Unnukantie 7 B, Vaajakoski, Jyväskylä

Velaton myyntihinta 76 000 € Myyntihinta: 76 000 €

Käyttöönottovuosi 1990

Pinta-ala

33 m²

1h, kk, alkovi, kh, s

Viihtyisä pikkukoti sinulle joka pärjäät järkevissä neliöissä. Tämä kodikas huoneisto sijaitsee talon päädyssä. Käytännöllinen keittiö ja alkovi ovat omissa "kolosissaan." Kylpyhuone on erittäin tilava. Pyykkihuolto toimii kätevästi samassa tilassa. Suihkuseinät, kaapistot, peili ja allas on uusittu. Oma saunakin löytyy missä on tuliterä kiuas. Saunan ovi on vaihdettu uuteen lasioveen.

Extrana on viihtyisä lasitettu terassi mikä on kuin yksi huone lisää. Terassille voi laittaa vaikka infrapunalämmittimen, näin voit nauttia pitkälle syksyyn kuulaista syysilloista.

Huoneistossa on ilmalämpöpumppu. Säästöä sähkönkulutukseen ja viilennystä hellepäiviin...

Yhtiö on hyvin huollettu ja pidetty. Ikkunat on vasta vaihdettu uusiin.

Tolppapaikka autollesi on pihassa, helpottaa lähtöjä talviaamuisin. Vaajakosken palvelut ovat noin 1,5 km päässä. Lähikauppa kävellen noin 800m.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Keski-Suomi Oy LKV opkoti.keski-suomi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 571260
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Unnukantie 7 B, 40800 VAAJAKOSKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h, kk, alkovi, kh, s
Asuinpinta-ala: 33 m²
Kokonaispinta-ala: 33 m²
Käyttöönottovuosi: 1990
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Olohuone ja alkovi (pieni ikkuna) takapihalle
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 76 000,00 €
Neliöhinta: 2 303,03 €
Hoitovastike: 156,75 €/kk
Yhtiövastike yht: 156,75 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin pieni pakastin (hankittu arviolta 2021), sähköliesi kuin uusi, ei ole juurikaan käytetty, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Ulkovarasto, kaapistot

Materiaalit

Keittiö: lattia parketti, seinät maali/välitila laatta (muutama halkeama laatoissa). Olohuone: lattia parketti, seinät maali/tapetti. Sauna: lattia laatta, seinät paneeli. Kylpyhuone: laatoitettu. Alkovi: lattia parketti, seinät tapetti/maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Jyväskylän mlk:n Jyskän Unnukantie
Isännöitsijä: J&J Isännöinti Kauppakatu 7, 40100 Jyväskylä, Jukka Nygren 040 931 4750
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 8
Autopaikat: 8 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

Taloyhtiö liittyi kaapeliverkkoon 2001, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus 2003, ulkoverhouksen maalaus 2007, jätekatoksen uusiminen 2007, lisälämmöneristeen lisääminen 2009, terassiovien uusinta 2010, ilmastointikanavien puhdistus 2012, huoneiston 8 päädyn varastokopin eristäminen sekä salaojituksien uusiminen, huoneiston 7 portaiden korjaus, sisääntulon porrasaskelmien uusiminen/pinnoitus 2014, lämminvesivaraajan uusiminen B7 2014, leikkialueiden päivittäminen 2014, kosteiden tilojen silikonien uusiminen ja kosteuksien mittaukset 2014, salaojien kuntotarkistus 2016, rännien uusinta 2018, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2019, lukostojen uusinta 2021, kosteiden tilojen kosteustarkistus ja tarvittaessa silokonisaumojen uusinta 2022, ikkunoiden uusiminen 2023. Asunnon remontit: Terassilasitus sisäänkäynti 2019, terassilasitus takapiha 2018, kylpyhuoneen allas, kaapistot, peili ja suihkuseinät asennettu arviolta noin 4-5v. sitten, kiuas on uusittu

Suunnitellut korjaukset

Myyjältä saadun tiedon mukaan 11.4.2024 pidetty yhtiökokous päätti uusia ulko-ovet. Maksuvalmius hyvä joten ei ylimääräistä perintää.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2024 - 2028: Asunto-osakeyhtiölain mukaisena hallituksen kirjallisena selvityksenä yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana esitämme arvionamme seuraavia kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Näitä kunnossapitotöitä ovat normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi seuraavat: " Ovien uusiminen " ilmanvaihdon puhdistus " parkkipaikan kunnostus ja autopaikkojen sähköjen uusiminen " katon kunnon tarkastus ja sammaleen poisto " huoneistoiden wc-tilojen saneeraus " vesivaraajien uusinta