Jyrätie 19 B, Nummi, Hämeenlinna
Ihastuttavan avara ja valoisa tehoneliöinen kaksiokoti, jolla iso katettu terassi takapihalle. Reilun kokoiset huoneet, vaatehuone sekä saunan ja pesuhuoneen lisäksi erillinen WC. Yhtiössä on tehty remontteja mm. käyttövesiputket. Tule tutustumaan!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 572365
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Jyrätie 19 B, 13500 HÄMEENLINNA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h + k + s
- Asuinpinta-ala
- 64 m2
- Kokonaispinta-ala
- 64 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Kerros
- 1/-
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 80 000,00 €
- Neliöhinta
- 1 250,00 €
- Hoitovastike
- 216,98 €/kk
- Muu vastike
- 54,25 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 271,23 €/kk
- Vesimaksu
- 25,00 €/hlö/kk
Korjausvastike: Varsinainen yhtiökokous 9.5.2023 käsitteli osakkaan vaatimusta huoneiston A 7 perusteellisesta kuntotutkimuksesta ja korjaussuunnitelman teettämisestä osakkaan kokeman terveyshaitan vuoksi. Yhtiökokous päätti valtuuttaa hallituksen tilaamaan korjaussuunnittelu RTA/kosteusvaurion korjaussuunnittelija pätevyyden omaavalta toimijalta ja selvittämään rakenteen korjauskustannukset siten, että korjaaminen ja korjaamisen rahoittaminen voidaan tuoda ylimääräiseen yhtiökokoukseen päätettäväksi. Suunnittelu on toteutunut. Korjauksien toteuttamisesta päätettiin ylimääräisessä yhtiökokouksessa joka pidetään 27.11.2023. Korjausten arvioitu kokonaiskustannus on 68.000 €. Työ rahoitetaan yhtiökokouksen päätöksellä kassavaroin, jotka kertätään takaisin korjausvastikkeella, jonka suuruus on 36 kuukauden ajan 0,095 €/osake/kk eli 9,5 senttiä/osake/kk. Yhtiökokous voi aikanaan päätöksellään lopettaa korjausvastikkeen keräämisen jo aiemmin, jos yhtiön maksuvalmiustilanne sen sallii. Näin osakkailta peritään 1.1.2024 alkaen korjausvastiketta, jonka suuruus on 0,095 €/osake/kk eli 9,5 senttiä/osake/kk. Rakennusvalvonta on suorittanut korjaustyön loppukatselmoinnin ja kirjannut työn valmiiksi 13.3.2024.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi ja uuni, liesituuletin hormiin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, erillinen wc, suihku, peilikaappi pesu- ja WC-tiloissa, pesukoneliitäntä pesuhuoneessa. Yläkaappi ja pesuallas sekä WC- kuin pesuhuonetilassa.
Säilytystilat
Huoneistokohtainen varasto (kylmä) eri rekennus
Materiaalit
Keittiö: lattia laminaattia, välitila laattaa ja seinillä maalia. Olohuone: lattia laminaattia, seinillä tapettia ja maalia. Makuuhuone 1: lattia laminaattia, seinillä tapettia ja maalia. Sauna: lattia laattaa, seinillä paneelia. Eteinen: lattia laminaattia, seinillä maalia. Wc: lattia laattaa, pesualtaan yläpuolen välitila laattaa, seinillä maalia. Pesuhuone: lattia ja seinät laattaa. Tuulikaappi (TK): lattia laattaa, seinillä maalia, seinällä patteri.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- ASUNTO OY JYRÄTIE 15-19
- Isännöitsijä
- Marko Hellevaara, Isännöinti Eliel Oy, puh: 020 1227 900, Kasarmikatu 7 B, 13100 Hämeenlinna
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 30
- Autopaikat
- 30 kpl
- Taloyhtiössä on
- Talopesula, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, ullakko/kellarikomero = irtaimistovarasto, talouskellari ei ole kylmävarastokäytössä, laajakaista
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energialuokka
- E 2013
Tehdyt korjaukset
Vesikatto harjakatoksi -90, lämmönvaihdin -93, lämm.verk.säätö/termostaatit -96, käyttövesiputket -98, sadevesiviem. -99, rännit korjattu, eristyselementtejä vaihdettu ja jätekatos rakennettu 2001. Lukot uusittu, pihavalaistus parannettu ja pyykkituvan kuivain uusittu 2002. Huoneistoissa todettu kosteusvaurioita (tutk. 5-6/2003, sade- ja sulamisvedet päässeet rakenteisiin), pesutuparemontti 2003. Eristyslasielementtejä (41kpl) uusittu 5/2004. Rakennusten routaeristys, sadevesiviemäröinti ja salaojitus 6-10/2004, alapohjarakenteiden kousteusvauriokartoitus 1-2/2005. Kuivaus-ja korjaustyöt tehty asunnoissa 12,16, 21 ja 26 v. 2005. Pihakatossuunnitelmat tehty 2006. Etupihan ikkunapellit vaihdettu 2007. Ulkovarastot maalattu 2007. Kylmiöön vaihdettu uudet "kylmäpatteri" 7/2008 työn teki Niilo Käppi. Uudet ulko-ovet (Lammin Ikkuna) 6/2009. Tmi Jani Kiuru teki ilmastointihormien puhdistuksen 2010. Pesuhuoneiden kosteuskartoitus tehty 07/2010.Taloyhtiön kylmiöiden kylmäkone uusittu 2012. 4 kpl taloyhtiövarastojen ovia uusittiin 2013. Kiinteistön alajakokeskus uusittu 2015. Julkisivujen huoltomaalaukset 2016, toteuttaja Rakennusmaalaus Tamminen Oy. Työllä 2 vuoden takuu. Lämmitysverkoston perussäätö, säätö- ja sulkuventtiilien vaihto patteripaluuventtiilien, termostaattien ja ilmaruuvien vaihto 2018. Toteuttajana JM-Putki Oy. Räystänkourujen ja syöksytorvien uusinta 2018. Kylmiön purku ja muuntaminen pyörävärastoksi 2020. Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2021.. Asunnon remontit: Kattoon laitettu paneelit v. 1990. Vuosina 2014-2015 keittiöremontti, jossa koneet ja kaapistot uusittu, samoin myös kaikki seinät ja lattiat uusittu/maalattu. Eteisen kaapistot laitettu v.2015.
Muut tiedossa olevat korjaukset
KUNNOSSAPITOTARVE Kunnossapitotarve vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin menoihin. Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään erikseen. Tämä kunnossapitotarveselvitys on käsitelty hallituksen kokouksessa 26.1.2023 Tämä kunnossapitotarveselvitys on esitelty yhtiön varsinaisessa yhtiökokouksessa 2023 - Ikkunaelementtien vaihto tarpeen mukaan - Vesikatteen kuntoa seurataan. Kattotutka tarkasti katteen vuonna 2022 - Käyttövesikiertoisten patterien tarkistus/uusiminen
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 9 906 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava. Hämeenlinnan kaupunki puh: 03-6211
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: K-kauppa Loimalahdentiellä ja Jukolan ostosteskus. Koulut: Nummen yhtenäiskoulu, Jukolan ala-aste. Päiväkoti: Nummi. Jukolan terveysasema. Yleinen uimaranta Alajärvellä. Liikenneyhteydet: paikallisliikenteen yhteydet Loimalahdentieltä
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Hämeenlinna OP Koti Häme Oy LKV
Raatihuoneenkatu 21-23, HÄMEENLINNA
010 254 9007 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.