Itäinen Pitkäkatu 82 B, Martti, Turku

Velaton myyntihinta 171 000 € Myyntihinta: 171 000 €

Käyttöönottovuosi 1980

Pinta-ala

62,5 m²

2h + k + kph + sauna + erillinen wc + lasitettu parveke

Ylin kerros, lasitettu parveke etelän suuntaan ja oma sauna!

Tämä ylimmän kerroksen ihastuttava asunto on heti vapaana uusille omistajille! Asunnossa on kerrassaan loistava pohjaratkaisu ja asunnon neliöt on saatu hyvin käyttöön.

Ylimmästä eli kuudennesta kerroksesta näet pitkälle Turkuun ja tällä eteläisellä parvekkeella auringosta pitävä ihminen viihtyy aivan varmasti! Käynti parvekkeelle on kätevästi asunnon tilavasta olohuoneesta, johon mahtuu sohvaryhmän lisäksi tarvittaessa myös ruokapöytä. Asunnon keittiöstä on puolestaan näkymät aina urheilupuistoon saakka. Keittiössä on hyvin tilaa ruokapöydälle. Asunnon makuuhuone on tilava ja siellä on kaapistot. Lisää asumismukavuutta asuntoon tuo se, että kylpyhuone ja wc-tila ovat asunnossa erikseen. Kirsikkana kakun päälle tästä asunnosta löytyy oma sauna.

Tämän asunnon lisäksi myynnissä on autotallipaikka hintaan 18 000 euroa. Autotallipaikka on myynnissä erillisenä osakkeena.

Tervetuloa ensiesittelyyn sunnuntaina 10.3.2024 kello 15.30 - 16.00!

Voit myös tiedustella yksityisnäyttöä suoraan välittäjältä.

Lisätiedot ja yksityisesittelyt: Pia Willberg Kiinteistönvälittäjä LKV 044 5933 104 pia.willberg@op.fi

Mietitkö oman asuntosi myyntiä? Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille niin toteutetaan myös sinun asuntounelmasi!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Turun Seutu Oy LKV opkoti.turunseutu@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 571259
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Itäinen Pitkäkatu 82 B, 20810 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + kph + sauna + erillinen wc + lasitettu parveke
Asuinpinta-ala: 62,5 m²
Kokonaispinta-ala: 62,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1980
Kerros: 6/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parveke etelään.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 171 000,00 €
Neliöhinta: 2 736,00 €
Hoitovastike: 262,50 €/kk
Yhtiövastike yht: 262,50 €/kk
Vesimaksu: 30,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Asunnon keittiöstä on näkymä tien toisella puolella olevien talojen välistä urheilupuistoon saakka. Keittiössä on hyvin tilaa ruokapöydälle. Asunnon keittiössä on noin neljä vuotta vanha jääkaappipakastin, keraaminen lattialiesi ja kaapistot.

Pesutilat

Asunnon kylpyhuoneessa on suihku, peilikaappi, käsienpesuallas ja pesukoneliitäntä. Kylpyhuoneesta on myös käynti asunnon saunaan. Erillisessä wc-tilassa on käsienpesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja kaappi.

Säilytystilat

Kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: Muovimatto, maalattu ja tapetoitu. Olohuone: Parketti, seinät tapetti. Makuuhuone 1: Parketti, seinät tapetti. Kylpyhuone: Laatoitettu. Erillinen wc-tila: Laatoitettu lattia, seinät vinyylitapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kupittaankartano
Isännöitsijä: Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy, Esko Lämsä
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 30
Autopaikat: 17 kpl, 11 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Energialuokka: F ₂₀₁₃

Tehdyt korjaukset

2022 Peruskuntoarvio laadittu/päivitetty 2022 Pysty- ja pohjaviemärien puhdistus ja videokuvaus 2021 Kuivaushuoneen huoltomaalaus 2021 Piha-alueen peruskorjaus 2020 Hissit uusittu 2020 Kiinteistön esteettömyyden parannushanke (luiska ja oviautomatisoinnit) 2018 Taloyhtiölaajakaista 10 Mb Telia 2018 Jätepisteen päivitys 2018 Kylmähuoneen kone uusittu 2016 Porraskäytävien maalaus suoritettu 2016 Käyttöveden paineenkorotusasema uusittu 2015 Poistoilmakanavat nuohottu 2014 Ovipuhelinjärjestelmä uusittu 2014 Leikkialueen korjauksia ja turva-alustan asennus 2013 Uusittu kaksi huonokuntoista ikkunaa rakennuksen länsipäädyssä 2012 Kiinteistön peruskuntoarvio ja PTS päivitetty 2012 Parvekejulkisivun korjaukset, elementtisaumaukset 2012 Itäisen Pitkäkadun puoleiset varastonovet uusittu 2010 Kellarikerroksen tuloilmaventtiilit uusittu 2010 Kiinteistön julkisivujen kuntotutkimus 2009 Peltimaalauksia, räystäs- ja ikkunapeltejä 2008 Lämmönsiirrin uusittu 2007 Huopakate uusittu, peltimaalauksia 2006 Lämmitysjätjestelmän perussäätö ja termostaattivaihdot 2005 Kiinteistön peruskuntoarvio 1997 Ikkunoiden, ovien ja metalliosien maalaus

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapito-ohjelma 26.4.2022: Salaojituksen uusinta 2031, Julkisivujen kuntotutkimus 2024 - 2026, Julkisivusaneeraus 2031, Ikkunoiden uusinta 2023 -2025, Parvekeovien uusinta 2023 - 2025, Pääovien uusinta 2023 - 2025, Kaiteiden metalliosien huoltomaalaus 2030 - 2031, Asuinrakenuksen vesikaton tarkastus ja mahdolliset pienkorjauksen 2024, 2027 ja 2030, Autokatoksen vesikaton huoltomaalaus/pinnoitus 2030 - 2031, Märkätilojen saneeraus (toteutus riippuu linjasaneerauksen ajankohdasta) 2023 - 2025, Kerrostalo-ovien uusinta 2023 - 2025, Saunaosaston saneeraus 2023 - 2025, Kylmiön kosteusvaurion selvitys ja korjaukset 2022 - 2023, Lämmityksen lämmönsiirron liitosten korjaus 2023 - 2025, Sulku- ja linjasäätöventtiilien sekä patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen 2023 - 2025, Lämmitysjärjestelmän perussäätö 2023 - 2025, Kaukolämmönalajakokeskuksen uusiminen 2023 - 2025, Pohjakerroksen valurautaviemärien uusiminen 2023 - 2025, Käyttövesiputkiston kuntotutkimus 2023 - 2025, Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2023 - 2025, Linjasaneerauksen toteutus 2023 - 2025, Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2023 - 2025, Vanhojen ilmanvaihtokoneiden uusinta 2023 - 2025, Pihavalaistuksen uusinta 2023 - 2025, Pääkeskuksen kunnostustoimenpiteet 2023 - 2025, Jakokeskuksen ja nousukaapelointien uusinta 2023 - 2025, Maadoitukset 2023 - 2025, Yleistilojen vanhojen valaisimien uusinta 2023 - 2025

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava. Turun kaupunki

Lisätiedot

Asunnon lisäksi on myynnissä erillisenä osakkeena autotallipaikka AT 10. Autotallipaikan velaton pyyntihinta on 18 000 euroa. Kyseessä on kylmässä autotallirakennuksessa sijaitseva paikka. Kylmistä autotalleista maksettavan vastikkeen perusteena on niiden neliömetrimäärästä kolmasosa (1/3). Autotallipaikan neliömäärä on yhtiöjärjestyksen mukaan 13,65 neliötä. Hoitovastike on 19,11 euroa/kk. Linjasaneerauksen hankesuunnittelu on aloitettu. Isännöitsijä on antanut tiedoksi, että hankesuunnitelma tuodaan tänä vuonna hallituksen toimesta yhtiökokouksen vahvistettavaksi. Yhtiökokouksen 17.4.2023 päätöksellä hallitukselle myönnettiin valtuutus periä osakkeenomistajilta enintään yhden kuukauden hoitovastikkeentuottoja vastaava kertaluontoinen hoitovastike (á 4,20 euroa/jm2 * 2 244,41 jm2 = 9 427,11 euroa), mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä edellyttää. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.