Tehtaankatu 7, Tikkakoski, Jyväskylä

Velaton myyntihinta 189 000 € Myyntihinta: 189 000 €

Käyttöönottovuosi 1987

Pinta-ala

114 m²

6h, k, khh, kh, s, 2wc, 2var, at

Tikkakosken luonnonläheiseltä pientaloalueella v. 1987 valmistunut kaksitasoinen tilava ok-talo, omalla 2 790 m2:n tontilla. Talon asuintilojen pinta-ala on 114 neliömetriä ja muut tilat 76 neliömetriä, joten talossa on runsaasti tilaa asua. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, takkahuone, tilava olohuone, keittiö, kodinhoitohuone, kylpyhuone ja sauna. Alakerrassa on kaksi huonetta, varastotiloja ja autotalli. Lämmönlähteenä on lämmityskattila, joka toimii puulla / pelletillä ja varaajassa on sähkövastus, jolla myös voi lämmittää. Lämmönjakojärjestelmänä on vesikiertoinen patterilämmitys sekä vesikiertoinen lattialämmitys. Talossa on myös varaava takka. Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla pitää ilman raikkaana ja terveellisenä. Päiväkodit, koulut ja monipuoliset harrastusmahdollisuudet löytyvät n. 2 km:n päästä ja lähimpään kauppaan n. 1 km. Uuden moottoritie ansiosta Jyväskylään hurautat autolla vartissa. Tämä omakotitalon monipuolisuuden koet parhaiten paikan päällä! Varaa oma esittelyaikasi.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Keski-Suomi Oy LKV opkoti.keski-suomi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 571170
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Tehtaankatu 7, 41160 TIKKAKOSKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 6
Huoneet: 6h, k, khh, kh, s, 2wc, 2var, at
Asuinpinta-ala: 114 m²

Yläkerran huoneistoala 114 m2 ja alakerran tilat 42,5 m2.
Kokonaispinta-ala: 190 m²
Käyttöönottovuosi: 1987
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 189 000,00 €
Kiinteistövero: 485 €

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin ilmastoinnin säätö, astianpesukone, arkkupakastin.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas hetivalmis, hormi puukiukaalle, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys th,khh,kh,s,wc.

Säilytystilat

Kellari, rakoliiteri

Materiaalit

Keittiö: seinät maali, lattiat vinyylilankku. Olohuone: seinät maali, lattiat vinyylilankku. Makuuhuone 1: seinät maali, lattiat vinyylilankku. Makuuhuone 2: seinät maali, lattiat vinyylilankku. Makuuhuone 3: alak. seinät sisustuspaneli, lattia parketti. Kodinhoitohuone: laatoitettu. Sauna: seinät paneli, lattiat laatta. Kylpyhuone: laatoitettu. Wc: seinät kaakeli/ paneli, lattiat laatta. takkahuone: seinät maali/ paneli, lattoat laatta. alakerran aula: seinät sisustuspaneli, lattia parketti.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili. Ulkoseinät ovat alakerran osalla harkkorakenteisia ja yläkerran osalla puurakenteisia. Julkisivuna on pääosin tiiliverhoiltuja, mutta päätyjen yläosissa on lautaverhous.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Pelletti. Varaava takka. Lämmönlähteenä on lämmityskattila joka toimii puulla / pelletillä ja lisäksi kattilassa on sähkövastus, jolla myös voi lämmittää. Järjestelmän osalla on 2000 litran lämmitysvesivaraaja.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Vesikiertoinen lattialämmitys khh,kh,s,wc.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku 173 kWhE /(m2vuosi)

Tehdyt korjaukset

- Käyttövesiputket 2/2024 - Kylpyhuone/KHH ja keittiö silikonisaumojen osittainen uusinta 2023 - WC 2016, Takaseinän panelointi ja silikonisaumat uusittu edelleen 2023 - Takkahuone, eteinen ja WC lattian laatoitus 2022 - Ikkunoiden ja ulko-ovien huoltomaalaus (sisä- ja ulkopuoli) 2021-2022 - Pintaremonttia tehty 2017-2022, ml. pistorasioiden ja valokytkinten osittainen uusinta - Vesikaton puhdistus viimeksi 2022 - Lämmitysjärjestelmän paisuntasäiliö uusittu 2010-luvulla - Kylpyhuone/kodinhoitohuone/sauna 2005

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 790 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 1986. Jyväskylän kaupunki
Rakennusoikeus: 837 m²
Lisätietoja maapohjasta: TPA-1. e=0,3. Pienteollisuus-, liike- ja varastorakennusten korttelialue. Korttelialueelle saa sijoittaa toiminnan kannalta tarpeellisia asuntoja kuitenkin enintään kaksi kappaletta rakennuspaikkaa kohti. Asuntoja ei saa sijoittaa teollisuustilojen ylä- tai alapuolelle. Rakennuspaikka ei saa olla 1000 m2 pienempi. Korttelialueelta on varattava yksi autopaikka teollisuustilojen huoneistoalan 50 m2 kohti, yksi autopaikka liiketilojen huoneistoalan 40 m2 kohti ja yksi autopaikka jokaista asuntoa kohti. Asuntoa kohti on varattava lasten leikkialueeksi vähintään 50 m2. Tähän alaan ei saa lukea mattojen piiskaukseen, jätteiden varastointiin yms. varattavia alueita. Rakennuksen etäisyyden naapurirakennuspaikan rajasta on oltava vähintään viisi (5) metriä. Korttelialueelle saa sijoittaa vain sellaista teollisuutta, joka ei tuota ympäristölle savu-, melu- tms. haittoja.