Vihikari 9, Vihiluoto, Kempele
Myyään Kempeleen Vihiluodosta vuokrakohde sijoittajalle! Osoitteessa Vihikari 9 on vuonna 2023 valmistuneet tuotantotilat, jotka on rakennettu nykyisen käyttäjän tarpeeseen. Tilat on rakennettu kuitenkin siten, että tiloissa on laajentamisvaraa sekä monikäyttöistätilaa myös muuhun toimintaan. Rakennus sijaitsee Kempeleen kunnan vuokratontilla, tontti on kooltaan 7250m2 ja vuokrasopimus on voimassa 31.8.2051 saakka.
Tilat koostuvat 1000m2 tuotantotilasta, jossa vapaakorkeus n. 4.5m sekä 500m2 toimisto-, neuvottelu- ja sosiaalitiloista. Molemmissa omat ilmanvaihtokoneet. Tuotantotiloihin on kolme nosto-ovea ja hallin katossa kulkee kattava paineilmaverkosto. Hallissa on myös kiinteä pylväsnosturi.
Siistikuntoiset ja edustavat toimistotilat sijoittuvat kolmeen kerrokseen, hissi on käytettävissä kaikkien kerrosten välillä. Katutasossa tyylikäs aulatila, jonka vieressä neuvotteluhuone, sekä kolme hiljaisenkäytön tilaa. Katutasossa on lisäksi pukuhuoneet miehille ja naisille, sekä taukotila. Toiseen kerrokseen sijoittuu avotoimistotila, jossa tällä hetkellä työpöydät kuudelle työntekijälle, sekä lisäksi kuusi toimistohuonetta ja neuvottelutila. Toisessa kerroksessa myös taukotila sekä kaksi wc:tä. Kolmannessa kerroksessa on hulppeat edustustilat, jotka koostuvat neuvottelutilasta sekä kylpyhuone- /saunaosastosta. Tilavassa saunassa on TV-näyttö sekä sound system. Edustustilasta on käynti kattoterassille (100m2).
Tila myydään vuokrattuna, nykyinen omistaja jää kohteeseen vuokralle ja kaikista ehdoista sovitaan tarkemmin kaupanteon yhteydessä.
Kohde sijaitsee asemakaava alueella. Korttelissa kaavamerkintä KTY (Toimitilarakennusten korttelialue). Rakennusoikeuden tehokkuusluku e= 0,85 ja r30%. Tontista on muodostettu yhteisjärjestelysopimus viereisen toimijan kanssa. Kysy tästä lisää välittäjältä. Väestönsuoja on yhteinen viereisessä rakennuksessa. Esittelyt ja lisätietoa Sami Valkonen 050 310 6520 tai sami.valkonen@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 572090
- Kohdetyyppi
- Tuotantotila
- Osoite
- Vihikari 9, 90440 KEMPELE
- Huoneet
- SIJOITTAJALLE! Tuotantotila, toimistot, sos.tilat
- Kokonaispinta-ala
- 1 500 m2
- Vapautuminen
- Myydään vuokrattuna
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 1 850 000,00 €
Vuokraukseen liittyvät neuvottelut käydään nykyisen omistajan kanssa kaupanteon yhteydessä.
Rakennuksen tiedot
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 7 250 m2
- Omistus
- Vuokrattu
Lisätiedot
Uuden omistajan kanssa solmitaan 10-vuoden vuokrasopimus. Vuokra 10€ / m2 + alv 24 % ja vuokralainen vastaa omalla kustannuksellaan kiinteistön kuluista (lämmitys, sähkö, vesi, tontivuokra, kiinteistövero, vakuutukset, kiinteistöhuolto yms). Tässä sijoittajalle loistava mahdollisuus 8% triplanettotuottoon. Kohde sijaitsee asemakaava alueella. Korttelissa kaavamerkintä KTY (Toimitilarakennusten korttelialue). Rakennusoikeuden tehokkuusluku e= 0,85 ja r30%. Tontista on muodostettu yhteisjärjestelysopimus viereisen toimijan kanssa. Kysy tästä lisää välittäjältä. Väestönsuoja on yhteinen viereisessä rakennuksessa.
Pohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Poratie 4, OULU
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.