Varusmiehentie 11 A, Vähärauma, Pori

Velaton myyntihinta 94 000 € Myyntihinta: 94 000 €

Käyttöönottovuosi 1984

Pinta-ala

79 m²

3h + k + kph + vh + parveke

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan asuntoon, joka tarjoaa rauhallista ja luonnonläheistä asumista. Sijainti on loistava, sillä ympärilläsi on vehreää metsää ilman liikennettä tai naapuritaloja ikkunan takana. Parvekkeelta avautuvat upeat näkymät metsään. Kaikki tarvittavat palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit, ovat lähellä ja julkinen liikenne toimii hyvin alueella. Taloyhtiössä on tehty runsaasti remonttia ja taloudellinen tilanne on erittäin hyvä. Huoneistoon kuuluu myös oma autopaikka. Asunto on päätyasunto ja sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, joten ääniä muista asunnoista kuuluu tavallista vähemmän. Huoneiston pinnat siistit, eikä remontoinnin tarvetta ole. Lisäksi säilytystilaa on runsaasti kaapistojen ja vaatehuoneen ansiosta.

Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!

Olli Tuumi 0503764646 olli.tuumi@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Länsi-Suomi Oy opkoti.lansi-suomi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 572038
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Varusmiehentie 11 A, 28600 PORI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + kph + vh + parveke
Asuinpinta-ala: 79 m²
Kokonaispinta-ala: 79 m²
Käyttöönottovuosi: 1984
Kerros: 1/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Puistoiset näkymät, talon takapihalle
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 94 000,00 €
Neliöhinta: 1 189,87 €
Hoitovastike: 352,80 €/kk
Yhtiövastike yht: 352,80 €/kk
Vesimaksu: 26,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone.

Pesutilat

Suihku, suihkukaappi, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: lattia laminaatti, seinät tapetti/maalattu. Olohuone: lattia laminaatti, seinät tapetti. Makuuhuone 1: lattia laminaatti, seinät tapetti. Makuuhuone 2: lattia laminaatti, seinät tapetti. Kylpyhuone: Laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Varikonsiimes
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 32
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kellarikomerot, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kuivauskaappi

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Energialuokka: F ₂₀₁₃

Tehdyt korjaukset

-Vesikatto uusittu kesällä 2002 -Saunojen löylyhuoneiden paneelit ja lauteet uusittu 2006 -Lukostot uudelleen sarjoitettu v.2008 -Parvekkeiden ulkopinnat maalattu v.2009 -Lämmönvaihdin uusittu v.2009 -Elementtisaumaus-elo-syyskuussa 2010, alempien parvekkeiden (maantason) lattialaatan ja etuseinien toteutus v.2011 -Ulko-ovet uusittu v.2013, piha-alueen peruskorjaus v.2014 -Ilmastointi nuohottu ja puhdistettu v.2017, lisäksi lämmityksen tasapainoitus+ilmanvaihdon modernisaatio 2017-2018 -Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2019 -Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus-,mittaus- ja säätötyö 2019 -Takapihan siistiminen (puuston/risukon raivaustyö, uuden nurmialueen kylvö) 2019 -Pihavalaistusta parannettu v.2011 -Piha-aita ja porraskäytävien turvakaiteet uusittu v.2021 -Lukitusjärjestelmän uudelleensarjoitus suoritettu (sähköinen lukitusjärjestelmä (iLOQ S5) ja ovilukijat asennettu v.2022 -Rakennuksen etuseinustan sokkelin vedeneristys ja patovely lisätty sekä tehty salaojavaraukset tarkastuskaivoilla v.2024

Suunnitellut korjaukset

Arvioitu kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden kuluessa Piha: Tavanomaisia huoltotöitä Perustukset ja runko:Salaojien ja patolevyjen tarkastaminen, sokkelin mahd. maalaaminen Julkisivut: Mahd. elementtisaumojen tarkastus Parvekkeet: ALempien parvekkeiden aitauksen huoltomaalaus ja mahd. lasitus Ikkunat: mahd. huoltotöitä Katto: Katon saneeraus Kellarikäytävien maalaus