Kankaankatu 8 B, Jalkaranta, Lahti
Asunto Oy Pekonrinne on rivitaloyhtiö, jossa on kaksi rakennusta ja yhteensä 10 huoneistoa.
Kodikas rivitalokoti sijaitsee suositulla Jalkarannan alueella ja vapautuu uusille asukkaille kesäkuun lopussa. Tähän tilavaan päätyhuoneistoon kuuluu myös oma autotalli sekä autokatos sisäänkäynnin edustalla.
Autokatoksesta pääset suoraan ulko-ovelle, jonka Yale-sähkölukko aukeaa kätevästi koodilla tai avaintagia näyttämällä! Alakerrassa on tilava eteisaula, yksi makuuhuone, kodinhoitohuone, viihtyisä takkahuone sekä saunaosasto. Yläkerrassa master bedroom, jossa walk in- vaatehuone, pienempi makuuhuone, keittiö ja olohuone, josta on myös käynti lasitetulle parvekkeelle. Erillinen wc-tila löytyy sekä ylä- että alakerrasta.
Kerrassaan mainio koti myös lapsiperheelle, sillä taloyhtiöllä on leikkipuisto huoneiston vieressä perheen pienimmille! Lisäksi lähellä on Lahden Stainer koulu ja monitoimikeskus Jalo jossa koulu, kirjasto, päiväkoti yms palveluja.
Ja tietysti alueelta löytyy kaunista luontoa ulkoilijoille!
Tähän kotiin kannattaa tutustua!
Soita ja sovi esittelyaikasi! Sari 050 560 2259
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 573292
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Kankaankatu 8 B, 15900 LAHTI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h, k, kph, s, 2wc, tkh, 2vh, lasitettu parveke, terassi, autotalli, autokatos, varasto
- Asuinpinta-ala
- 121,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 121,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1986
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 1-2/2
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On, lasitettu
- Parvekkeen kuvaus
- Parvekkeen suunta luoteeseen - terassi kaakon suuntaan
- Vapautuminen
- 30.6.2024 mennessä
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 225 000,00 €
- Neliöhinta
- 1 851,85 €
- Hoitovastike
- 486,00 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 486,00 €/kk
- Vesimaksu
- 17,00 €/hlö/kk
Kylmän vedenkulutus tasataan käytön mukaan 3,93 €/m3, lämminvesivaraajan kulutus osakkaan sähkölaskussa. Autotallin (16 m2) vastike 2,00 € /m2 = 32,00 €/kk. Tarvittaessa kerätään 1-2 kk:n suuruinen hoitovastike huoneistot 3,60 €/m2 ja autotalli 1,80 €/m2.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin hormi, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc 2 kpl, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys sähköllä asennettu 2010, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Ulkovarasto, 2 vaatehuonetta
Materiaalit
Kylpyhuone: laatoitettu kokonaan. Wc: laatoitettu kokonaan. Asuntilojen lattia laminaattia: eteisessä ja makuuhuoneissa muovimatto laminaatin alla. Olohuoneessa, keittiössä ja yläkerran aulassa laminaatin alla parketti.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Pekonrinne
- Isännöitsijä
- Taloasema Lahti, Marko Andersin 045 1659 977
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 10
- Autopaikat
- 3 kpl, 10 kpl
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- D 2018
Tehdyt korjaukset
Kunnossapito- ja muutostyöhistoria 1988 Pihan ja kulkuväylien asfaltointi 2001 Elementtisaumojen huoltokorjaus 2003 Maapaineseinien vesieristeiden ja salaojien uusinta 2008 Vesimittarien uusinta 2009 Vesikattojen uusinta ja radonmittaus 2010 Julkisivujen elementtisaumaus 2013 Vaurioituneiden julkisivutiilien uusinta 2017 Räystäskourujen uusinta ja radonmittaus 2018 As A 4 lämminvesivaraaja uusinta, huippuimurien uusinta, kanavien puhdistus, ilmanvaihdon säätö ja leikkipaikan kunnostus 2019 As. A6 lämminvesivaraaja uusinta 2019 Lämmönvaihtimen uusinta, patteriventtiilien ja termostaattien uusinta, linjaventtiilien ja sulkujen uusinta, verkoston tasapainotus 2020 Asuntojen radonmittaus (raportti asoy kannassa), lisälämmöneristys (puhallusvilla) ylläpohjaan, tuuliohjaimien asennus, numerovalojen uusinta ja pihavalaisimien lisäys, lämmönvaihtimen automatiikan säätö, venttiilien asennus ulkovarastoihin 2020 Energiatodistus (asoy kannassa) 2021 Ulko-ovien lukituksen uusinta ja asuntojen B8 ja B9 välissä olevan hulevesikaivon korjaus 2022 As A1 ja B10 lämminvesivaraajien uusinta ja asunnon B10 kulkuväylän reunassa olevan tukimuurin oikaisu ja lisätuki 2023 Asuntojen A2, A3, B10 radonmittaus (asoy kannassa) ja asunnon B10 kulkuväylän reunassa olevan tukimuurin oikaisun viimeistelytyöt, sokkelien ja julkisivun betonielementtien lohkeamien korjaus, betonipintojen maalaus, viemärien huuhtelu ja kuvaus, asuntojen A1, A3, A6, B7, B9, B10 jäljellä olevat altaiden metalliset laskuputket vaihdettiin muovisiin putkiin 2023 Kattotikkaiden kiipeilyesteet. Asunnon remontit: Pintaremontti asuinhuoneisiin 2010. Sauna, kylpyhuone ja wc-tilat remontoitu ja lisätty lattialämmitys sähköllä 2010. Korvausilmaventtiilejä lisätty 2020.
Suunnitellut korjaukset
PTS-suunnitelman teettaminen Yhtiöjärjestyksen päivittäminen
Muut tiedossa olevat korjaukset
Hallitus on kirjannut näkemyksensä tulevista korjaustarpeista viidelle vuodelle: Es YK 25.4.2024 2024 Elementtien saumaus 2024 Salaojakaivojen kunnon selvitys- ja korjaus 2024 Asuntojen ja autotallien ovien yläpuolella olevien valaisimien uusinta 2024 Kuntoarvion teettäminen kiinteistölle 2025 Huoltotilan lattian kunnostus 2025 Kattoikkunoiden uusinta 2025 Palovaroittimien uusinta 2025 PTS suunnitelman korjaukset 2028 IV-kanavien nuohous- ja säätö
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 3 799 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava. Lahden kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: S-Market Jalkaranta 1,4 km, Lahden kauppatori 3,5 km. Koulut: Lahden Steiner koulu 300 m. Jalkarannan monitoimitalo Jalossa toimii mm. koulu, päiväkoti, kirjasto, kahvila ja alle kouluikäisten kerho. Jalo sijaitsee 1,3 km etäisyydellä. Myllysaari, jossa kesäravintola 400 m. Hiihtoladut ja lenkkipolut lähellä. Leikkipuisto pihapiirissä. Liikenneyhteydet: Bussipysäkit 200 m ja 400 m. Bussi 4 krt/tunti
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Lahti OP Koti Häme Oy LKV
Aleksanterinkatu 20, LAHTI
010 256 7700 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.