Mannilantie 10 A, Keskusta, Järvenpää

Velaton myyntihinta 119 000 € Myyntihinta: 99 377 €

Käyttöönottovuosi 1979

Pinta-ala

53,5 m²

2h + k + s ja autotalli

Tilava kaksio hyvällä sijainnilla lähellä Järvenpään keskustan palveluita. Huoneistossa on hyvä ja selkeä pohjaratkaisu, asunto ja lasitettu parveke sijaitsee viihtyisästi taloyhtiön pihan puolella. Asunto on peruskuntoinen. Asunnossa on myös mahdollisuus toteuttaa omia remontti-ideoita ja tehdä siitä vieläkin viihtyisämpi koti.

Tämä koti mahdollistaa viihtyisän kaupunkiasumisen, jossa yhdistyy niin arjen helppous kuin myös rauhallisuus. Asunto on ihanteellinen yksin asuvalle tai pariskunnalle, joka haluaa asua lähellä kaupungin sykettä mutta samalla nauttia rauhallisesta ympäristöstä. Kävelymatkan päässä kaikki keskustan palvelut ja liikenneyhteydet ovat erinomaiset.

Taloyhtiössä on tehty hyvin remontteja, mm. julkisivuremontti 2022.

Autotalli erillisinä osakkeina sisältyy asunnon hintaan!

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!

Soita ja sovi oma esittelyaikasi!

Pyydä minulta myös arvio omasta kodistasi veloituksetta.

Katso esittelyvideo

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.jarvenpaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 573132
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Mannilantie 10 A, 04400 JÄRVENPÄÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + s ja autotalli
Asuinpinta-ala: 53,5 m²
Kokonaispinta-ala: 53,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1979
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 99 376,75 €
Velaton hinta: 119 000,00 €
Lainaosuus: 19 623,25 €
Neliöhinta: 2 224,30 €
Hoitovastike: 284,26 €/kk
Rahoitusvastike: 236,08 €/kk
Yhtiövastike yht: 520,34 €/kk
Vesimaksu: 24,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä. Rättipatteri

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Keittiön pintamateriaalit: lattia laminaatti, seinät maalattu, katto maalattu. Olohuoneen pintamateriaalit: lattia laminaatti, seinät maalattu, katto maalattu. Makuuhuoneen pintamateriaalit: lattia laminaatti, seinät maalattu, katto maalattu. Saunan pintamateriaalit: lattia laatta, seinät paneli, katto paneli. Kylpyhuoneen pintamateriaalit: lattia laatta, seinät kaakeli, katto paneli. Eteisen pintamateriaalit: lattia laminaatti, seinät maalattu, katto maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Järvenpään Mannilantie 10
Isännöitsijä: Taloasema Keski-Uusimaa Oy Reijo Hyvärinen p.040 157 7661, reijo.hyvarinen@taloasema.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 47
Liikehuoneistoja: 7
Liikehuoneistojen pinta-ala: 403,5 m²
Autopaikat: 19 kpl, 25 kpl, 3 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan, kylmäsäilytystilat

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: F ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Todistuksen laatimispäivä: 3.12.2014. Viimeinen voimassaolopäivä: 2.12.2024

Tehdyt korjaukset

2000 Lukitusuusinta 2002-2003 Julkisivukorjaus, parvekkeet 2008 Autotallirakennuksen ja jätekatosrakennusten uusinta 2010 Taloyhtiö liitetty kaukolämpöjärjestelmään ja lämmitys perussäädetty 2011 Porraskäytävän kunnostus 2013-2014 Sisäpiha-alueen peruskorjaus 2014 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja -venttiilien säätö 2014 Raksystems Anticimex kiinteistön kuntoarvio 2015 LVV kuntotutkimus 2015 Antenniverkon digivahvistimen asennus 2016 Märkätilakorjaukset A10, B16, C42 2016 Vesikatteen kuntoarvio 2016 Vesikatteen saneerauksen suunnittelu 2016 Märkätilakorjaus B22 2017 Vesikatteen uusinta 2017 Asuinhuoneistojen kylpyhuoneiden kuntotarkastus 2018 Salaojien kuntotutkimus 2019 Julkisivujen kuntotutkimus 2019 Asuinhuoneistojen kylpyhuoneiden kuntotarkastus 2019 Syöksytorvien asennus, parvekkeiden kattovesien ohjaus 2019 Pylväsvalaisimien vaihto (sisäpiha) 2020 Julkisivusaneerauksen suunnittelu ja kilpailutus 2020 Lukituksen uusiminen (iLoq) 2021 Märkätilakorjaukset A14, B20 ja C44 2021 C rapun hissin perusparannus 2022 IV-kanavien puhdistus ja ilmanvaihdon mittaus ja säätö 2022 Julkisivuremontti ja pihakäytävien perusparannus 2022 Huoneistojen ja liiketilojen Ikkunoiden ja parvekeovien uusimiset 2022 huippuimureiden uusimiset 2023 Märkätilojen kuntokartoitus 2024 Parvekelasitukset huollettu

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2023-2028: (Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään vuosittain yhtiökokouksessa erikseen.) Raitisilmaventtiilien suodattimien vaihdot vuosittain. Käyttövesiputkistojen uusimisen suunnittelu 2023, mahdollinen toteutus 2024. Sähkö- ja tietojärjestelmä: huoltokorjauksia 2023-2028. Mannilantien puolella olevinen kiveyksien uusiminen 2026. A ja B rappujen hissien jälkiasennuksien suunnittelu. Katto: huoltotarkastukset vuosittain

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 170 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Järvenpään kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kaikki keskustan palvelut kävelyetäisyydellä. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Alueella. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki n.60m. Juna-asema n.800m.