Hemmintie 10 E, Hemminpelto, Mäntsälä

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Liesi. Kaikki kodinkoneet on uusittu remontin yhteydessä.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, suihku, pesukoneliitäntä. Peili.

Säilytystilat

Kaapistot

Materiaalit

Keittiö: Lattia laminaatti, seinät maali. Olohuone: Lattia laminaatti, seinät maali. Makuuhuone 1: Lattia laminaatti, seinät maali. Sauna: Lattia laatta, seinät paneloitu. Kylpyhuone: Lattia laatta, seinät laatta. Eteinen: Lattia laminaatti, seinät maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Hemminpelto

Isännöitsijä

Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy / Pia Laakkonen

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

39

Taloyhtiössä on

Kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Harja

Kattomateriaali

Tiili. Vesikattojen kuntoselvitys tehty 2020. Suosituksena katon kevyt huoltokorjaus 1-5 vuoden kuluessa. (korjaukset tehty 2021). Kattoon on tehty korjaustöitä raportin jälkeen, sekä vuosihuolto keväisin ja syksyisin.

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen poisto

Energialuokka

F ₂₀₁₃

Tehdyt korjaukset

Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen Lämmönsiirtimen uusiminen 1996 Paikoitusalueen asfaltointi 1997 Rakennusten välisten lämpöjohtojen osittainen uusiminen 2001 Parvekkeiden kunnostus 2004 Elementtisaumausten uusiminen 2008 Yläpohjan lisäeristys 2011 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2012 Piha-aitojen uusiminen 2014-2015 Ikkunapuitteiden ja parvekeovien ulkopintojen maalaus 2015 Julkisivujen betoniosien (ei parvekkeet), parvekkeiden teräsrakenteiden (osittain) räystäsrakenteiden ja varastorakennuksen puuosien maalaus 2018 Ulkovalaistuksen kunnostus 2019 Lämmönvaihtimen uusiminen 2020 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2021 Katon korjaustyöt 2021, - C-rapun IV-kone uusittu ( palvelee myös yhtä linjaa D-rapusta) 2021 Katon huoltotyöt 2021 Pihan leikkialueen uusiminen 2021 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitukset 2022 Sisätilojen valaisimien vaihto led valaisimiksi 2022 Väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe 2022 Huoneiston E 32 ja D 27 kylpyhuoneremontti 2022 Kylpyhuoneiden märkätilakartoitus 2022 23 kylpyhuoneen korjausurakka. Asunnon remontit: Koko huoneiston remontti 2020.

Suunnitellut korjaukset

Muiden kylpyhuoneiden kosteuskartoitus tehty 06/2022 ja kartoituksessa havaittu kosteuksia. 4 huoneiston osalta kylpyhuoneet on saneerattava ja 19 huoneiston osalta kiireysluokka 2. Ylimääräinen yhtiökokous 2023 päätti em. 23 kylpyhuoneiden korjauksista, rahoitus pankkilainalla enintään 420.000e / takaisinmaksuaika 20 vuotta. Urakka alkanut 2023 ja valmistuu noin vuoden kuluessa, jolloin rahoitusvastikkeet toteutuneen mukaan.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Vuosien 2012 ja 2013 aikana taloyhtiössä on esiintynyt muutamia vesijohtovuotoja. Mahdollisista jatkotoimista tai niiden aikataulusta ei ole tehty päätöksiä. Uusia vuotoja ei ole sittemmin ilmennyt. Hallituksen selvitys yhtiössä lähimmän viiden vuoden aikana suoritettavaksi tulevista merkittävimmistä kunnossapitotöistä: - lukituksen / avainjärjestelmän uusiminen, huoneiston ulko-ovien tiivistäminen - patteriventtiilien uusiminen - parkkipaikan kunnostus / tolppien tarkastus/vaihto - elementtisaumauksien uusiminen - energiatehokkuuden parantaminen