Värälänkatu 15, Kankaro, Kouvola
Rauhallisella asuinalueella 1989 valmistunut hyväkuntoinen omakotitalo. Talon kaukolämpö ja varaavat vuolukiviset leivinuuni ja takka pitävät energiakulutuksen maltillisina.
Asuintilat ovat viihtyisät ja pohjaratkaisu onnistunut. Iso olohuone muodostaa suuren tilan takkahuoneen kanssa, ikkunoista näkymät kauniille takapihalle. Vaaleasävyisessä keittiössä on vuolukivinen leivinuuni ja kodinkoneita on päivitetty.
Tontti on Kouvolan kaupungin vuokratontti 950 m2. Takapiha avautuu länteen ja rajautuu osin puistoalueeseen. Pihapiiri on tasainen nurmikkopiha, jossa kasvaa mm. pioneja, kuunliljoja ja omenapuu kukkii kauniisti toukokuussa, oleskelupihan viihtyisyyttä lisää lasitettu kuisti.
Makuuhuoneita on kaksi, kolmannen voit helposti tehdä takkahuoneeseen mikäli tähän on tarvetta.
Lämpimät autotalli ja varastotilat.
Kaupat, koulut ja hyvät ulkoilumaastot lähellä. Keskustaan vain noin 3 km.
Soita ja lähdetään katsomaan tätä hyvinpidettyä kotia.
Lea Varjola 050 433 7429, lea.varjola@op.fi myös WhatsApp
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 572597
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Värälänkatu 15, 45150 KOUVOLA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 3h, k, tkh, khh, s, psh, 2xwc, AT, var.
- Asuinpinta-ala
- 115 m2
- Kokonaispinta-ala
- 172 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1989
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 165 000,00 €
- Kiinteistövero
- 432,46 euroa (2023)
Tontinvuokra 435,47 euroa (2024). Varainsiirtovero 3% kauppahinnasta.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi n. 2020, erillisuuni, liesitaso induktio n. 2009, mikroaaltouuni integroitu n. 2009, astianpesukone n. 2009, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas n. 2015, kylpyhuone, erillinen wc toinen pesuhuoneen yhteydessä, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä khh, kiinteät valaisimet. Lattialämmitys vesikierrolla pesuhuoneessa, kodinhoitotilassa ja keittiössä.
Säilytystilat
Ulkovarasto, kaapistot
Materiaalit
Keittiö: lattia; - laattaa, seinät; - maalia. Olohuone: lattia; - parkettia, seinät; maalattua lasikuitutapettia, maalia. Makuuhuone 1: lattia; - parkettia, seinät; - maalia. Makuuhuone 2: lattia; - parkettia, seinät; - maalia. Kodinhoitohuone: lattia; - laattaa, seinät; - maalia. Sauna: lattia; - laattaa, seinät; - panelia. Kylpyhuone: lattia; - laattaa, seinät; - laattaa. Eteinen: lattia; - parkettia, seinät; - maalia. Wc: lattia; - laattaa, seinät; - laattaa, maalia. Takkahuone: lattia; - laattaa, seinät; - maalia, panelia.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu. Puurunkoinen, osin tiiliverhottu talo.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö. Varaavat vuolukiviset leivinuuni keittiössä, sekä takka takkahuoneessa. Nuohoukset suoritettu.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys. Kaukolämpö.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto.
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa. Myyjä teettää energiatodistuksen.
Tehdyt korjaukset
2024 Pesuhuoneen silikonisaumat uusittu. 2023 Takapihan terassin valokate uusittu. 2022 Räystäspellit uusittu. 2015 Lämmönjakoyksikkö, kaukolämmön keskusyksikkö uusittu. 2015 Sähkökiuas uusittu. 2014 Wc-tila remontoitu. 2009 Taloa pintaremontoitu, keittiöremontti.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 950 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Kouvolan kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 29.12.2038
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavoitus
- Asemakaava (sitova tonttijako), yleiskaava, Rakennuslupa . Kouvolan kaupunki Kouvolan kaupunki, kaavoitus
- Rakennusoikeus
- 238 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- Kouvolan kaupunki, rakennusvalvonta. Tontin kaavanmukainen tehokkuusluku e=0,25.
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kouvola OP Koti Kymenlaakso Oy LKV
Kouvolankatu 16, KOUVOLA
010 257 7450 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.