Strömsinlahdenpolku 11 A, Roihuvuori, Helsinki
Valoisa ja moderni, toisen kerroksen kulmahuoneistokolmio rauhallisessa pihapiirissä, hyvien liikenneyhteyksien ja palvelujen äärellä. Tutustuthan myös kohteen kuvien yhteydestä löytyvään asunnon esittelyvideoon.
Tähän kotiin muutat vailla remonttihuolia sillä koti on lähes uudenveroisessa kunnossa. Kannat vain omat kalusteesi sisään ja ryhdyt nauttimaan asumisesta. Kodin sydämen muodostavat toisiinsa yhdistyvät keittiö, ruokailutila ja olohuone, joihin luonnon valoa tulvii kolmeen suuntaan avautuvista ikkunoista.
Ruokailutilasta on käynti asunnon lasitetulle parvekkeelle, jossa on tilaa mieleisillesi parvekekalusteille. Olohuoneessa on lisäksi ranskalainen parveke.
Modernissa vaaleansävyisessä keittiössä on hyvin kaappi- ja laskutilaa. Asunon molemmissa makuuhuoneissa on kaappitilaa säilytykseen, kuten myös eteisessä. Suurempaan makuuhuoneeseen mahtuu ison parisängyn lisäksi hyvin muitakin kalusteita.
Taloyhtiön tyylikäs saunaosasto sijaitsee alakerrassa, kuten myös kerhohuone, jonka voi tarvittaessa varata esim. etätyöpisteeksi tai lasten syntymäpäiväjuhlien viettoon.
Voisiko tämä viehättävä koti olla sinun seuraava unelmiesi koti? Ota rohkeasti yhteyttä ja mennään tutustumaan tähän asuntoon.
Ausunnon myynnin ja markkinoinnin hoitaa Johanna Mustonen johanna.mustonen@op.fi 050 526 6760
IG: @johannamustonen.lkv FB: Johanna Mustonen - kiinteistönvälittäjä
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 572061
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Strömsinlahdenpolku 11 A, 00820 HELSINKI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h + kt + kph + las.parv. (YJ: 3h + kt)
- Asuinpinta-ala
- 67,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 67,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Kerros
- 2/6
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On , lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Pohjoinen, itä.
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 279 000,00 €
- Neliöhinta
- 4 133,33 €
- Hoitovastike
- 324,00 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 509,63 €/kk
- Vesimaksu
- 20,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, saunamaksu 20,00 €/kk. Erityisvastike = tontinvuokravastike on 185,63 euroa/kk. Vesimaksu on ennakkomaksu, joka tasataan kerrran vuodessa todellisen kulutuksen mukaan Yhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa Maanmittauslaitoksen ylläpitämään Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä 2 kk:n kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta. Ostaja vastaa rekisteröintikustannuksista.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot. Laminaatti taso, välitila laattaa.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Lattialämmitystermostaatin takana on Schelly -relekytkin, jolla woi wifi-verkon kautta ohjata sähkönkulutusta..
Säilytystilat
Kellari
Materiaalit
Keittiö: Lattia parkettia, seinät maalattu. Olohuone: Lattia parkettia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattia parkettia, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Lattia parkettia, seinät maalattu. Kylpyhuone: Laattalattia, kaakeliseinät.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Hohto
- Isännöitsijä
- Jukka Herrala, jukka.herrala@roihuvuorenlampo.fi
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 31
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 20 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusoikeus autohallipaikkoihin. Lunastuslauseke yhtiöjärjestyksen §17
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo ja poisto
- Energialuokka
- C 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 9.3.2027
Tehdyt korjaukset
2021 2 vuoden takuutarkastustöitä 2020 1 vuoden tarkuutarkastustöitä
Suunnitellut korjaukset
Yhtiökokous 2024 antoi hallitukselle valtuudet lähteä viemään prosessia tupakoinnin kieltämiseksi parvekkeilla.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys keväällä 2024: 2025 IV nuohous ja säätö. 2027 Aurinkopaneeliselvitys. 2028 Kiinteistön kuntoarvio, maalämpöselvitys. Kunnossapitotarveselvitystä päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa. Toteutettavat toimenpiteet ja hankkeet sekä niiden rahoituspäätökset edellyttävät yhtiökokouksen päätöstä. Sähköautojen latausvalmiuden selvittely vielä meneillään
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 415 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.12.2075
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Ruokakauppa Alepa ja K-Market n. 200 m. Itäkeskukseen n. 1 km. Koulut: Roihuvuoren ala-aste lähin n. 500 m. Päiväkoti: Kaksi päiväkotia viereisissä kortteleissa. Marjaniemenranta ja ylipäätänsä merenranta kävelyetäisyydellä. Rauhallinen sisäpiha ja rauhallinen taloyhtiö ylipäätänsä. Liikenneyhteydet: Bussit Roihuvuorentieltä Herttoniemeen ja Itäkeskuskeen metroasemille. Siilitien metroasema kävellen lähin metroasema.
Lisätiedot
Valoisa asunto, ei ole kuuma kesällä. Hiljainen ja rauhallinen talo. Ensimmäisessä kerroksessa on kerhotila. Ilmainen pyykkitupa naapuritalossa.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV
Mikonkatu 13, HELSINKI
010 255 5900 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
