Varppaaja 3 A, Lutakko, Jyväskylä

Velaton myyntihinta 175 000 € Myyntihinta: 175 000 €

Käyttöönottovuosi 1999

Pinta-ala

47 m²

2h, k, kph, s, p, autohallipaikka

Upeasti remontoitu kaksio omalla autohallipaikalla Lutakosta!

Nyt myynnissä hissitalon neljännen kerroksen kulmahuoneisto suositulta Lutakon asuinalueelta. Asuntoon on juuri hetki sitten tehty keittiöremontti sekä kylpyhuoneremontti, jonka ansiosta asunto on nykyaikainen ja viihtyisä kokonaisuus ilman remonttihuolia. Spa-henkisestä kylpyhuoneesta löytyy näyttävät laattamateriaalit, sadesuihku sekä valopeili. Saunan puolelta löydät upeat käsintehdyt jiirilauteet sekä lauteisiin upotetun Harvia Cilindro pilarikiukaan. Tilavassa kylpyhuoneessa on myös kätevä nurkkaus pesukoneliitännällä ja tila on varustettu lattialämmityksellä sekä kuivauspatterilla.

Moderni greigen sävyinen avokeittiö pitää sisällään hyvän määrän laskutilaa, integroidun jääkaappipakastimen ja astianpesukoneen, lisäksi se on varustettu erillisuunilla ja induktioliesitasolla sekä tyylikkäällä liesituulettimella.

Asunnolle kuuluu oma autohallipaikka, sitä ei siis tarvitse ostaa erillisenä osakkeena vaan kuuluu myyntihintaan. Autohalliin pääset kulkemaan suoraan sisäkautta talon rappukäytävästä.

Asunto Oy Jyväskylän Varppaaja 3 on vuonna 1999 valmistunut yhtiö, joka sijaitsee omalla tontillaan, se pitää sisällään yhteensä 27 asuntoa. Yhtiö lämpiää kaukolämmöllä ja on varustettu Elisan kaapeli-tv:llä ja taloyhtiönetillä.

Aina yhtä suosittu Lutakko tarjoaa asukkaalleen kaupunkiasumisen hyötyjä, järven virkistävän vaikutuksen sekä monipuoliset ajanvieton mahdollisuudet puistoineen, ulkoilureitteineen ja tapahtumineen. Täältä on lyhyt matka lähikauppoihin, keskustan palveluihin, Matkakeskukselle sekä moottoritielle.

Sovi oma esittelysi välittäjän kanssa, tervetuloa Kotiin!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Keski-Suomi Oy LKV opkoti.keski-suomi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 571931
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Varppaaja 3 A, 40100 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kph, s, p, autohallipaikka
Asuinpinta-ala: 47 m²
Kokonaispinta-ala: 47 m²
Käyttöönottovuosi: 1999
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 4/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 175 000,00 €
Neliöhinta: 3 723,40 €
Hoitovastike: 188,00 €/kk
Muu vastike: 47,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 235,00 €/kk
Vesimaksu: 26,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin integroitu, erillisuuni, liesitaso induktio, liesituuletin suodatin, astianpesukone integroitu, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku sadesuihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköinen, kiinteät valaisimet. vesikiertoinen kuivauspatteri

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Keittiö: laminaatti/maali,välitila laminaatti. Olohuone: laminaatti/maali. Makuuhuone 1: laminaatti/maali. Sauna: laatta/paneeli. Kylpyhuone: laatta/laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jyväskylän Varppaaja 3
Isännöitsijä: Jyvässeudun Kiinteistöpaletti, kari.friman@jskipa.fi 020 740 1763
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 27
Autopaikat: 17 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₀₇

Tehdyt korjaukset

ilmastointikanavien nuohous ja ilmämäärien säätäminen 2010, rappukäytävän maalaus 1 ja 2 kerros 2015, suihkujen, hanojen ja wc-laitteet muutettu vettä säästäviksi 2016, Fiksuvesi-realiaikainen etäseuranta palvelu 2016, Egain Sense langattomat anturit jokaisessa asunnossa, lämpötilan ja ilman kosteuden seurantaan lämpöenergian kulutuksen optimointia varten 2016, hissin ja lämmönjakohuoneen hälyttimet GSM-käyttöisiksi 2019, hissin taajuusmuuttaja ja takometri vaihdettu 2020, parvekkeisiin saatu lasituslupa JKL:n ehtojen mukaisesti 2021, elementtisaumojen uusinta 2022.. Asunnon remontit: 2023: keittiöremontti, kylpyhuoneremontti laminaatit uusittu aikaisemman omistajan aikaan.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2023-2026: - lämmönjakohuoneen päivittäminen - Ilmastointikanavien nuohous ja ilmamäärien säätämiset - Korvausilmaventtiileiden puhdistus - Ulkovaraston bitumikatteen uusiminen ja pyörävaraston maalaus - Yhteiskannen kunnostusremontti (kilpailutuksessa)

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 735 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Schaumanin puistotie 0,1 km, Pizzeria Best 0,1 km, K-Supermarket Lutakko 0,6 km, kaupungin keskusta 0,8 km. Lutakonpuisto ja uimaranta 0,4 km. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki 0,1 km, Matkakeskus 0,7 km