Kelotie 25, Tornionmäki, Kouvola

Velaton myyntihinta 139 000 € Myyntihinta: 139 000 €

Käyttöönottovuosi 1955

Pinta-ala

130 m²

Oh, 3mh, k, psh, s, khh, 3xwc, AT, var.

Kouvolan Tornionmäessa lapsiperheiden suosimalla alueella, talo jossa suuria remontteja tehtynä.

Alakerrassa mm. puulämmiteinen sauna, pesu- ja kodinhoitotila. Asuintiloina kolme makuhuonetta, olohuone ja keittiö. Jokaissa kerroksessa oma wc-tilansa. Kuisti on lämpöeristetty. Käyttövesi- ja viemäriputkia on uusittu, lämmitysmuotona ilmavesilämpöpumppu, varaava vuolukivitakka. Lautaverhous on huoltomaalattu ja katto uusittu. Autotalli, tekninentila ja varastotila.

Reilun kokoinen pihapiiri, oma tontti 1400 m2

Koulut ja kaupat kävelymatkan päässä.

Lähdetään katsomaan taloa, laita viestiä niin sovitaan oma esittelyaika.

Lea Varjola 050 433 7429, lea.varjola@op.fi, myös WhatsApp

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Kymenlaakso Oy LKV opkoti.kymenlaakso@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 572607
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Kelotie 25, 45200 KOUVOLA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: Oh, 3mh, k, psh, s, khh, 3xwc, AT, var.
Asuinpinta-ala: 130 m²
Kokonaispinta-ala: 216 m²
Käyttöönottovuosi: 1955
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 139 000,00 €
Kiinteistövero: 255,38 euroa (2023)

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, puukiuas, erillinen wc 3 kpl, joka kerroksessa, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kellaritilassa vesikiertoisena, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vintti, ulkovarasto, kaapistot

Materiaalit

Kellarikerros; khh,pkh,psh,s,wc: lattiat; - laatta, seinät; - laattaa, panelia. Asuinhuonetilat 2. ja 3. krs, wc-tilat,kuisti: lattiat; - parkettia, laminaattia, laattaa, lautaa seinät; - tapettia, maalia, laattaa.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurunko, lautaverhous.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Kattoremontti tehty 2017, tällöin uusittu myös räystäskourut ja syöksytorvet.
Lämmitysjärjestelmä: Muu
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Yli 20 asteen pakkasella sähkövastukset lähtevät päälle. Kellaritiloissa on saunaa lukuunottamatta vesikiertoinen lattialämmitys. Talossa on siirrytty aikaisemmasta ölylämmityksestä 2008 ilmavesilämpölämmitysjärjestelmään. Laitteet uusittu 2022.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huippuimuri (uusittu 2018)
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa. Myyjä teettää energiatodistuksen.

Tehdyt korjaukset

2022 Ilmavesilämpöpumppu, laitteet uusittu. 2019 Julkisivumaalaus, autotallin nosto-ovi, kellarikerroksen ovi uusittu. 2018 Kattoremontti, uusittu myös räystäskourut ja syöksytorvet. 2018 Huippuimuri, uusittu. 2014 Viemäreiden uusinta tarkastuskaivolta kaupungin viemärille. 2013 Sähköpääkeskus uusittu (3x35A), tehty maadoitus kaapelointi. 2013 Kuistille asennettu lämpöpatterit ja patteriverkostonputket (vesikiertoiset). 2009 Ulkoportaat uusittu. 2008 Öljysäiliö poistettu, tila otettu autotallikäyttöön. Lämmitysmuodoksi öljyn jälkeen ilmavesilämpöpumppu (tekninen tila). 2008 Varaava takka, tällöin valettu takan alle betonilaatta 1. kerros. 2006 Keittiö ja eteinen peruskorjattu. Makuuhuoneen (1.kerros), lattia uusittu. 2002 Kodinhoitotilan kalusteet. 2001-2000 Kellaritilaan asennettu vesieristeet, lattiakaivo vaihdettu muovikaivoksi, tilat peruskorjattu. Valettu kellarin lattiat , kellariin asennettu vesikierto lattialämpöputkitus. Lattiavalun alle on asennettu radonputkitus, joka on liitetty käytöstä poistettuun ilmahormiin. 2000 Kuistin ikkunat uusittu, sekä kuistin lämpöeristys. 1999 Patteritermostaatit uusittu. 1999 Kattosillat asennettu. 1999 Asennettu parkettilattiat, panelikatto ym. pintaremonttia (2. kerros). 1998 Kuistin peltikate uusittu. 1998 Wc-tilat uusittu 1. ja 2. kerroksessa. 1998 Sähköjen uusimisia. 1998 Käyttövesijohdot näkyvillä osin muoviputkea suojaputkessa, viemärit näkyvillä osin muoviputkea. 1998 Asennettu öljykattilalle rosterinen sisäpiippu. 1998 Koneellinen poistoilmanvaihto. 1997 Makuuhuoneen (1. kerros) sisäseinät levytetty kipsilevyllä.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 400 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), yleiskaava, Rakennuslupa . Kouvolan kaupunki, rakennusvalvonta Kouvolan kaupunki, kaavoitus