Niittytie 67, Myllykoski, Kouvola

Velaton myyntihinta 69 000 € Myyntihinta: 69 000 €

Käyttöönottovuosi 1959

Pinta-ala

98 m²

4h, k, eril.wc, pkh, kph, s, aula, p, at, kell., liiteri, sivu-ullakot

Vuonna 1960 valmistunut, tiilirunkoinen, kahden tason omakotitalo Myllykosken palvelujen läheisyydessä, myös koulu ja päiväkoti kävelyetäisyyden päässä. Öljylämmityksen lisäksi pystyuuni olohuoneessa (2022), ilmalämpöpumppu (2022) ja puuhella paistouunilla keittiössä. Säilytystilaa runsaasti. Peltikatto ja ikkunat uusittu, osa käyttövesiputkista uusittu, viemärit sukitettu/uusittu. Lisäksi n. 31 m2:n autotalli. Oma, vehreä 1110 m2:n puutarhatontti hedelmäpuineen ja marjapensoineen, joka rajoittuu kaupungin puistoalueeseen. Sovi esittelystä: Maria Sharp p. 040 869 1122, maria.sharp@op.fi.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Kymenlaakso Oy LKV opkoti.kymenlaakso@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 573061
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Niittytie 67, 46800 MYLLYKOSKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, eril.wc, pkh, kph, s, aula, p, at, kell., liiteri, sivu-ullakot
Asuinpinta-ala: 98 m²

Myyjän saaman tiedon mukaan huoneala olisi 120 m2 ja kokonaisala 156 m2.
Kokonaispinta-ala: 156 m²
Käyttöönottovuosi: 1959
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 69 000,00 €
Kiinteistövero: 202,82 €/2024

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi, sähköliesi kahden levyn, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali laminaatti.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, amme, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, Vesipata (tarkistutettava). Erillinen wc-tila uusittu (vedeneristeet, pinnat, vesikalusteet) v. 2020.

Säilytystilat

Kellari, ullakot ja komerot, varastot

Materiaalit

Keittiö: Lattia: muovimatto, seinät: maali/kaakeli, katto: kuitulaatta. Olohuone: Lattia: parketti, seinät: tapetti/maali, katto: kuitulaatta. Makuuhuone 1: Lattia: muovimatto, seinät: tapetti, katto: kuitulaatta. Makuuhuone 2: Lattia: laminaatti, seinät: maalattu tapetti, katto: kuitulaatta. Sauna: Lattia: laatta, seinät: puupaneeli, maali, katto: puupaneeli. Kylpyhuone: Lattia: klinkkeri, seinät: kaakeli/maali, katto: puupaneeli. Eteinen: Lattia: parketti, seinät: maali, katto: kuitulaatta. Wc: Lattia: laatta, seinät: kaakeli/maali, katto: kuitulaatta. Ruokailuhuone: Lattia: parketti, seinät: tapetti/maali/puolipaneeli, katto: kuitulaatta. Aula: Lattia: muovimatto, seinät: maali, katto: kuitulaatta. Pukuhuone: Lattia: muovimatto, seinät: maali, katto: puupaneeli.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili. Tiilirunko/eriste/tiilirunko, julkisivu rapattu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Lukkosaumattu peltikate, uusittu v. 2010 (aluskate on).
Lämmitysjärjestelmä: Muu. Ilmalämpöpumppu 2022, pystyuuni 2022 ja puuhella keittiössä. Öljysäiliö 3000 l:n terässäiliö (tarkastettu 17.4.2014), sijaitsee betonialtaassa varastossa. Öljypoltin huollettu v. 2022 ja 2024.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Kiinteistöön on vuosien aikana tehty sadevesien ohjaus rännikaivoista ojiin, osa käyttövesiputkista uusittu pintavedoiksi. Öljypoltin huollettu v. 2024 ja 2022. Hormit nuohottu v. 2023 (syyskuu). Kellarikerros kunnostettu (vesivahinko), asbestikartoitus tehty, ei asbestia v. 2020. KSS Verkko Oy tehnyt tontilla maakaapeliasennuksia v. 2020. Erillinen wc-tila uusittu (vedeneristeet, pinnat, kalusteet, vesikalusteet) v. 2020. Sakokaivo on poistettu v. 2018. Sakokaivolta kadulle menevä betoninen viemäri on vaihdettu muoviseen viemäriin v. 2018. Viemärit rakennuksen osalta ja alkuosa vanhalle sakokaivolle on sukitettu (KotiSun Viemäripalvelut Oy) v. 2018. Alakerran makuuhuone (nykyisin ruokailuhuone) pintaremontoitu v. 2016. Öljysäiliö tarkastettu (Jokimäki Service Oy) v. 2014. Saneerausputki hormiin (Piipputaito Oy). Talohaara ja pohjaviemäri puhdistettu (Hurrikaanit Service Oy) v. 2012. Peltikatto uusittu, aluskate ja kattoturvatuotteet v. 2010. Ikkunat uusittu 2000-luvulla. Autotalli rakennettu v. 1966.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 110 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Ei
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), yleiskaava, Rakennuslupa . Kouvolan kaupunki p. 020 615 11. Kouvolan kaupunki p. 020 615 11.
Rakennusoikeus: 333 m²
Lisätietoja maapohjasta: e=0,3

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Lisätietoa käyttövedestä: Kunnallisen veden lisäksi rengaskaivo, jota käytetty pihan kasteluun, auton pesuun yms. Uppopumppu.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Myllykosken palvelut n. 1 km, Kouvolaan n. 15 km, Inkeroisten palvelut n. 9,9 km, Myllykosken juna-asema n. 850 m. Myllykoski-Inkeroinen valaistu kuntopolku n. 13 km (mm. hiihtomaja ja laavu matkan varrella n. 4-5 km:n päässä) n. 350 m. Koulut: Saviniemen koulu (1.-6. lk) n. 1,3 km, Myllykosken yhtenäiskoulu (7.-9. lk) n. 1,2 km, Viialan koulu (1.-9. lk) n. 1,9 km. Päiväkoti: Myllykosken-Ummeljoen päiväkoti n. 850 m.