Joensuuntie 5 B, Korpilahti, Jyväskylä

Velaton myyntihinta 82 500 € Myyntihinta: 82 500 €

Käyttöönottovuosi 1992

Pinta-ala

60 m²

2h, k + rt, kh, s, vh, erill.wc, terassi + autokatospaikka

Jo asuntoon sisään astuessa tulee WAU-efekti. Olohuoneessa avautuu huikea 3,3 m huonekorkeus, joka jatkuu aina ruokailutilaan saakka. Asunnossa on erinomainen pohjaratkaisu, tilantuntu on konkreettinen. Keittiö remontoitu ja asunnon pintoja laiteltu. Takapihalla on terassi ja osittain katettu patio ja tietenkin se omenapuu. Autokatospaikka kuuluu asuntoon eli autolle oma paikkansa on. - Suuret suositukset: Tervetuloa kotiin!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Keski-Suomi Oy LKV opkoti.keski-suomi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 571088
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Joensuuntie 5 B, 41800 KORPILAHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k + rt, kh, s, vh, erill.wc, terassi + autokatospaikka
Asuinpinta-ala: 60 m²
Kokonaispinta-ala: 60 m²
Käyttöönottovuosi: 1992
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Läpi talon huoneisto, makuuhuoneesta näkymät sisääntulopihalle ja suuntana pohjoinen, olohuoneesta ja ruokailutilasta näkymät viihtyisälle takapihalle, suuntana etelä.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 82 500,00 €
Neliöhinta: 1 375,00 €
Hoitovastike: 120,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 120,00 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi taso vaihdettu v. 2019, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö remontoitu vuodenvaihteessa 2010/2011. Laskutasot on upeasti Korpilahden Graniitin kivitasot.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone on remontoitu v. 2003, oikein siistissä kunnossa vieläkin. Kosteissa tiloissa on vesieriste asennettuna. Esa Ikkala on tehnyt remontin.

Säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: lattia laminaattia (mosaiikkiparketti alla), seinät maalattu ja välitilalaattaa. Olohuone: lattia laminaattia, seinät maali ja tapetti. Makuuhuone 1: lattia laminaattia, seinät maalattu. Sauna: lattia laattaa, seinät panelia. Kylpyhuone: lattia ja seinät laattaa. Eteinen: lattia laminaattia, seinät maalattu. Wc: lattia laattaa, seinät laatta ja maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Korpilahden Päijäthelmi
Isännöitsijä: Kimmo Karstinen, Jokilaakson Isännöinti Oy, gsm. 040 552 6833
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 10
Autopaikat: 11 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Vesikate 2012, IV-kanavat puhdistettu 2013, A-talon parvekkeiden etulevyt 2013, pihakäytävät ja A-talon patolevyt 2014, B-talon takaovet 2015, A-talon päädyn tukimuuri 2019, talotuulettimet 2020, autokatoksen vesikate 2021.. Asunnon remontit: Keittiöremontti vuodenvaihteessa 2010/2011, asunnon pintoja laiteltu v. 2015, mm. lattiat uusittu ja seinät maalattu ja tapetoitu (todella siistikuntoinen asunto vieläkin). Kylpyhuone remontoitu v. 2003.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Valmisteilla: parannettu kulkuyhteys B-talolle, autokatoksille tehty puutteellisesti. IV-puhdistus ja ilmamäärien mittaus v. 2023. Valmistelussa: A-talon maapaineseinän kosteusvauriot 2024, energiatodistus 2024.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 870 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki / kaavaosasto

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: S-Market sijaitsee noin 450 m:n päässä ja K-Market noin 300 m:n päässä, pankki, apteekki, terveyskeskus, kirjasto, 3 huoltoasemaa - Korpilahdella on kaikki tarpeellinen peruspalvelu aivan äärellään. Koulut: Yhtenäiskoulu noin 700 m:n päässä. Päiväkoti: Sataman läheisyydessä, noin 550 m:n päässä. Entäpä se ihana satamakokonaisuus, jossa ravintola Satama Kapteeni, veneilijöiden satama, kivat tapahtumat mm. Korpilahti päivät, Palvipäivät, sieltä löytyy Höyrygalleria, Emalipuu ja takojan artesaanipaja, kesäteatteri. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne, päätieltä kulkee hyvin bussit suuntaan jos toiseen

Lisätiedot

A-talon maapaineseinä avataan kokonaisuudessaan, lisäksi ulkovarastot A-talon asuntojen kohdilta poistetaan ja rakennetaan uudet. Kaupan kohteena olevalle huoneistolle kohdistuisi tulevasta remontista kustannuksia osakelukumäärällä laskettuna arviolta seuraavasti: 9,58 €/m² x 600 osaketta = 5748 € ----- 12,77 €/m² x 600 osaketta = 7662 € Remontin lopullinen kustannus tarkentuu remontin toteutusvaiheessa. Kaupan kohteena olevan huoneiston tulevasta lainaosuudesta vastaa ostaja.