä
    Kaavoitus
    Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa . Asemakaava Kouvolan Kaupunki Rakennusvalvonta
    Rakennusoikeus
    267 m2

    Vesi ja viemäröinti

    Vesijohto
    Kyllä
    Käyttövesi
    Kunnan.
    Viemäri
    Kyllä
    Jätevesihuolto
    Kunnan.
    Jätevesi-selvitys tehty
    Kyllä

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Päiväkoti alle 1km. Vahteron koulu (1-6 luokka) n. 2km. Kouvolan keskustaan n. 4km. Ruokakauppa n. 2-2,5 km.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Kouvola OP Koti Kymenlaakso Oy LKV

    Kouvolankatu 16, KOUVOLA

    010 257 7450 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!