Kohteessa esittely su 5.5. klo. 13:00 - 13:20.
Lisää kalenteriin

Valtakatu 31, Tehdas, Hyvinkää

Velaton myyntihinta 119 000 € Myyntihinta: 90 227 €
Käyttöönottovuosi 1988
Pinta-ala
39 m2
 1h, k, s, terassi

Erinomaisella sijainnilla, 800 metrin etäisyydellä keskustan palveluista ja Kauppakeskus Willasta oikein tyylikäs ja hyväkuntoinen saunallinen asunto. Läpitalon päätyhuoneisto. Keittiö ja kylpyhuone remontoitu tämän päivän vaatimustasoon. Ilmalämpöpumppu (2023). Ensimmäinen kerros, ei portaita. Huoneiston terassin jatkeena iso piha-alue. Taloyhtiössä mm.tehty vesikattosaneeraus sekä uusittu huoneistojen käyttövesiputket.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV
Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    570917
    Kohdetyyppi
    Luhtitalo
    Osoite
    Valtakatu 31, 05800 HYVINKÄÄ
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    1
    Huoneet
    1h, k, s, terassi
    Asuinpinta-ala
    39 m2
    Kokonaispinta-ala
    39 m2
    Käyttöönottovuosi
    1988
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    1/2
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    Ei
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    90 227,00 €
    Velaton hinta
    119 000,00 €
    Lainaosuus
    28 773,00 €
    Neliöhinta
    3 051,28 €
    Hoitovastike
    163,80 €/kk
    Rahoitusvastike
    280,80 €/kk
    Yhtiövastike yht
    444,60 €/kk

    Sähkönkulutus n. 4800 kWh/vuosi (1 henkilö). Huoneistokohtainen vesilaskutus tehdään kaksi kertaa vuodessa, kesä- ja joulukuussa. Hallituksella tarvittaessa valtuutus kerätä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Maksalla huoneiston yhtiölainaosuuden pois, poistuu rahoitusvastike.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesitaso, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Kodinkoneet uusittu 2019.

    Pesutilat

    Suihku, suihkuseinä, peili, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (mukavuuslattialämmitys, sähkö), kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, komeroita, ulkovarasto

    Materiaalit

    Keittiö ja huone: Parkettilattiat. Kylpyhuone: Seinät ja lattia laatoitettu. Sauna: Lattia laatoitettu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Hyvinkään Valtakatu 31
    Isännöitsijä
    Isännöinti ILO Oy/Sari Putkonen, Niinistönkatu 12, 05800 Hyvinkää
    Kiinteistönhuolto
    Osakkaat
    Asuinhuoneistoja
    6
    Autopaikat
    3 kpl, 2 kpl
    Taloyhtiössä on
    Pyörävarasto, kaapeli-TV

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti. Vesikatto uusittu 2020. Uusittiin kate ruoteineen ja aluskatteineen, otsalaudat, huippuimurit, asennettiin kattoluukku, uusittiin syöksytorvet ja räystäskourut. Uusi kate on valmiiksi maalattu konesaumapelti. Urakoitsija Kattotutka Oy. Lisätyönä hallitus tilasi autotallin katon uusimisen.
    Lämmitysjärjestelmä
    Sähkö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Sähköpatterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    G 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Energiatodistus voimassa 25.5.2024

    Tehdyt korjaukset

    Julkisivujen puuosien ja tallirakennuksen maalaus, katon turvavarusteet 2010. Yläpohjan kulkusillat 2014. Katon huoltokorjaukset 2015. IV-nuohous, väliaitojen kunnostus 2016. Jäteaitauksen maalaus 2017. Kylpyhuoneet (lämminvesivaraajia ei uusittu), lattiakaivot ja huoneistojen käyttövesiputket 2019-2020. Kattosaneeraus (myös autotallin katto), elementtisaumat, lukitusuudistus 2020. Salaojat (ei asuinpihan puoli), patolevyt, sadevesien ohjaus, uusi imetyskaivo 2021. Pihavalot ledeiksi 2022. Parvekeovien uusiminen (asunnon 2 ovi uusittu aiemmin), parvekekaadot, kaiteet 2023.. Asunnon remontit: Keittiö ja kodinkoneet 2019. Kylpyhuone remontoitu taloyhtiön toimesta 2019, samalla tehty kylpyhuoneen asbestikartoitus 2019. Saunan kiuas uusittu, paneeleiden pintakäsittely 2020.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kunnossapitotarveselvitys 2023. Ikkunoiden huoltokierros 2024. Pääovien huoltokierros 2024. Vesimittarikopin lattian kunnostus 2025. Huoneistopatterien uusiminen 2026-2027.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1 029 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Hyvinkään kaupungin kaavoitusosasto 019 45 911

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Kauppakeskus Willa keslkustan palvelut 0,8 km. Liikenneyhteydet: Linja-auto 0,3 km. Rautatieasema 1,2 km

    Lisätiedot

    Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Yhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Hyvinkää OP Koti Uusimaa Oy LKV

    Hämeenkatu 3, HYVINKÄÄ

    010 254 2720 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!