Rusthollinkatu 6 E, Voudinpuisto, Lohja

Velaton myyntihinta 119 000 € Myyntihinta: 119 000 €

Käyttöönottovuosi 1979

Pinta-ala

79 m²

3h + k + s

Valoisa yksitasoinen rivitalokolmio kivalla sijainnilla Voudinpuistossa! Upea Lohjanjärvi uimarantoineen ja venelaitureineen on aivan vieressä ja Tynninharjun isoille marketeille on vain reilu kilometri. Kävelyetäisyydellä on myös koulu sekä useampikin päiväkoti.

Tästä saat pienellä pintaremontilla hienon perheasunnon. Kylpyhuone on juuri saneerattu kokonaan ja on lähes käyttämätön. Samalla uusittiin saunan lattia. Huoneiston väliovet on vaihdettu ja taloyhtiön toimesta on uusittu myös ikkunat ja ulko-ovet. Säilytystilaa tarjoavat kaapistojen lisäksi vaatehuone ja oma ulkovarasto. Autolle on pistokkeellinen katospaikka.

Asunto on heti vapaa. Ota yhteyttä niin mennään katsomaan!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.lohja@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 572982
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Rusthollinkatu 6 E, 08200 LOHJA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + s
Asuinpinta-ala: 79 m²

Ei tarkastusmitattu
Kokonaispinta-ala: 79 m²
Käyttöönottovuosi: 1979
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: kaakko (etupiha), luode (takapiha)
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 119 000,00 €
Neliöhinta: 1 506,33 €
Hoitovastike: 347,60 €/kk
Rahoitusvastike: 62,72 €/kk
Yhtiövastike yht: 410,32 €/kk
Vesimaksu: 24,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit wc, peilikaappi kph, allaskaappi kph, pesukoneliitäntä kph, kiinteät valaisimet. Saunassa vanhat lauteet ja seinäpaneloinnit, erillinen wc alkuperäiskuntoinen

Säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti, tapetti. Olohuone: Laminaatti, tapetti. Makuuhuone 1: Laminaatti, tapetti. Makuuhuone 2: Laminaatti, tapetti. Sauna: Lattia laatoitettu, seinät paneloitu. Kylpyhuone: Laatoitettu. Wc: Muovimatto, muovitapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Iso-Ojamo
Isännöitsijä: Reim Lohja / jukka.palmu@reim.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 32
Autopaikat: 32 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 15.7.2024

Tehdyt korjaukset

2002 Autokatoksen korjaus 2004 Vesikatto, huippuimurit, sadevesijärjestelmä uusittu 2008 Lattioiden nosto (kaksi huoneistoa) 2010 Patteritermostaatit ja säätöventtiilit uusittu 2013 Lämmönvaihdin uusittu viereisen taloyhtiön kanssa 2014 Ulko- ja parvekeovien uusinta, lukituksien uusinta, ilmanvaihdon nuohous 2015 Elementtisaumauksien uusiminen 2016 Ikkunoiden uusinta, kiinteistön käyttövesiliittymän uusiminen viereisen taloyhtiön kanssa 2017 Lumiesteiden lisäys puuttuvalle osalle, aitojen uusiminen C- ja E-taloon 2018 Lattian nosto (1 huoneisto) 2019 Aitojen uusiminen A-taloon 2020 Lattian nosto (1 huoneisto), pihakäytävävalaisimet uusittu A-, B-, ja D-talo, lattioiden mittaukset kaikkiin huoneistoihin, postilaatikot ja telineet uusittu 2021 Yhden huoneiston lattian nosto, pesuhuone remontoitu, huoneiston pinnat uusittu sekä yhden huoneiston lattian nosto ja pesuhuone remontoitu, C- ja e-talon piha-alueen kunnostus, ulkovarastojen korjaussuunnitelma 2022 Yhden huoneiston pesuhuone remontoitu 2024 Kattoluukut uusittu. Asunnon remontit: Kph uusittu 2023 taloyhtiön toimesta, myös saunan lattialaatoitus uusittu

Suunnitellut korjaukset

Ylimääräisessä yhtiökokouksessa joulukuussa 2023 päätettiin uusia pihavarastot ja kattoturvatuotteet, ja aloittaa käyttövesiputkien uusimisen suunnittelu. Kokous valtuutti hallituksen nostamaan lainaa 140 000 € urakoita varten.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvityksen 2023-2027 mukaan suunnitteilla: Varastojen uusimiset, käyttövesiputkiston suunnittelu ja uusiminen, lattioiden nostoja, kattoluukut (uusittu 2024), auton lämmitysrasioiden uusiminen, auton latausasemat suunnittelu ja uusiminen Päätökset mahdollisesti käynnistettävistä kunnossapitotöistä tai suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 9 750 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Lohjan kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa Tynninharjulla mm. K-Citymarket, Lidl, S-market jne. n. 1,5 km Posti K-Citymarketissa, kirjasto Ojamon kirjasto n. 600 m, terveysasema 2,3 km. Koulut: Ojamon koulu n. 600 m. Päiväkoti: Useita lähellä, mm. Voudinpuiston päiväkoti n. 250 m. Voudinpuiston uimaranta n. 300 m. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki n. 600 m

Lisätiedot

Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Lohja OP Koti Uusimaa Oy LKV

Kauppakatu 13, LOHJA

010 254 5360 Katso puheluhinnat

opkoti.lohja@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!