Lintuvaarantie 33, Vallikallio, Espoo
Myymälä- ja varastotila kokonaisuus moneen eri käyttöön. Tila muodostuu kahdesta myymähuoneistosta ja kahdesta varastotilasta, jotka ovat myös jaettavissa.
Myymälään kaksi sisäänkäyntiä, tavarahissi (1000 kg) varastosta. Myymälätiloissa välivarasto ja toimisto-osa.
Varastolla pieni lastauslaituri, joka yhdistetty tavarahissiin. Varaston vapaakorkeus n. 2,6 -2,7 m.
Hyvä saavutettavuus mm. Kehä I Vallikallion liittymä n. 1 km, bussipysäkki liiketilan edustalla ja Kauppakeskus Sello n. 1,5 km, jonka yhteydessä juna-aema.
Lisätietoja ja esittelyt (arkisin liikkeen aukiollessa 7-16:00) Mika Nyman 0400 347758 tai mika.nyman@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 570878
- Kohdetyyppi
- Liiketila
- Osoite
- Lintuvaarantie 33, 02650 ESPOO
- Huoneet
- Myymälä, toimisto, sos.tilat, varasto
- Kokonaispinta-ala
- 559,5 m2
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 325 000,00 €
Hoitovastike yht. 2834,04 € /kk. LH 5,72 € /m², varasto 4,4 € /m². Vesimaksu 15 € / hlö /kk (hlö.kunta lukumäärä). Autopaikka 10 € /kk
Taloyhtiö
Rakennuksen tiedot
- Energialuokka
- C 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- viimeinen voimassaolopäivä 17.05.2033
Tehdyt korjaukset
5kpl (A2, A3, A4, B9, B12) kylpyhuoneiden peruskorjaus 2023 Kylpyhuoneiden kuntoarvio 2021 IV-kone uusinta 2020 lukituksen uusiminen, Kaba, 2019 IV-nuohous, 2019 Julkisivun kuntotutkimus, 2017. Taloyhtiölaajakaista 10M, 2017 Korvausilmaventtiilien asennus, 2016. Vaakaviemärien korjaus, 2016. Kuntoarvio, 2014. Ilmanvaihtohormien puhdistus, 2014. Porrashuoneiden maalaus, 2012. Vesikaton uusiminen,2012. Elementtisaumausurakka, 2008. Lämmönvaihtimen uusiminen, 2004. Ikkunarakenteiden pieliosien kunnostus, 1998 Parvekelasitukset syksy 1997, osakas teettää ja vastaa. Ikkunapuitteiden ja parvekekaiteiden maalaus 8/97. Kuntoon
Suunnitellut korjaukset
Päätetyt tai suunnitteilla olevat huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt Hallituksen esitys kunnossapitotarpeesta. Nämä korjaukset päätetään yhtiökokouksessa vuosittain. 2024 Porrashuoneiden kunnossapitokorjaus, akustolevyjen ja porrasvalaisimien uusiminen. Paloturva, palovaroittimien varmistus uuden Pelastuslain vaatimalle tasolle ennen 31.12.2025. 2025 Kiinteistön kuntoarvion päivitys. Sähköjärjestelmän jakokeskusten uusimisen suunnittelu. 2026 julkisivun ja parvekkeiden ”kevyempi korjaus” (toteutus riippuu kaavoituksen ja lisärakentamishankkeen aikataulusta). Tällä varsinainen peruskorjaus voitaisiin siirtää 10-15 vuotta eteenpäin. Asuntojen märkätilojen, loppujen kylpyhuoneiden seurantakartoitus. 2025 tehdyn kuntoarvion perusteella suositeltuja korjauksia vuosina 2026 - eteenpäin. 2027 Jakokeskusten uusiminen. Mahdolliset kylpyhuoneiden peruskorjaukset 2026 kartoituksen perusteella.
Lisätiedot
Kaupankohteena: KOY Lintuvaarantie 33 LH 16: 141,5 m²,hoitovastike 809,38 € /kk (5,72 € /m²) LH 17: 140,5m², hoitovastike 803,66 € /kk (5,72 € /m²) K 18: 139,5m², hoitovastike 613,8 € /kk (4,4 € /m²) K 19: 138 m², hoitovastike 607,2 € /kk (4,4 € /m²) KOY Lintuvaarantie 33 Oma tontti 2310 m². Talon valmistumisvuosi 1984 Rakennusten lukumäärä 1, kerrostalo, portaita 2 Rakennusten tilavuus 6.136 m³ Huoneistoala 1.645,5 m² Asuinhuoneistoja 12, pinta-ala 707 m². Osake. lkm 1414. Liiketiloja 5, pinta-ala 661 m². Osake lkm. 1322. Varastot 2, pinta-ala 277,50 m². Osake lkm. 555. Kaukolämpö. Koneellinen poisto ilmanvaihto. Autopaikkoja 24 Antennijärjestelmä DNA Welho, 10M taloyhtiölaajakaista Telia Taloyhtiönetti 50M Kohde on rakennettu aikana, jolloin on käytetty asbestipitoisia materiaaleja rakentamisessa. Yhtiöllä on ollut suunnitelmissa kaavamuutos, kohdistuen kaupankohteena olevaan rakennuksen siipiosaan.
Pohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV
Arkadiankatu 23, HELSINKI
0400 347 758 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
