Valeri-Haarlantie 9, Hirvensalo / Haarla, Turku

Velaton myyntihinta 475 000 € Myyntihinta: 205 141 €
Käyttöönottovuosi 2024
Pinta-ala
105 m2
4h + avok + vh + khh + s + kph + wc, lisäksi terassit ja varasto

Vastavalmistunut koti antaa täydelliset puitteet mukavalle elämälle

OP Koti tuntee Haarlan. Nyt tarjolla on vastavalmistunut neljän huoneen koti, jonka laadukkaat materiaalivalinnat ja hyvät tekniset ratkaisut ihastuttavat. Päätyasunnossa valo virtaa kauniisti kaikissa huoneissa. Terassit jatkavat asuintiloja molemmin puolin ja oma piha-aluekin on tilava. Lisäksi kauppaan kuuluu kaksi autopaikkaa.

Tämän yksitasoisen kodin pohjaratkaisun keskiössä on huonekalumainen, L:n mallinen ja integroiduilla kodinkoneilla varusteltu keittiö sekä siihen kauniisti sulautuva olohuone. Myös kodin säilytys on otettu huomioon jo pohjaratkaisun tasolla. Pienemmissä makuuhuoneissa on säilytystilaa lattiasta kattoon, seinästä seinään ulottuvien peililiukuovien takana ja päämakuuhuoneiden yhteyteen on suunniteltu erilliset vaatehuoneet, jotka pysyvät niin ikään siistinä peililiukuovien ansiosta. Suuret peilipinnat heijastavat valoa ja saavat huoneet tuntumaan avarilta. Keittiön yhteyteen on lisätty oma ruokakomero/kiinteä pantry.

Poikkeuksellisen leveän pohjaratkaisun ansiosta myös terassit ovat suuria ja katettuja molemmin puolin asuntoa. Terassit on valaistu led-valoin ja lisäksi takaterassilta löytyy varaus lämmittimille ja ulkoporealtaalle. Takaterassin ilmasuunta on aurinkoinen etelä. Oma osakaspiha on poikkeuksellisen suuri ja viimeistelty kauniin istutuksin.

Lämmitysmuotona toimii ekologinen ja energiatehokas maalämpö yhdistettynä vesikiertoiseen lattialämmitykseen. Viilennyksestä huolehtii ilmalämpöpumppu. Asuntotekniikka on sijoitettu huoneistokohtaiseen lämpimään varastoon, joka sijoittuu etupihan terassin yhteyteen. Asuntotekniikan lisäksi varastossa on hyvin tilaa muun muassa harrastevälineille.

Arkkitehtuurillisesti moderni mustavalkoinen Aurora II sijoittuu omalle tontille lapsiperheiden suosimalle Hirvensalon Haarlan alueelle. Valeri-Haarlantien ympäristö on täyttynyt viime vuosina vauhdilla, ja Aurora II onkin viimeisiä alueelle valmistuneita yhtiöitä. Vaikka Hirvensalosta onkin hyvät julkisen liikenteen yhteydet Turun keskustaan, on perheen autoilijat huomioitu autokatoksella ja pihapaikalla, jotka sijaitsevat ihan asunnon vierellä. Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!

Varaa oma esittelyaikasi, Sanna Varjanne 040 7569 496 sanna.varjanne@op.fi

Tämä koti kiinnostaa mutta oma on myymättä? Annan mielelläni arvioin nykyisestä asunnostasi, kattavan markkinointisuunnitelman ja tarjouksen myyntiehdoista. Yhteydenotolla pääsemme liikkeelle!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    571777
    Kohdetyyppi
    Paritalo
    Osoite
    Valeri-Haarlantie 9, 20900 TURKU
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    4
    Huoneet
    4h + avok + vh + khh + s + kph + wc, lisäksi terassit ja varasto
    Asuinpinta-ala
    105 m2
    Lisäksi huoneistoon kuuluu noin 3,7m2 varasto/tekninen tila.
    Kokonaispinta-ala
    105 m2
    Käyttöönottovuosi
    2024
    Yleiskunto
    Uusi
    Kerros
    1/1
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    Ei
    Ikkunat ja näköalat
    Näkymät ovat kolmeen suuntaan. Takapihan terassi on etelään.
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    205 140,70 €
    Velaton hinta
    475 000,00 €
    Lainaosuus
    269 859,30 €
    Neliöhinta
    4 523,81 €
    Hoitovastike
    312,90 €/kk
    Rahoitusvastike
    976,50 €/kk
    Yhtiövastike yht
    1 289,40 €/kk
    Vesimaksu
    12,00 €/hlö/kk

    Oma sähkösopimus. Yhtiö perii vesiennakkomaksua, joka tasataan kulutuksen mukaan. Yhtiölainan viitekorko on Eb 12kk, marginaali 0,99%. Laina-aika on rakennusaika + 1 + 20 v.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi integroitu ja täyskorkea, pakastekaappi integroitu ja täyskorkea, erillisuuni, induktioliesi, liesikupu, liesituuletin, mikroaaltouuni Siemens, musta, kalusteeseen asennettu, astianpesukone integroitu, kaapistot, kiinteät valaisimet led-valot. Työtasoon upotettu yksialtainen musta komposiitti-allas ja musta Tapwellin hana.

    Pesutilat

    Sauna tyylikäs lasiseinä, sähkökiuas etäohjauksella, kylpyhuone, erillinen wc, suihku Hansgrohe Raindance sadesuihku x 2, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Ulkovarasto, keittiön varastotila

    Materiaalit

    Keittiö: Parketti, seinät maalattu, välitilassa laatoitus. Parketit ovat Timberwisen mallistosta, harjattu ja öljyvahattu, country collection.. Olohuone: Parketti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Parketti, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Parketti, seinät maalattu. Makuuhuone 3: Parketti, seinät maalattu. Kodinhoitohuone: Laattalattia, seinät maalattu, välitilassa välitilalevy. Sauna: Laattalattia, lasiseinä, saunapaneeli thermohaapaa. Kylpyhuone: Kokonaan laatoitettu. Eteinen: Parketti, seinät maalattu. Wc: Laattalattia, tehosteseinä laatoitettu, muut seinät maalattu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    As Oy Aurora II, Turku
    Isännöitsijä
    Taisto Ihajärvi, Suomen Isännöitsijäpalvelut Oy. Ks. tarkemmin lisätiedot taloyhtiöstä.
    Asuinhuoneistoja
    6
    Autopaikat
    6 kpl, 6 kpl
    Taloyhtiössä on
    Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Puu. Ulkoseinät ovat puurakenteisia ja paikan päällä rakennettuja. Pääasiallinen julkisivumateriaali on valkoinen rappaus, musta puuverhous sekä lasi. Autokatokset ovat metalli- ja puurakenteisia.
    Kattotyyppi
    Pulpetti
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Maalämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Lattialämmitys vesi
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Asuntokohtainen koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla.
    Energialuokka
    B 2018
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Energiatodistus on laadittu uudelle rakennukselle rakennuslupaa haettaessa.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    2 913 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Turun kaupunki

    Lisätiedot

    Taloyhtiö on vastavalmistunut, virallinen muuttopäivä oli 27.02.2024.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Turku OP Koti Turun Seutu Oy LKV

    Brahenkatu 11 G, TURKU

    010 2569 118 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!