Kalliosuontie 19, Päkinmäki, Kangasala
OP Koti tuntee Kangasalan!
Todella suuri omakotitalo/verstasrakennus maaseudun rauhassa Kangasalan Päkinmäessa.
Tämän kodin asuintilat ovat yläkerrassa. Avara olohuone varaavalla takalla, tilava keittiö, kolme makuuhuonetta, vaatehuone, kylpyhuone ja kuisti. Keskikerroksessa sijaitsee toinen kylpyhuone, sauna sekä varasto- ja toimistotilaa. Alakerrassa on kaksi 60 m2:n 4,7 metriä korkeata hallia sekä varastotilaa.
Oma reilun hehtaarin kokoinen tontti, jolta saa vaikka polttopuut lämmitykseen. Erinomaiset marja- ja sienimetsät alkavat kotiovelta.
Kangasalan keskustaan on matkaa vain viisi kilometriä ja Tampereen keskustaan ajaa 20 minuutissa.
Tämä talo sopii loistavasti vaikkapa yrittäjälle.
Lisätiedot ja esittelyt: Jyri Seljavaara 050 389 6803 jyri.seljavaara@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 571316
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Kalliosuontie 19, 36200 KANGASALA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneet
- 4h, k, et, vh, 2xkph, s
- Asuinpinta-ala
- 161 m2Asuintilojen pinta-alaan on laskettu 4 asuinhuonetta, k, et, 2 kylpyhuonetta ja sauna.
- Kokonaispinta-ala
- 356 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1991
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 300 000,00 €
- Kiinteistövero
- n. 900 €/v
Sähkö: n. 351 €/kk/1.1.2024-31.1.2024 36000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Sakokaivojen tyhjennys n. 150 €/krt x 2krt/v. Puhtaanapito: n. 100 €/v. Tiemaksut: auraus ja lanaus n. 200 €/v. Kiinteistövero: n. 900 €/v. . Sähkönkulutus on ollut nykyisillä asukkailla noin 36 000 kWh vuodessa. Sähkölaskujen keskiarvo on ajanjaksolta 1.1.2024-31.1.2024 ollut noin 351 €/kk sisältäen sähkönsiirron ja perusmaksun. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin (hormiin), leivinuuni (olohuoneen takan yhteydessä), astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiöremontti n. 2010.
Pesutilat
Sauna, puukiuas, kylpyhuone (yläkerrassa ja alakerrassa), erillinen wc (2 kpl), suihku, peilikaappi (yläk. kph), kaapit, lattialämmitys (alakerran kylpyhuoneessa), kiinteät valaisimet. Alakerran kylpyhuoneen ja saunan remontit n. 2009
Materiaalit
Keittiö: laatta, laatta. Olohuone: paneli, laminaatti. Makuuhuone 1: makuuhuoneet: tapetti, laminaatti. Sauna: paneeli, laatta. Kylpyhuone: Yläk: muovimatto, muovimatto. Alak: laatta, laatta. Eteinen: paneeli, laatta. Wc: laatta, laatta. Hallit: betoni/harkko, betoni.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Muu. Hallin takaseinässä betonista tehdyt tukipalkit. Yläkerrassa ei ole kantavia väliseiniä.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö. Ilmalämpöpumppu ja vaarava takka (tarvittaessa irtopatterit). Alakerrassa 2 x ilmalämpöpumppu. Halleissa infrapunalämmittimet (ei käytetty). Sulakkeet 3 x 35 A.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Sähköpatterilämmitys. Lämmityksenä lähinnä ilmalämpöpumput ja varaava takka. Alakerran kph:ssa sähköinen lattialämmitys. Yläkerran kylpyhuoneen lattialämmitys on rikki.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 210. Voimassa 24.4.2034 asti.
Tehdyt korjaukset
Keittiöremontti n. 2010. Kph ja sauna 2009, toimistotila 2000-luku. Rakennus on lopullisesti valmistunut vuonna 2020.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1,1 ha
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavoitus
- Suunnittelutarvealue, Rakennuslupa 10.5.1989. Kangasalan kaupunki
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Porakaivo.
- Lisätietoa käyttövedestä
- Porakaivo n. 70 m. Talon alla. Vesi on aina riittänyt. Suodatin (vedessä rautaa). Vesi tutkittu aikanaan (raporttia ei löydy).
- Viemäri
- Kyllä
- Lisätietoa viemäristä
- 3 x sakokaivo, imeytyskenttä tien toisella puolella naapurin maalla (lupa on).
- Jätevesihuolto
- Saostuskaivo, maahanimeyttämö.
- Jätevesi-selvitys tehty
- Ei
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Kangasalan keskusta n. 5 km. Koulut: Ruutanan alakoulu n. 2,8 km. Yläkoulu ja lukio Pikkolassa n. 7 km. Päiväkoti: Ruutanassa. Upeat marja- ja sienimaastot alkavat koti-ovelta. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki n. 450 m.
Lisätiedot
Polttopuut saa omalta tontilta.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.