Vihikari 9, Vihiluoto, Kempele

Velaton myyntihinta1 850 000 € Myyntihinta: 1 850 000 €
Pinta-ala
1 500 m2
SIJOITTAJALLE! Tuotantotila, toimistot, sos.tilat

Myyään Kempeleen Vihiluodosta vuokrakohde sijoittajalle! Osoitteessa Vihikari 9 on vuonna 2023 valmistuneet tuotantotilat, jotka on rakennettu nykyisen käyttäjän tarpeeseen. Tilat on rakennettu kuitenkin siten, että tiloissa on laajentamisvaraa sekä monikäyttöistätilaa myös muuhun toimintaan. Rakennus sijaitsee Kempeleen kunnan vuokratontilla, tontti on kooltaan 7250m2 ja vuokrasopimus on voimassa 31.8.2051 saakka.

Tilat koostuvat 1000m2 tuotantotilasta, jossa vapaakorkeus n. 4.5m sekä 500m2 toimisto-, neuvottelu- ja sosiaalitiloista. Molemmissa omat ilmanvaihtokoneet. Tuotantotiloihin on kolme nosto-ovea ja hallin katossa kulkee kattava paineilmaverkosto. Hallissa on myös kiinteä pylväsnosturi.

Siistikuntoiset ja edustavat toimistotilat sijoittuvat kolmeen kerrokseen, hissi on käytettävissä kaikkien kerrosten välillä. Katutasossa tyylikäs aulatila, jonka vieressä neuvotteluhuone, sekä kolme hiljaisenkäytön tilaa. Katutasossa on lisäksi pukuhuoneet miehille ja naisille, sekä taukotila. Toiseen kerrokseen sijoittuu avotoimistotila, jossa tällä hetkellä työpöydät kuudelle työntekijälle, sekä lisäksi kuusi toimistohuonetta ja neuvottelutila. Toisessa kerroksessa myös taukotila sekä kaksi wc:tä. Kolmannessa kerroksessa on hulppeat edustustilat, jotka koostuvat neuvottelutilasta sekä kylpyhuone- /saunaosastosta. Tilavassa saunassa on TV-näyttö sekä sound system. Edustustilasta on käynti kattoterassille (100m2).

Tila myydään vuokrattuna, nykyinen omistaja jää kohteeseen vuokralle ja kaikista ehdoista sovitaan tarkemmin kaupanteon yhteydessä.

Kohde sijaitsee asemakaava alueella. Korttelissa kaavamerkintä KTY (Toimitilarakennusten korttelialue). Rakennusoikeuden tehokkuusluku e= 0,85 ja r30%. Tontista on muodostettu yhteisjärjestelysopimus viereisen toimijan kanssa. Kysy tästä lisää välittäjältä. Väestönsuoja on yhteinen viereisessä rakennuksessa. Esittelyt ja lisätietoa Sami Valkonen 050 310 6520 tai sami.valkonen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
572090
Kohdetyyppi
Tuotantotila
Osoite
Vihikari 9, 90440 KEMPELE
Huoneet
SIJOITTAJALLE! Tuotantotila, toimistot, sos.tilat
Kokonaispinta-ala
1 500 m2
Vapautuminen
Myydään vuokrattuna

Hintatiedot

Myyntihinta
1 850 000,00 €

Vuokraukseen liittyvät neuvottelut käydään nykyisen omistajan kanssa kaupanteon yhteydessä.

Rakennuksen tiedot

Energialuokka
Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta
Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
7 250 m2
Omistus
Vuokrattu

Lisätiedot

Uuden omistajan kanssa solmitaan 10-vuoden vuokrasopimus. Vuokra 10€ / m2 + alv 24 % ja vuokralainen vastaa omalla kustannuksellaan kiinteistön kuluista (lämmitys, sähkö, vesi, tontivuokra, kiinteistövero, vakuutukset, kiinteistöhuolto yms). Tässä sijoittajalle loistava mahdollisuus 8% triplanettotuottoon. Kohde sijaitsee asemakaava alueella. Korttelissa kaavamerkintä KTY (Toimitilarakennusten korttelialue). Rakennusoikeuden tehokkuusluku e= 0,85 ja r30%. Tontista on muodostettu yhteisjärjestelysopimus viereisen toimijan kanssa. Kysy tästä lisää välittäjältä. Väestönsuoja on yhteinen viereisessä rakennuksessa.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV

Poratie 4, OULU

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!