Kauppiaankatu 28 A, Karjaa, Raasepori

Velaton myyntihinta 139 000 € Myyntihinta: 139 000 €

Käyttöönottovuosi 1986

Pinta-ala

76,5 m²

3h + k + s

Hissitalon ylimmässä kerroksessa saunallinen päätykolmio 76,5 m2. Lasitettu parveke länteen. Asunnossa on keittiö, olohuone, kaksi makuuhuonetta, vaatehuone, pesuhuone, sauna erillinen WC sekä eteinen. Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle. Keittiössä Puustellin keittiö ja kivitaso. Olohuoneessa ilmalämpöpumppu. Ikkunat länteen, pohjoiseen ja itään. Pesuhuone uusittu 2008. Karjaan palvelut kävelyetäisyydellä. Taloyhtiössä autokatos. Tre rum, kök och bastu 76,5 m2 i hisshusets översta våning. Inglasad balkong västerut. I bostaden finns kök, vardagsrum, två sovrum, kläd rum, tvättrum, bastu, separat WC och tambur. Gavellägenhet, fönster västerut, österut och norrut. Luftvärmepump i vardagsrummet. Puustelli-kök och köksbänken av sten. Tvättrummet renoverad 2008. Kort avstånd till butiker och annan service i Karis centrum.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Turun Seutu Oy LKV opkoti.karjaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 572759
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kauppiaankatu 28 A, 10300 KARJAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + s
Asuinpinta-ala: 76,5 m²

Ei tarkistusmitattu
Kokonaispinta-ala: 76,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1986
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/3
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Parveke länteen.
Ikkunat ja näköalat: Päätyasunto, ikkunat kolmeen suuntaan; itään, länteen ja pohjoiseen.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 139 000,00 €
Neliöhinta: 1 816,99 €
Hoitovastike: 321,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 321,00 €/kk
Vesimaksu: 8,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Kivitasot

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, erillinen wc, suihku, suihkuseinä kääntyv't ovet, peilit, kaapit pesuh. ja WC, allaskaappi molemmissa, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Pesuhuone ja saunan lattia uusittu 2008 Lämminvesivaraaja 2008 WCn lattia

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Parketti/maalattu, kaapiston välitila kaakeloitu. Olohuone: Parketti/maalattu. Makuuhuone 1: Parketti/tapetti. Makuuhuone 2: Parketti/tapetti. Sauna: laatta/puupaneeli. Eteinen: parkeeti/puolipaneeli ja maalattu. Wc: laatta/laatta. Pesuhuone: laatta/laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Bostads Ab Karis Köpmansgatan 28
Isännöitsijä: OP Filia / Maria Wägg
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 17
Liikehuoneistoja: 4
Liikehuoneistojen pinta-ala: 125 m²
Autopaikat: 8 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Betoni/tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Suorasähkö.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: G ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Agenteq Solutions Oy/Joni Salo. Viimeinen voimassaolopäivä 25.08.2024

Tehdyt korjaukset

2006 Elementtisaumat uusittu 2011 Lämminvesivaraajat uusittu 2016 Vesirännit ja syöksytorvet uusittu 2017 Ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja säädetty 2019 Autokatos maalattu, jätepisteen aita maalattu, verkkoaidan asennus tontin rajalle 2020 Salaojituksen ja sadevesiviemäröinnin parannus talon päädyssä (Naapurikadulle päin) 2021 Salaoja/sadevesijärjestelmän huuhtelu 2021 Vesivahinkokorjaus/lämminvesivaraajien uusiminen asunnoissa A2 ja A5 vesivahinkokorjauksen yhteydessä. Lämminvesivaraajat siirretty lattiakaivolliseen tilaan, saunan lauteiden alle kummassakin asunnossa. Molempien asuntojen putket uusittu vesivahinkokorjaustöiden yhteydessä 2022 Kiinteistön kuntoarvio ja PTS (pitkän tähtäimen suunnitelma/OP Filia tekninen isännöinti) 2023 Putkiremontin (käyttövesiputket) suunnittelu, viemäreiden sukitus (Sukittajat Etelä-Suomi), kylpyhuoneremontit asunnoissa A1 ja A16. Asunnon remontit: Pesuhuone 2008 Katto ja seinät maalattu olohuone 2008

Suunnitellut korjaukset

Hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset päätetään yhtiökokouksessa 8.4.2024 Raitisilmaventtiilien asennus kaikkiin asuntoihin (päätetty 2023 yhtiökokouksessa, valmistuu 2024) Käyttövesiputkien uusimisen valmistelu (valmistunut 2024) Parvekekorjausten suunnittelu

Muut tiedossa olevat korjaukset

Yhtiön 5-vuoden suunnitellut remontit 2024-2028 2024 Korvausilmaventtiilien asennus asuntoihin. Asennuksen jälkeen ilmanvaihdon puhdistus ja säätötyöt Käyttövesiputkien uusiminen ja kylpyhuonesaneeraukset Liiketila L1A huoneistoremontti/vesivahinkokorjaus salaojituksen parannustoimenpiteiden jälkeen Parvekekorjausten suunnittelu 2025 Parvekekorjaukset Rappukäytävän ulko-oven uusiminen automaattisella avauksella toimivaksi 2026 Rappukäytävän korjaus- ja maalausurakka Salaoja- ja hulevesijärjestelmän suunnittelu sekä sähköautojen latauspistevalmiuden suunnittelu 2027 Ei suunniteltuja remontteja 2028 Ei suunniteltuja remontteja

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 738,9 m²
Kaavoitus: Asemakaava.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Karjaan keskustan ruokakaupat n. 650 m Karjaan kulttuuritalo/kirjasto n. 450 m Karjaan apteekki n. 350 m Karjaan terveyskeskus n. 50m. Koulut: Katarina skolan n. 180 m, Kiilan koulu n. 1,6 km. Päiväkoti: Labyrinten n. 350 m. Frisbee golf n. 1,1 km Karjaan urheilukeskus n. 1,1 km Billnäsin ruukki n. 1,5 km Billnäsin ratsastuskeskus n. 2,3 km Påminne rinnekeskus n. 5,2 km Nordcenter golf 7,7 km Fiskarsin ruukki n. 12,4 km Mustion Linna n. 18,1 km. Liikenneyhteydet: Karjaan matkakeskus n. 550 m, Karjaan juna-asema n. 700 m