Niskakuja 2 B, Taulumäki, Jyväskylä

Velaton myyntihinta 89 000 € Myyntihinta: 86 429 €

Käyttöönottovuosi 1989

Pinta-ala

36,5 m²

1h, kk, s

Taulumäellä siistikuntoinen ensimmäisen asuinkerroksen saunallinen yksiö v. 1989 valmistuneessa punatiiliverhoillussa luhtitalossa. Hyvä pohjaratkaisu, lattiapinnat vinyylilankkua, pesutilat laatoitettu. Oma pieni terassipiha. Hyvin hoidettu yhtiö ja pääomavastikkeet tuloutetaan. Hyvä vaihtoehto sekä sijoitukseen että omaan käyttöön. Keskustan palvelut ja koulut kävelyetäisyydellä. Heti vapaa.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Keski-Suomi Oy LKV opkoti.keski-suomi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 571562
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Niskakuja 2 B, 40200 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h, kk, s
Asuinpinta-ala: 36,5 m²

Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 36,5
Kokonaispinta-ala: 36,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1989
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 86 429,03 €
Velaton hinta: 89 000,00 €
Lainaosuus: 2 570,97 €
Neliöhinta: 2 438,36 €
Hoitovastike: 146,00 €/kk
Rahoitusvastike: 50,88 €/kk
Yhtiövastike yht: 196,88 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, lattialiesi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone pöytämalli.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä.

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Keittiö: maali/välitilanlaatta, vinyyli. Olohuone: maalattu tapetti, vinyyli. Sauna: paneeli, laatta. Kylpyhuone: seinät ja lattia laattaa. Eteinen: maali, vinyyli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Janhulankartano
Isännöitsijä: Markus Rekonen Oiva Isännöinti /Noste 044 737 2250
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 20
Autopaikat: 20 kpl
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen energiatehokkuusluku 143 (ET-luku, kWh/brm2/vuosi)

Tehdyt korjaukset

1999 Ikkunoiden huoltomaalaus (1999) 2002 Ovien lukkojen sarjoitus Exec (2002) 2002 Salaojat kuvattu ja korjattu sekä suoritettu jälkikuvaus (2001-2002) 2002 Maalattu luhtiportaiden ja parvekkeiden teräsosat (2002) 2002 Maalattu ulko-ovet (pääovet), parveke- ja varastojen ovet (2002) 2002 Maalattu luhtiportaiden teräsosat (2002) 2004 Sokkelien pinnoitus A ja B-talot sekä varastorakennukset (2004) 2004 Maalattu parvekkeiden teräsosat (2004) 2005 Lämmitysputkiston ja lämmityspatterien puhdistus ja tasapainotus (2005) 2009 A- ja B-talon ja lämmönjakohuoneen välinen putkikanaali uusittu (2008-2009) 2006 Huoneiston märkätilojen korjaus A1 (2006) 2007 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja säätö (2007) 2007 Huoneiston märkätilojen korjaus A2 ja A4 (2007) 2009 Huoneiston märkätilojen korjaus B20 (2009) 2011 Huoneiston märkätilojen korjaus A7 ja A9 (2011) 2011 Julkisivujen huoltomaalaus (2011) 2011 Lämmönvaihtimen uusinta (2011) 2011 Salaojien videokuvaus (2011) 2012 Autolämmityspistokekoteloiden ja kellojen uusinta (2012) 2013 Väliaikainen B-talon autopaikkojen routa-alueen korjaus (2013) 2013 Kosteusvaurio pesupöydän takana, huone B14, vuodon aiheuttajaa ei löydetty (2013) 2013 A-ja B- talojen porrashuoneisiin uusi karhea lattiapinnoite Acryl (2013) 2013 Lumieste B- talon varaston katolle koko lappeen pituudelle (2013) 2014 Huoneiston märkätilojen korjaus A5 (2014) 2015 Patteriventtiilien uusinta, termostaatit, huuhtelu, linjaventtiilit, painotus, lämpötilat (2015) 2015 Joustoliittimien uusinta (2015) 2015 Huoneiston märkätilojen korjaus B17 (2015) 2016 IV- kanavien nuohous ja säätö (2016) 2016 Ilmanvaihdon korvausilmaventtiilit ja suodattimet uusittu (2016) 2017 Salaojien kuvaus ennen piha- ja asfalttityötä 2017 2017 Viheralueiden saneerauksen suunnittelu 2017 2017 Huoneiston märkätilojen korjaus B19 (2017) 2017 Vaihdettu pienempi päävesimittari perusmaksujen pienentämiseksi (2017) 2018 Perustettu tupakointipaikat pihavarastojen läheisyyteen (2018) 2019 Sokkelit vesieristetty, salaoja- ja sadevesijärjestelmä uusittu (2018-2019) 2019 Seinänvieruskaatojen korjaus ja istutukset molemmin puolin taloja 2020 Kuntoarvio 2020 Kattoturvatuotteiden uusiminen ja katon puhdistus/kasvunestokäsittely 2021 Sadevesikourujen uusiminen 2022 Puuaidan vierustan siistiminen, kurtturuusujen hävitys. Pihavalaisimien oikaisua 2023 Ulko-ovien ja varastojen ovien uusiminen 2023 Lukitusten uusiminen (Abloy Easy). Asunnon remontit: Lattioiden uusiminen. Vinyylilankku asennettu parketin päälle. Pintojen maalausta, vetimien vaihtoa.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2023-2027: 2024 Huoneistoiden ulkopistorasioiden uusiminen maadoitettuihin pistorasioihin 2024 Rakenteisiin asennettujen valaisimien uusiminen 2024 Sokkelien huoltomaalaus 2026 IV-kanavien nuohous ja ilmavirtojen tasapainotus 2027 Julkisivujen puuosien sekä parvekkeiden ja luhtikäytävien metalliosien huoltomaalaus 2023-2027 Alkup. Kunnossa olevien pesuhuoneiden ja saunojen saneerauksiin osallistuminen 2023-2027 Vesijohtojen kuntotutkimus 2023-2027 Parvekkeiden kuntotutkimus 2023-2027 Salaojien kuvaus ja huuhtelu 2025-2027 Kuntoarvion päivitys