Koulumäentie 23, Mäenpää, Loimaa
Koulumäentien päässä, kallioisen mäen näköalatontilla, muuttovalmis, iso talo odottaa uusia asukkaita. Kaupungin palvelut, koulut ja harrasteet noin parin kilometrin päässä, joten tämä paikka on lapsiperheen toive. Alun perin hirsirakenteinen talo, jota onnistuneesti laajennettu pariinkin otteeseen, ja vuonna 2009 perusteellisesti korjattu nykyajan vaatimuksia vastaavaksi. Nyt asuintiloina puolitoistakerroksisessa talossa on viisi huonetta ja iso kodikas keittiö, sekä toimivat oheistilat. Keittiö koneineen on uusittu 2019, valoisassa tilassa riittää lasku- työ- ja säilytystilaa, ja saareketaso erottaa ruokailutilan omaan rauhaansa. Olohuoneen komistus, kaakelipintainen takka lämmittää talviaikaan, ja huoneen näyttävät lasiovet johtavat suoraan hulppealle terassille. Terassia riittääkin talon itä-eteläkulman ympäri. Alakerran makuuhuoneiden lisäksi on yläkerrassa kaksi isoa huonetta, joista toisesta saa jakamalla kaksi huonetilaa. Arki sujuu isommallakin perhekoolla - tilava kodinhoitohuone, isot säilytystilat, kaksi wc:tä - ja arkeen tuo mukavuutta terassin puulämmitteinen pihasauna sekä palju. Tässä talossa viihtyy - sovi oma esittelysi!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 570949
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Koulumäentie 23, 32200 LOIMAA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 5
- Huoneet
- 5h, k, khh, saunatilat, 2 vaateh, 2 wc, kuisti
- Asuinpinta-ala
- 154,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 172 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1938
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 155 000,00 €
- Kiinteistövero
- noin 190 €/vuosi
Kokonaissähkönkulutuskustannus on vuoden 2023 keskimääräinen laskennallinen kustannus, sisältäen sähköenergiamaksut (10,10 snt/kWh) perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut (4,30 snt/kWh) perusmaksuineen, laskettuna Sallila Energia Oy:n tämänhetkisen (20.2.2024) SE-yleistariffin mukaan. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (7 henkilöä) 12 kk:n aikana ollut noin 24.870 kWh, sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus riippuu lämmityskauden pituudesta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta ja kulutustottumuksista. Kustannukset riippuvat suuresti sähkösopimuksesta. Vesimaksu vain käyttöveden osalta, koska kiinteistöllä on oma jätevesijärjestelmä. Polttopuiden hinnat vaihtelevat 80 € - 120 €/heittokuutio.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso (keraaminen), liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, pöytätasojen materiaali laminaatti.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas.Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, kiinteät valaisimet. Kodinhoitohuoneessa pesukoneliitännät, pesuallas, lv-varaaja. Lattialämmitys pesuhuone ja khh. Erillinen wc alakerrassa ja yläkerrassa, ja kolmannelle tilavaraus.
Säilytystilat
Vaatehuone
Materiaalit
Keittiö: Lattia vinyylilankku, seinät tapetti/maali. Olohuone: Lattia parketti, seinät tapetti/maali. Makuuhuone 1: Lautalattiat, seinät maalatut. Makuuhuone 2: Lautalattiat, seinät tapetoidut. Makuuhuone 3: Yläk. kaksi makuuhuonetta, lattiat laminaatti, seinät tapetoidut. Kodinhoitohuone: Lattia ja seinät laatoitetut. Sauna: Lattia laatta, seinät paneeli. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatoitetut, lattialaatoitus uusittu 2016. Wc: Lattia ja seinät laatoitetut.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Hirsi. Alkuperäinen osa hirsirakenteinen, laajennukset lautarakenteiset.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti. Saumapeltikate.
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö. Olohuoneessa varaava kaakelitakka ja ilmalämpöpumppu, (uusittu 11/2022) ja yläkerrassa ilmalämpöpumppu.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Sähköpatterilämmitys. Pesuhuoneessa ja kodinhoitohuoneessa sähköinen lattialämmitys.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä, asennettu peruskorjauksen yhteydessä 1988.
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tehdyt korjaukset
Keittiöremontti v. 2019, olohuoneesta leveät pariovet terassille, terassia laajennettu
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 0,2 ha
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavoitus
- Osayleiskaava, Rakennuslupa alunperin rakennettu 1920, laajennuslupa 1988, käyttöönottotarkastus. Osayleiskaavassa kaavamerkintä AP/s, Pientalovaltainen asuntoalue. Alue, jolla ympäristö säilytettävä. Kaupungin asemakaava-alueen laajennus Sieppalantien toisella puolella, uusia omakotitontteja tulossa myyntiin ja alueen kunnallistekniikka rakenteilla parhaillaan. Loimaan kaupunki, tekn tsto
- Rakennusoikeus
- 200 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- Osayleiskaavassa ei rakennusoikeudelle määräystä. Kaupungin rakennusjärjestys: jos yleiskaavassa ei ole toisin määrätty, rakennuspaikalle rakennettavien rakennusten kerrosala saa olla enintään 10 % rakennuspaikan pinta-alasta.
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Viemäri
- Kyllä
- Lisätietoa viemäristä
- Kaksi sakokaivoa
- Jätevesihuolto
- Saostuskaivo.
- Jätevesi-selvitys tehty
- Ei
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Keskustan palvelut: kaupat, kirjasto, terveyspalvelut ja päivähoito noin kaksi kilometriä, marketit noin kolme kilometriä. Liikenneyhteydet: Hyvät
Lisätiedot
Rakennus- ja laajennuslupaa eikä lopputarkastuspöytäkirjaa ole saatavilla kaupungin rakennustoimistosta.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Loimaa OP Koti Turun Seutu Oy LKV
Väinämöisenkatu 6, LOIMAA
0400 536 941 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.