Tapiontie 7, Ravikylä, Kouvola
Ravikylän kaupunginosassa lähellä Ratamoa, hyvin pidetystä yhtiöstä siistukuntoinen kolmio. Asunto vapautuu alkuperäisomistajaltaan, joka on viihtynyt erittäin hyvin talossa ja asunnosta on pidetty hyvää huolta mm. pintaremontteja tehty vuosien varrella ja kodinkoneita uusittu. Parveke avautuu etelään ja on lasitettu, näkymät kolmannesta kerroksesta ovat miellyttävät. Keittiön ruokailutilasta avautuu kauniit puistonäkymät.
Yhtiössä on suoritettu mm. hissi remontti, käyttövesiputkien uusinta, viemärien sukitukset.
Ota yhteyttä niin lähdetän katsomaan, Lea Varjola 050 433 7429, lea.varjola@op.fi myös WhatsApp
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 572802
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Tapiontie 7, 45160 KOUVOLA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- Oh, 2mh, k/rt, kph, wc, vhx2, lp
- Asuinpinta-ala
- 78 m2
- Kokonaispinta-ala
- 78 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1968
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- 4/7
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On, lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Parvekkeelta näkymät etelän suuntaan ja keittiö avautuu pohjoiseen, puistonäkymät.
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 50 663,72 €
- Velaton hinta
- 64 000,00 €
- Lainaosuus
- 13 336,28 €
- Neliöhinta
- 820,51 €
- Hoitovastike
- 277,20 €/kk
- Rahoitusvastike
- 174,18 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 451,38 €/kk
Huoneiston rahoitusvastike muodostuu kahdesta taloyhtiössä teetetystä remontista; Pääomavastike 2 LVI saneeraus, 31.3.2024 pääomaa jäljellä 10.596,18 euroa / lyhennys 138,60 euroa / kk. Pääomavastike 1 Hissi saneeraus, 31.3.2024 pääomaa jäljellä 2.740,10 euroa / lyhennys 35,58 euroa / kk. Lyhennykset yhteensä, rahoitusvastike 174,18 euroa / kk. Pesutupamaksu (kone+mankeli) 3 euroa / kerta. Autoallivuokra 14 euroa / kk. Huoneistokohtainen vesimaksu, kulutuksen mukaan; lämminvesi 9,50 euroa / m3 ja kylmävesi 4,66 euroa / m3. Vesimittarit luetaan 3 x vuodessa. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin 2020, keraaminen liesi 2015, liesituuletin suodatin, astianpesukone 2016, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuone, erillinen wc, amme, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vh 2 kpl, kaapistot, yhtiön huoneistolle kuuluva häkkivarasto
Materiaalit
Kylpyhuone: lattia laattaa, seinät kostean tilan tapettia.. Wc: lattia muovimattoa, seinät kostean tilan tapettia.. Olohuone, ruokailutila, eteinen, mh: lattiat parkettia, seinät tapettia, maalia. Mh, keittotila: lattiat muovimattoa, seinät tapettia, maalia.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Tapionhaka
- Isännöitsijä
- Kouvolan Isännöintikolmio Oy, Tuija Toikander 020 730 3320
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 28
- Autopaikat
- 12 kpl, 14 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- G 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 28.12.2025
Tehdyt korjaukset
Tehdyt korjaukset ja perusparannukset: 1997: Parvekkeiden maalaus, hissin kannatusköysien uusiminen, kuivaushuoneremontti 1998: Lämmönsäätöautomatiikka uusittu 1999: Katon korjaus, Eteläpuolen ikkunat uusittuluk. ottamatta parvekesyvennyksien ikkunoita. Viemärien huuhtelu, Saunan panelointi 2001: Julkisivu korjaus, maalaus 2007: Pohjaviemärin puhdistus ja kuvaus 2008: Lukituksen muutos exec. 2009: Pihan asfaltointi 2010: Tietoliikenne: Kymen puhelimen valokuitu-yhteys, Hissin kannatusköysien uusiminen 2011: Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen. 2012: Vesivahinkokorjauksia, ilmastoinnin poistopuhaltimen korjaus ja laakerointi. 2014: Jätekatoksen rakentaminen, ilmanvaihdon puhdistus ja talosaunan pintojen uusiminen 2015: Uuden lain mukainen energiatodistus, LVI ja viemärisaneerauksen suunnittelu. 2016 LVI-saneeraus: Käyttövesiputkien uusinta, vesimittareiden asennus, lämmitysjärjestelmän perussäätö, viemäreiden ja tonttiviemäriliittymän sukitus. Pääkäyntioveen koodilukituksen asentaminen 2018: LVI-saneerauksen takuutarkastus 2019: Kylmiön puhallinmoottori ja termostaatti. 2020: Julkisivun betonivaurio- ja saumauskorjauksia. 2021: Julkisivun maalauskorjauksia 2022: Tonttivesijohdon uusiminen 2022: Hissin saneeraus (Kone Oy).. Asunnon remontit: Pintaremontteja vuosien varrella, keittiön kaappien ovia uusittu n. 2015. Taloyhtiössä suoritetun viemärin sukituksen aikana uusittiin myös keittiön tiskipöytä, astianpesukone (2016). Parvekkeen lattialla keraaminen laatta.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys, yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana. Esitetty yhtiökokouksessa 14.4.2023 Parvekkeet, suositellaan lasittamattomien parvekkeiden lasittamista. Huoneistojen märkätilat, normaali kunnossapito / osakas. Yleiset tilat, porrahuoneen maalaus. Ilmanvaihto, poistopuhaltimie uusinta / taajuusmuuntaja. Lukitus, autotallin lukkot uusinta.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 3 182 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Kouvolan kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Lähellä Ratamoa.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kouvola OP Koti Kymenlaakso Oy LKV
Kouvolankatu 16, KOUVOLA
010 257 7450 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.