Rumpukatu 3, Ahtiala, Lahti

Velaton myyntihinta 115 000 € Myyntihinta: 115 000 €

Käyttöönottovuosi 1949

Pinta-ala

81 m²

3-4h, k, kph

Nätti ja perinteisen oloinen rintsikka kahdessa tasossa kivalla omakotitaloalueella.

Yläkerrassa tilat kahdessa osassa, ns. 2 huonetta + vintti. alakerrassa olohuone, ruokailutila, keittiö ja kph. Sähkölämmitys, takka ja ilmalämpöpumppu. Maltillinen sähkönkulutus.

Erillinen piharakennus, jossa 2020 remontoitu sauna omalla käyttövedellä ja viemäröinnillä sekä ns. kesähuone esim vieraskäyttöön.

Taloon on tehty mukavasti isompia korjauksia, kuten salaojat tehty 2010, ikkunat uusittu 2014, käyttövesiputket uusittu 2016 (viemärit vuodelta 1984), 2020 pihasauna remonotoitu.

Tästä tunnelmallinen rintamamieskoti sellaista etsivälle ja käsistä kätevälle. Kuntotarkastettu.

Soita ja kysy lisää ja tule ihastumaan.

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Häme Oy LKV opkoti.paijathame@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 572046
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Rumpukatu 3, 15340 LAHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 3-4h, k, kph
Asuinpinta-ala: 81 m²

Ilmoitetut asuintilojen pinta-alat perustuvat rakennuspiirustuksesta laskettuihin talon ulkomittojen mukaisiin pinta-aloihin. Toimeksiantajan itse mittaama lämmin pinta-ala talossa on noin 85m2 - mukaan lukien alle 160 cm korkeat lämpimät tilat. Pinta-alatiedot eivät perustu nykystandardein laskettuihin pinta-aloihin. Varsinainen nykystandardin mukainen tarkistusmitattu pinta-ala on mahdollisesti noin 10-15 % pienempi kuin nyt ilmoitettu asuinpinta-ala.
Kokonaispinta-ala: 87 m²
Käyttöönottovuosi: 1949
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 115 000,00 €
Kiinteistövero: 350 €/v.

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone.

Pesutilat

Sauna Piharakennuksessa, puukiuas, kylpyhuone, peilit, kaapit, lattialämmitys Sähköinen wc ja saunan löylyhuone.

Materiaalit

Keittiö: vinyyli, levyseinä+tapetti, puupaneelikatto. Olohuone: laminaatti, levyseinä+tapetti, puupaneelikatto. Makuuhuone 1: laminaatti, levyseinä, puupaneelikatto. Makuuhuone 2: laminaatti, levyseinä, puupaneelikatto. pyykinpesutila: (portaiden alla, josta suljettu kulku entiseen kellaritilaan) laatta, levyseinä, puupaneeli. ruokailutila: laminaatti, levyseinä, puupaneeli.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Tyydyttävässä kunnossa, toisen lappeen maali auringon polttama.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Takka ja ilmalämpöpumppu.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Kylpyhuoneessa ja pihasaunan löylyhuoneessa sähköinen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: D ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

1984 taloon uusittu mm. sähköistyksiä, viemärit ja katto, julkisivumuutos karaattilevyksi. 2002 Keittiö uusittu. Kellaritila poistettu käytöstä. Takka muurattu 2003 Vesivaraaja uusittu 2007 Wc/pesutila uusittu. Sähköpattereita uusittu. Olohuone levytetty. Osa ullakkotiloista asuinkäyttöön. Ulko-ovi, portaat, valokate. 2010 Salaojat. Vesivaraaja uusittu. 2014 Ikkunat uusittu 2016 Käyttövesiputket uusittu 2019 kesähuone (talousrakennuksessa) 2020 Osa ullakkotiloista asuinkäyttöön (perämakuuhuoneen toinen pääty) 2020 Pihasaunan remontointi + kunnallistekniikka ja sähköt uusittu

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,1 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava, Rakennuslupa 1981. Lahden kaupunki
Rakennusoikeus: 260 m²
Lisätietoja maapohjasta: e=0,2 Lisätietoja antaa Lahden rakennusvalvonta

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market n. 1 km. Koulut: Ahtialan peruskoulu n. 2 km. Päiväkoti: Sipuran päiväkoti n. 1 km. Posti K-Marketilla, kirjasto n. 3 km, terveysasema n. 10 km. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki n. 500 m.