Juholankatu 10 B, Keskusta, Järvenpää
Keskusta-asumista parhaillaan, n. 500 m Tuusulanjärven rantaan, Prismakeskukseen ja Järvenpään keskustan palveluihin.
1-tasoinen rivitalokoti on avarapohjainen iso perheasunto koulujen ja kauppojen äärellä. Upea kylpyhuoneosasto on peruskorjattu 2019 ja erilliswc on korjattu 2020. Keittiö on päivitetty 2017. Kotiin on asennettu ilmalämpöpumppu 2022.
Takka keskeisellä paikalla kotia tuo tunnelmaa. Olohuoneen yhteydessä oleva huone soveltuu monenlaiseen toiveeseen ja tarpeeseen. Makuuhuoneissa on hyvin kokoa, parisängyn yhteyteen sopii pinnasänky tai työpistekin. Säilytystilaa on hyvin: vaatehuone, kaapistoja, keittiön yhteydessä oleva kylmiö on muutettu varastoksi sekä ulkovarasto.
Aidatulle takapihalle mahtuu puutarhakalusto terassialueelle ja nurmialueen lisäksi pihalla on oma hiekkalaatikko.
Huoneiston käytössä autotallipaikka.
Taloyhtiössä on tehty mm. märkätilojen peruskorjauksia 2019-2021, lämmönjakokeskus uusittu 2019 ja vesikatteiden uusiminen 2017. Kaukolämpötalo, ammatti-isännöinti ja huoltoyhtiö.
Huoletonta asumista halutulla paikalla Järvenpään kulttuurimiljöössä. Koti on nyt muuttovapaa!
Esittelyt ja yhteydenotot: Tiina Winqvist-Kukkonen kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT p. 050 595 4938, tiina.kukkonen@op.fi OP Koti Huippumyyjä
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 572739
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Juholankatu 10 B, 04400 JÄRVENPÄÄ
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 5
- Huoneet
- 5h, k, kph/wc, erill.wc, vh, var
- Asuinpinta-ala
- 120,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 120,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 1/-
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Takapiha luoteeseen, omalle aidatulle piha-alueelle. Takapihalla on laudoitettu terassi, nurmikkoa, liuskekiviä, puu ja hiekkalaatikko.
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 298 000,00 €
- Neliöhinta
- 2 473,03 €
- Hoitovastike
- 482,00 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 482,00 €/kk
- Vesimaksu
- 20,00 €/hlö/kk
Kaukolämpötalo. Käyttösähkö on n. 30 -40 e/kk (n. 400 e/v.). Hallitukselle annettiu valtuudet periä 1–2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii. Yk 2024 päätös.
Varustus
Keittiö
2017 remontoitu keittiön kaappien ovet, vetimet, tasot ja välitilan laatta. Jääkaappi 2023, pakastekaappi 2017, induktioliesi 2021, astianpesukone 2021. 2016 keittiön yhteydessä oleva kylmiö on muutettu varastoksi.
Pesutilat
2019 uusittu kylpyhuone- ja saunaosasto. Sauna, Harvia pilarikiuas, kylpyhuone, 2 kpl:tta suihkuja, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, wc-istuin. Erilliswc remontoitu 2020: peilikaappi, lavuaari ja wc-istuin. Kylpyhuoneessa lattialämmitys.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto, varasto (kylmiön tilalla)
Materiaalit
Keittiö: seinät maali/tapetti, lattiat vinyyli. Olohuone: seinät maali/tapetti, lattiat parketti. Sauna: seinät paneli, lattiat laatta. Kylpyhuone: seinät laatta, lattiat laatta. Eteinen: seinät maali, lattiat laatta. Erilliswc: seinät maali, lattiat laatta. Makuuhuoneet 1-3: seinät maali, lattiat vinyylilattia. Työhuone: seinät maali, lattia parketti.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Nuottiavain
- Isännöitsijä
- Mer-yhtiöt Oy / Marika Puustinen p. 040 660 2099
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 25
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 29.5.2033
Tehdyt korjaukset
2024 IV-putsaus ja säätö 2023 Kiinteistön kuntoarvio PTS 2022 Postilaatikkopolun asfaltin uusiminen, 15 huoneiston ulkovaraston ovien uusiminen, huoneistojen eteläpuolen ikkunoiden kunnostaminen 2021 Huoneistojen varastojen ovien uusiminen ja seinien kunnostus, huoneistojen märkätilojen peruskorjaustyöt 2019 Huoneistojen raja-aidat uusittu, lämmönjakokeskus uusittu, huoneistojen märkätilojen peruskorjaus 2017 Vesikatteiden uusiminen 2014 Huoneistoihin asennettu lisää korvausilmaventtiilejä, huoneiston 4 D kph saneerattu 2012 Yläpohjan tuuletusta parannettu 2011 Ulko-ovet ja lukitus uusittu 2010 Pohjoispuolen ikkunat uusittu 2009 Piha-aitojen uusiminen, käyttövesilinjojen uusiminen 2006 Autotallien ja -paikkojen sähkönsyöttö ja kaapelointi uusittu 2005 Pihakäytävien kunnostus ja asfaltointi 2002 Lämpöjohtojen runkoputket ja kaukolämpö 1999 Eteläpuolen ikkunat ja ovet uusittu 1988 Tasakatto muutettu harja/saumakatoksi, putkiremontti. Asunnon remontit: 2022 tehdyt pintaremontit: - makuuhuoneiden seinien tasoitus ja maalaus ja vinyylilattian vaihto myös keittiöön. - olohuoneen, työhuoneen ja käytävien alkuperäisen parketin hionta ja lakkaus (vanha parketti ei kuitenkaan kestänyt hyvin toimenpiteitä ja "elää" tästä johtuen vuodenaikojen mukaan). Edellisen omistajan aikana huoneistossa tehdyt muutostyöt: 2017 keittiöremontti (kaapin ovet, vetimet, tasot ja välitilan laattat), 2018 takapihan terassin rakentaminen, 2019 kylpyhuone ja saunan peruskorjaus, 2020 erilliswc:n korjaus, 2021 oh:n ja erilliswc:n seinien maalaus, 2022 ilmalämpöpumpun asennus.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: 2023 Kiinteistön kuntoarvio ja PTS 2024 Sähköautojen latausinfran toteutus 2025 Huoneistokohtaisten ulkovarastojen seinien kunnostus, asfaltin kunnostus Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Tämä ei ole korjausohjelmaesitys. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 7 846 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava. Järvenpään kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Keskustan palvelut ja Prisma-keskus n. 900 m, JUST- sosiaali- ja terveysasema n. 1,7 km. Koulut: Järvenpään Yhteiskoulu n. 400 m, Keski-Uudenmaan kristillinen koulu n. 700 m. Päiväkoti: Päiväkoti Polle n. 400 m. Järvenpään rantamuisto, skeittirata sekä Tervanokan uimaranta muutaman sadan metrin päässä. Ainoareena alle 1 km. Liikenneyhteydet: Juna-asema n. 1,2 km.
Lisätiedot
Yhtiöjärjestys 16 §: Asukkaan laitteista johtuvien vuotovahinkojen taloyhtiövakuutuksen omavastuu peritään asukkaalta.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Järvenpää OP Koti Uusimaa Oy LKV
Helsingintie 18, JÄRVENPÄÄ
010 254 2700 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.