Kylävainiontie 11 A, Kulovalkea, Espoo
Vaaleasävyinen ja valoisa kaksio Espoon Kulovalkeassa etsii uusia asukkaita.
Tämä kulmahuoneisto on täysin muuttovalmis ja vapautuu nopeasti.
Kodikkuus alkaa jo sisään astuessasi tilavaan eteiseen, jossa on hyvin säilytystilaa. Tässä huoneistossa on avara ja valoisa olohuone- ja keittiötila sekä tilava makuuhuone ja oma sauna. Omalla lasitetulla länsiparvekkeella voit nauttia auringosta tai vilvoitella vaikka saunan jälkeen.
Kiinteistöstä on pidetty hyvin huolta ja hoitovastikekin tässä yhtiössä on varsin maltillinen.
Asunto Oy Espoon Kaarihovi sijaitsee luonnonläheisessä ympäristössä Tuomarilan juna-aseman läheisyydessä. Linja-autot lähtevät talon edestä ja juna-asemallekin matkaa kävellen vain noin viisi minuuttia.
Omaa autoa käyttävälle yhtiössä on tarjolla lämpötolpallisia ulkoautopaikkoja. Hyvät kulkuyhteydet ovat myös Turunväylälle, Kehä II:lle, Tapiolaan ja Jorviin.
Espoon Kulovalkean alueella on monipuoliset harrastus- ja liikuntamahdollisuudet kävelyetäisyydellä. Myös päiväkodit ja koulut ovat lähellä. Täällä on helppo viihtyä!
Olisiko tämä uusi kotisi? Ota yhteyttä niin mennään katsomaan asuntoa.
Esittelyt ja lisätietoja: Anneli Heikkinen, OP Koti Uusimaa Oy LKV, puh. 050 475 5384, anneli.heikkinen@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 571175
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Kylävainiontie 11 A, 02760 ESPOO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, k, s, lasitettu parveke
- Asuinpinta-ala
- 56 m2
- Kokonaispinta-ala
- 56 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2007
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 1/4
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On, lasitettu
- Parvekkeen kuvaus
- länteen
- Ikkunat ja näköalat
- Keittiö ja olohuone ovat pohjoiseen Kylävainiontie suuntaan, makuuhuone länteen.
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 197 000,00 €
- Neliöhinta
- 3 517,86 €
- Hoitovastike
- 240,80 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 240,80 €/kk
- Vesimaksu
- 26,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 26,00 €/hlö/kk, autopaikka 20,00 €/kk. Yhtiökokouksessa 14.5.2024 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet kahden ylimääräisen hoito- ja/tai pääomavastikkeen keräämiseen tarvittaessa (valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka). Sähköautopaikan lisämaksu 10 €/paikka/kk (peritään mikäli paikalla pysäköidään ladattavaa ajoneuvoa).
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin Bosch, keraaminen liesi Bosch (emalipinta rikki vasemmasta reunasta), liesituuletin Ilmo, astianpesukone Bosch, kaapistot, kiinteät valaisimet työtason yllä.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas Harvia, v. 2023, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellarikomero
Materiaalit
Keittiö: Lattia parketti, seinät maalattu, välitila laatta. Olohuone: Lattia parketti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattia parketti, seinät maalattu. Sauna: Seinät paneelia, lattia laatta. Kylpyhuone: Kaakeloitu, lattia laatta. Eteinen: Lattia parketti, seinät maalattu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Kaarihovi
- Isännöitsijä
- Aarre Isännöinti Oy, Teemu Metsälä, puh. 020 198 6700, asiakaspalvelu@aarre.com
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 65
- Autopaikat
- 59 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Auma
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto.
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Suomen Talokatsastus, Sami Heikkinen, myönnetty 10.5.2025 ja voimassa 10.5.2034 asti.
Tehdyt korjaukset
2023 salaojien kuvaus, viemäreiden kuvaus ja huuhtelu, kuntoarvion teettäminen, sis. kph-kuntotarkastus, 2022 sähköautojen hidaslatauspisteiden asennus 12 kpl, 2021 A-portaan hissin valoverhon uusinta, sähköautojen latauspisteiden tarveselvitys, 2020 D-rapun kuivaushuoneen kuivaimen uusinta, LHJ-paisuntasäiliön uusinta, savunpoistokeskuksien varavirtalähteiden uusinta, 2019 pohjaviemärin kannakointikorjaus, A-portaan hissin taajuusmuuntaja, 2018 talotekniikkaa ohjaavan keskusyksikön uusinta, parkkip. ja maavallin välisen tukimuurin uusinta, 2017 B-portaan hissin taajuusmuuntaja, 2016 lämmitysjärjestelmän tasapainotus, 2015 julkisivujen liikuntasaumojen korjaus.. Asunnon remontit: Saunan paneelien maalaus ja kiukaan uusinta v. 2023, seiniä maalattu
Muut tiedossa olevat korjaukset
Yhtiöllä on asunto-osakeyhtiölain määräämä kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään vuosittain yhtiökokouksessa erikseen. 2024 hissien huoltokorjaukset, hissien A-D kannatushihnojen vaihdot, rakennustekniikan ja LVI-huoltokorjaukset, ulkopuolisten rakenteiden huoltokorjaukset, leikkipaikan huoltokorjaukset, vesikaton paikkamaalaus, sadevesikourujen korjaus, lumiestekiinnikkeiden korjaus, 2025 hissien, rakennustekniikan, LVI-huoltokorjaukset, ulkopuolisten rakenteiden huoltokorjaukset, palovaroittimien uusiminen, tukimuurin uusinta jätekatoksen ja Kylävainiontien tieliittymän väliin, 2026 hissien, rakennustekniikan, LVI ja ulkopuolisten rakenteiden huoltokorjaukset, parvekkeiden elastisten saumojen uusiminen, IV-kanavien puhdistus ja säätö, 2027 hissien, rakennustekniikan, LVI ja ulkopuolisten rakenteiden huoltokorjaukset, 2028 hissien, rakennustekniikan ja LVI-huoltokorjaukset sekä ulkopuolisten rakenteiden korjaukset, lämmönvaihtimien uusinta tai mahdollinen maalämpöön siirtyminen, patteriventtiilien uusiminen ja lämmityksen tasapainotus.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 6 494 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava. Espoon kaupunki, puh. (09) 816 21
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Erinomaiset palvelut ruokakaupoista ravintoloihin ja terveydenhuoltoon ovat lyhyen matkan päässä kauppakeskus Entresse ja Espoontori. Koulut: Alueella hyvät koulut, Kirkkojärven koulu, Kuninkaantien lukio, Omnia. Päiväkoti: Kirkkojärven ja Kyläaukion päiväkoti. EBK-Honka-Areena ja urheilupuisto ovat tien toisella puolella (hallissa myös kuntosali), Entressen kirjasto, Keski-Espoon uimahalli, Löfkulla Golf ja muut monipuoliset palvelut ovat lähellä. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki talon edessä. Bussi 224 Leppävaaraan. Tuomarilan juna-asemalle noin 600 metriä, asemalta pääsee noin vajaassa puolessa tunnissa Helsingin keskustaan kuin Kirkkonummellekin. Hyvät kulkuyhteydet myös Turunväylälle, Kehä II:lle, Tapiolaan ja Jorviin.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Espoo OP Koti Uusimaa Oy LKV
Sammonsilta 8, ESPOO
010 255 5930 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.