Aleksis Kiven tie 23 A, Kirkonkylä, Nurmijärvi

Velaton myyntihinta 117 000 € Myyntihinta: 116 922 €

Käyttöönottovuosi 1970

Pinta-ala

97,5 m²

5h, k, kph, erillis wc

Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja lapsiperheelle sopivaan kerrostalon toisen kerroksen asuntoon Nurmijärven kirkonkylällä! Huoneisto tarjoaa runsaasti tilaa ja useita huoneita, jotka sopivat hyvin perheen tarpeisiin.

Koulut ovat lyhyen kävelymatkan päässä, ja tarjolla on myös iltapäiväkerho koululaisille. Kaupat ja muut palvelut ovat myös lähellä, joten arki sujuu helposti ja vaivattomasti. Alueella on paljon liikuntamahdollisuuksia, kuten urheilukenttiä, tekojäärata ja puistoja, joten perheen pienimmillä riittää tekemistä ja liikunnan iloa.

Nurmijärven kirkonkylä on rauhallinen ja viihtyisä asuinympäristö. Tämä tilava asunto on erinomainen valinta niille, jotka etsivät tilavaa ja sopivaa asuntoa perheelleen. Tule tutustumaan tähän ihanaan asuntoon ja koe Nurmijärven kirkonkylän rauhallinen ja viihtyisä tunnelma itse!

Varaa aika henkilökohtaiseen esittelyyn oheisesta yhteydenotto lomakkeelta, tai soita suoraan Jari Selenius, 050 482 1769, jari.selenius@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.klaukkala@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 572447
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Aleksis Kiven tie 23 A, 01900 NURMIJÄRVI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, k, kph, erillis wc
Asuinpinta-ala: 97,5 m²

Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistotyyppi 4h,k
Kokonaispinta-ala: 97,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1970
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 116 922,05 €
Velaton hinta: 117 000,00 €
Lainaosuus: 77,95 €
Neliöhinta: 1 200,00 €
Hoitovastike: 438,00 €/kk
Rahoitusvastike: 36,50 €/kk
Yhtiövastike yht: 474,50 €/kk
Vesimaksu: 27,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Keittiön varustus jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö remontoitu 2010-luvulla.

Pesutilat

Asunnossa on erillinen wc ja kylpyhuone. Kylpyhuoneen varustus on suihku, suihkuseinä, peili, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet ja sähköinen lattialämmitys. Erillis-wc tilassa on peilikaappi lavuaarin yläpuolella.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellarikomero

Materiaalit

Keittiössä, olohuoneessa, eteisessä ja makuuhuoneissa on vinyylilattiat. Kylpyhuoneessa on laattalattia ja laattaseinät. WC tilassa on laatta lattia ja osittain laatoitetut seinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Krannin-Piha
Isännöitsijä: Lahex Oy, Timo Pääkkönen, timo@lahex.fi, 09 879 6766
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 18
Autopaikat: 20 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, pyörävarasto, askarteluhuone, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: G ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 15.8.2026 asti.

Tehdyt korjaukset

Porraskäytävien maalaus ja vesikaton uusiminen 1987. Ulkomaalaus 1988. Ulkovaipan ja ikkunoiden kunnostus 1996. Saunaosaston perusparannus 2002. Käyttöveden runkolinja uusittu 2003. Osittaista KPH tilojen kunnostusta 2005. Lukitusjärjestelmän uusiminen 2005. Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2009. Lisäautopaikkojen rakentaminen 2009. Piha-alueen perusparannustyöt 2009-2010. Autolämmitystolppien uusiminen 2009. Lämmitysjärjestelmän kuntoarvio 2010. Sisäänkäyntien ja porrashuoneiden ulkoseinien uusiminen 2011. Vesikaton peruskorjaus (katteen uusiminen) 2012. Pihatien veden ohjaus ja salaojitus 2012. Piha-alueen asfaltoinnin korjaukset / levennys 2013. Parkkiruutujen uudelleen maalaus 2013. Kaukolämpöön liittyminen ja lämmönjakolaitteiston saneeraus 2014. Kellaritilojen kosteusvahinkojen korjaukset 2014. Pumppaamon asentaminen 2014. Kiinteistön täydellinen peruskuntoarvio 2016. Tonttiviemäreiden puhdistus, salaojien kuvaus ja padotusventtiilin rakentaminen perusvesikaivoon 2016. Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus 2017. Putkistosaneerauksen hankesuunnittelu 2021. Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2021. Ulko-ovien uusinta 2022. Putkistosaneerauksen toteutusuunnittelu ja kilpailutus 2023. Asunnon remontit: Olohuoneesta erotettu lisähuone nykyisen omistajan tekemä.

Suunnitellut korjaukset

Putkistosaneeraus (käyttövesiputket) 2024, päätetty ylimääräisessä yhtiökokouksessa 27.3.2024. Käyttövesiputkiston saneeraus on käynnissä.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Taloyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaiset korjaustyöt (yhtiökokous tekee päätöksen remonteista vuosittain): Julkisivun pesu/maalaus 2023-2024 Kysytään tarjous julkisivun pesusta ja maalauksesta. Roskakatoksen maalaus 2023. Ikkunoiden ja parveke-ovien uusiminen 2024-2027

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 727 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Nurmijärven kunta, p. 040 317 2394

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Nurmijärven Kirkonkylän palvelut lähietäisyydellä. Koulut: Lukkarin ala-aste noin 300 metriä. Nurmijärven yhteiskoulu (yläaste) ja Nurmijärven lukio noin 500 metriä. Päiväkoti: Alueella useita. Liikenneyhteydet: Linja-auto asema