Kylävainiontie 11 A, Tuomarila, Espoo

Velaton myyntihinta 205 000 € Myyntihinta: 205 000 €

Käyttöönottovuosi 2007

Pinta-ala

56 m²

2h, k, s, lasitettu parveke

Tervetuloa Tuomarilaan!

Tässä huoneistossa on avara, yhdistetty olohuone- ja keittiötila sekä tilava makuuhuone, josta on käynti lasitetulle länsiparvekkeelle. Asunto vapautuu nopeasti.

Palvelut ovat lähellä, bussi lähtee talon edestä ja juna-asemallekin matkaa kävellen vain noin viisi minuuttia. Kulovalkean alue tarjoaa erinomaiset harrastusmahdollisuudet aktiiviselle liikkujalle.

Tervetuloa tutustumaan asuntoon! Sovi oma esittely.

Lisätietoja ja esittelyt: Anneli Heikkinen, OP Koti Uusimaa Oy LKV, puh. 050 475 5384, anneli.heikkinen@op.fi

Katso esittelyvideo

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.espoo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 571175
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kylävainiontie 11 A, 02760 ESPOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, s, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala: 56 m²
Kokonaispinta-ala: 56 m²
Käyttöönottovuosi: 2007
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: länteen
Ikkunat ja näköalat: Keittiö ja olohuone ovat pohjoiseen Kylävainiontie suuntaan, makuuhuone länteen.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 205 000,00 €
Neliöhinta: 3 660,71 €
Hoitovastike: 218,40 €/kk
Yhtiövastike yht: 218,40 €/kk
Vesimaksu: 23,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin Bosch, keraaminen liesi Bosch (emalipinta rikki vasemmasta reunasta), liesituuletin Ilmo, astianpesukone Bosch, kaapistot, kiinteät valaisimet työtason yllä.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas Harvia, v. 2023, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kellarikomero

Materiaalit

Keittiö: Lattia parketti, seinät maalattu, välitila laatta. Olohuone: Lattia parketti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattia parketti, seinät maalattu. Sauna: Seinät paneelia, lattia laatta. Kylpyhuone: Kaakeloitu, lattia laatta. Eteinen: Lattia parketti, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Espoon Kaarihovi
Isännöitsijä: Aarre Isännöinti Oy, Teemu Metsälä, puh. 020 198 6700, asiakaspalvelu@aarre.com
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 65
Autopaikat: 59 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2022 Sähköautojen hidaslatauspisteiden asennus 12 kpl, 2021 A-portaan hissin valoverhon uusinta, sähköautojen latauspisteiden tarveselvitys, 2020 D-rapun kuivaushuoneen kuivaimen uusinta, LHJ-paisuntasäiliön uusinta, savunpoistokeskuksien varavirtalähteiden uusinta, 2019 pohjaviemärin kannakointikorjaus, A-portaan hissin taajuusmuuntaja, 2018 talotekniikkaa ohjaavan keskusyksikön uusinta, parkkip. ja maavallin välisen tukimuurin uusinta, 2017 B-portaan hissin taajuusmuuntaja, 2016 lämmitysjärjestelmän tasapainotus, 2015 julkisivujen liikuntasaumojen korjaus.. Asunnon remontit: Saunan paneelien maalaus ja kiukaan uusinta v. 2023, seiniä maalattu

Muut tiedossa olevat korjaukset

Yhtiöllä on asunto-osakeyhtiölain määräämä kunnossapitotarveselvitys vuosille 2023-2027. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen. 2023 elementtisaumojen uusinnat, hissien huoltokorjaukset, rakennustekniikan huoltokorjaukset, LVI-huoltokorjaukset, ulkopuolisten rakenteiden huoltokorjaukset, kuntoarvion teettäminen, sis. kph-kuntokartoitus, viemäreiden kuvaus ja osittainen huuhtelu. 2024 hissien huoltokorjaukset, hissien A-D kannatushihnojen vaihdot, rakennustekniikan huoltokorjaukset, LVI-huoltokorjaukset, ulkopuolisten rakenteiden huoltokorjaukset, tukimuurin uusinta jätekatoksen ja Kylävainiontien tieliittymän väliin, IV-kanavien puhdistus ja säätö. 2025 hissien huoltokorjaukset, rakennustekniikan huoltokorjaukset, LVI-huoltokorjaukset, ulkopuolisten rakenteiden huoltokorjaukset. 2026 hissien huoltokorjaukset, rakennustekniikan huoltokorjaukset, LVI-huoltokorjaukset, ulkopuolisten rakenteiden huoltokorjaukset. 2027 hissien huoltokorjaukset, rakennustekniikan huoltokorjaukset, LVI-huoltokorjaukset, ulkopuolisten rakenteiden huoltokorjaukset, lämmönvaihtimen uusinta tai mahdollinen maalampöön siirtyminen.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 6 494 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Espoon kaupunki, puh. (09) 816 21

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Erinomaiset palvelut ruokakaupoista ravintoloihin ja terveydenhuoltoon ovat lyhyen matkan päässä kauppakeskus Entresse ja Espoontori. Koulut: Alueella hyvät koulut, Kirkkojärven koulu, Kuninkaantien lukio, Omnia. Päiväkoti: Kirkkojärven ja Kyläaukion päiväkoti. EBK-Honka-Areena ja urheilupuisto ovat tien toisella puolella (hallissa myös kuntosali), Entressen kirjasto, Keski-Espoon uimahalli, Löfkulla Golf ja muut monipuoliset palvelut ovat lähellä. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki talon edessä. Bussi 224 Leppävaaraan. Tuomarilan juna-asemalle noin 600 metriä, asemalta pääsee noin vajaassa puolessa tunnissa Helsingin keskustaan kuin Kirkkonummellekin. Hyvät kulkuyhteydet myös Turunväylälle, Kehä II:lle, Tapiolaan ja Jorviin.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Espoo OP Koti Uusimaa Oy LKV

Sammonsilta 8, ESPOO

010 255 5930 Katso puheluhinnat

opkoti.espoo@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!