Murtomaantie 2-4 as, Raunistula, Turku

Velaton myyntihinta 219 000 € Myyntihinta: 199 326 €
Käyttöönottovuosi 1940
Pinta-ala
86 m2
 3h + k + s

Vain 1,5 km kauppatorilta ja olet perillä - Aninkaistensillan kupeesta löydät idyllisen puutaloyhtiön, joka kätkee sisäänsä kymmenen toisistaan poikkeavaa kotia. Talon yksi päätyhuoneistoista etsii nyt uusia asukkaita nauttimaan vanhan ajan tunnelmasta nykyaikaisin mukavuuksin.

Kahden makuuhuoneen kodin ehdottomia vahvuuksia on erinomainen pohjaratkaisu ja valoisa olemus. Keittiöön mahtuu ruokapöytä, jonka ääressä istuu mielellään ihailemassa sisäpihan rauhallisia maisemia. Olohuoneen pönttöuunia käytät niin lämmittämiseen kuin tunnelman luontiin. Läpitalon huoneisto tulvii valoa kahdesta suunnasta ja myös päädyn wc-tilaan on sijoitettu pieni ikkuna.

Asuntoa on remontoitu viimeisen 15 vuoden aikana runsaasti. Kylpyhuone ja sauna koki muodonmuutoksen vuonna 2008 ja keittiö päivitettiin vastaamaan nykyajan toiveita noin 10 vuotta takaperin. Ilmalämpöpumppu on asennettu olohuoneeseen vuonna 2021.

Suuresta 46 m2 kellaritilasta teet itsellesi täydellisen harrastetilan tai hyödynnät varastoimiseen. Kellariin on käynti ulkokautta.

Talon sisäpihalta löytyy jokaiselle asukkaalle oma autopaikka, joiden jaosta on sovittu epävirallisesti osakkaiden kesken. Talon päädyssä sijaitseva keinu ja grilli siirtyy asunnon seuraavalle omistajalle.

Tätä ihastuttavaa kotia sinulle esittelee Siiri Saikkonen. Puh. 040 136 5686 S-posti: siiri.saikkonen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Turun Seutu Oy LKV
Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    571353
    Kohdetyyppi
    Puutalo
    Osoite
    Murtomaantie 2-4 as, 20300 TURKU
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h + k + s
    Asuinpinta-ala
    86 m2
    Kokonaispinta-ala
    132 m2
    Käyttöönottovuosi
    1940
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    1-2/2
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    Ei
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    199 326,00 €
    Velaton hinta
    219 000,00 €
    Lainaosuus
    19 674,00 €
    Neliöhinta
    2 546,51 €
    Hoitovastike
    313,20 €/kk
    Rahoitusvastike
    337,12 €/kk
    Yhtiövastike yht
    650,32 €/kk
    Vesimaksu
    25,00 €/hlö/kk

    Sähkönkulutus nykyisellä omistajalla n. 5 500 kWh/vuosi. Yhtiö laskuttaa sähkön osakkeenomistajalta sähkömittarin mukaan. Hoitovastike jakaantuu: asunto 258 euroa ja kellarivastike 55,20.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Rättipatteri

    Säilytystilat

    Kellari

    Materiaalit

    Keittiö: Lattia laminaatti. Olohuone: Lattia parketti. Makuuhuone 1: Lattia parketti. Makuuhuone 2: Lattia parketti. Sauna: Lattia laatta, seinät paneeli. Kylpyhuone: Laatoitettu. Wc: Laatoitettu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Turun Tampereentie 3
    Isännöitsijä
    Isännöitsijätoimisto Matti Päivärinta Ky
    Kiinteistönhuolto
    Osakkaat
    Asuinhuoneistoja
    10
    Taloyhtiössä on
    Tietoliikenneyhteys, antenni

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Puu
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Sähkö
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Painovoima
    Energialuokka
    F 2018
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Laadittu 9.2.2024

    Tehdyt korjaukset

    Yhtiön rakennukset on peruskorjattu vuosina 1982-1983. Toisen talon peltikatto on uusittu v. 2000. Rakennukset ja peltikatot on maalattu 2004. Kaupunki rakensi meluaidan Raunistulanramppiin, yhtiö jatkoi sitä Tampereentien puolelle v. 2002. Samana vuonna yhtiön savupiiput kunnostettiin. Huoneistojen pinta-alat on mitattu ja muutettu yhtiöjärjestykseen. Yhtiön suuremman talon vesikatto pinnoitettiin v. 2013. Yhtiön suuremman talon kattoa remontoitiin v. 2016. Suuremman talon yksi ulko-ovi ja ikkunoita on uusittu v. 2016. Yhtiössä on suoritettu tonttien salaojitus ja viemäröinti v. 2017 ja myös ison talon vesikatteen uusinta suoritettiin v. 2017. Tontilta kaadettiin kaupungin luvalla kolme puuta. Yhtiön pienen talon vesikate uusittiin v. 2018. Erillistalon huoneiston 10 kokonaissaneeraus v. 2022. Tätä varten jouduttiin ottamaan lainaa. Huoneistojen sähkön alamittareiden hankinta v. 2022. Piippujen sadehattujen asennus v. 2022. Lisäksi on vuosittain suoritettu normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä.. Asunnon remontit: Keittiö remontoitu yli 10 vuotta sitten. Ilmalämpöpumppu asennettu 2021. Kph + sauna remontoitu noin vuonna 2008. Pintaremonttia 2022. Alakerran mh lattia ja katto remontoitu noin 2008.

    Suunnitellut korjaukset

    Päätetty 4.7.2019 valokuituyhteyden hankinnasta. Myyjän mukaan valokuituyhteys on ollu noin kaksi vuotta käytössä.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kunnossapitotarveselvitys esitetään yhtiökokoukselle 15.3.2024 (ei vielä vahvistettu): Aidan uusiminen, Murtomaantie. Sokkelin kunnostus. Ulkolaudoituksen uusiminen. Ikkunoiden kunnostaminen - osa uusittu. Ulkoportaiden kunnostus.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1 830 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Turun Kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 31.12.2049
    Kaavoitus
    Asemakaava. Turun kaupunki

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Turku OP Koti Turun Seutu Oy LKV

    Brahenkatu 11 G, TURKU

    010 2569 118 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!