Vuorikatu 8, Myllymäki, Hämeenlinna

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. pesuhuone peruskorjattu talotekniikkasaneerauksen yhteydessä 2012

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: laminaattilattia, maalatut seinät. Olohuone: laminaattilattia, tapetoidut seinät. Makuuhuone 1: parkettilattia, tapetoidut seinät. Makuuhuone 2: parkettilattia, tapetoidut seinät. Makuuhuone 3: parkettilattia, tapetoidut seinät. Eteinen: laminaattilattia, tapetoidut seinät. ruokailutila: laminaattilattia, tapetoidut seinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Vuoriportti

Isännöitsijä

Isännöinti Sokanmaa

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

13

Autopaikat

4 kpl, 3 kpl

Taloyhtiössä on

Sauna, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, yhteisantennijärjestelmä

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Harja

Kattomateriaali

Pelti. Katon maalaus suoritettu v. 2017 ja katon pellityksiä on korjattu sisäpihan Turuntien puoleisen päädyn parvekkeiden kohdalla v. 2019.

Lämmitysjärjestelmä

Maalämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen poisto

Energialuokka

D ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

Yhtiössämme korjaustöiden historiaa: v. 2022 A5 ilmanvaihton virtaus- ja paine-eromittaus Taloon tuota mursketta asukkaille, sekä lumentyönnin ja lumilapio Asunnon 3 oven korjaus, A11 uo oven korjaus Maalämmön korjausta suoritettu ja vaihdettu kompessorit takuuseen 10/2022 Lämmönjakohuoneessa mittarivuodon korjaus A7 suihkuhanan vaihto A3 kylphuoneen viemärin avaus, samoin saunaosasto Korvausilmaventtiilit uusittu huoneistoon A5 Grattiteja poistettu v.2021 Yhtiön ulko-oven vääntönuppi vaihdettu Huoneistossa 10 lämminvesimittarin vaihto Huoneiston A14 pyyhekuivaimen vaihto Lämmönjakohuoneen lämpömittarin As 9 keittiönhanan säätövipu Lämmönjakohuoneen lämpimän käyttövesiputken vuoto Huoneiston 11 wc-tuoksen avaus Yhtiön huippuimurien tarkastus , 4 huippurimuri, joista 1 piti ääntä puolellateholla. Kello toimii normaalisti säädettyjen aikojen mukaisesti. Vaihdettu 1 ääntä pitävä puhallinmoottori Huoneistoon 4-5 vaihdettu 6 kpl Fres korvausilmaventtiilejä. Vesimittarin keruuyksikköön asennettu kaukoluentamahdollisuus IV-kanavien puhdistus Uusittu sähkönousut ja tehty koneellinen poisto ilmanvaihtoon. v.2020 Yhden huoneiston katkenneen avaimen lukosta poisto Vesikattoa huollettu ; räystäs tiivistetty, vesikouru korjattu As 13 lattialämmityksen termostaatin vaihto Huoneistojen 8 ja 10 patterien ilmaukset . Ilman poistoa pattereista, laitteisto oli lainassa Ljh vuodon paikkaus A7 ilmanvaihtoventtiili A7 keittiön valokytkimen korjaus Ilmanvaihdon kuntotutkimusta teetetty v.2019 As 8 lattialämmityksen termostaatin korjaus Syöksytorven vaihto alhaalta 1 m matkalta ja tiivistys+ katon tiivistystä ja syöksytorven korjausta Polettilukkojen vaihto autolämmitystolppiin Huoneiston 10 parvekkeen katto avattu ja vaihdettu tuulensuojalevyt, villat, panelit, maalattu seinän yläosa parvekkeelta Porrashuoneen ja asunnon 12 yhden patteritermostaatin vaihto As 8 kylpyhuoneen hanan korjaus As 9 pistorasin laitto; jäänyt valaisin sähköinen palovaroitin osalta vaiheeseen aikanaan v. 2018 As 4 makuuhuoneen patterin vaihto AS 10 patteritermostaatti Pyörävaraston ulko-oven korjaus Ovikoodi poistettu käytöstä Putkilukko asennettu Taloon hankittu iso tuhkakuppi v.2017 Katon maalaus Porrasvaloautomatiikkaa korjattu Kiukaan kivet vaihdettu Patteritermostaaattien/venttiilin vaihto asunnot 6 ja 9 Vesikaton huoltomaalaus (PR.Muttonen, alipaineventtiilit ja piipunpeltien uusiminen, Pelti Simolin ja kulmalistat Hämeenlinnan Kourupalvelu Yhtiömme siirtyi maalämpöön, vastaanotettu 30.01.2018 Pihalta poistettu puita Palovaroittimiin vaihdettu paristot Mattoteline uusittu Maalämmön takia sulakekoko muutettu v. 2016 Yhtiöön haettu ja saatu maalämpölupa Lipputangon, mattotelineen ja pyykkinarujen poisto Antennin huoltotyöVuoriportt v. 2015 Katolta paikattu 6 läpivientiä ja tarkastettu katon kunto (valokuvia) Yhtiön käyttämän sähkön pääsulake on piennetty 25 A Talon 10 ja 8 välissä oleva aita on purettu v. 2014 Roska-aitauksen kunnostus ja maalaus Aidan maalausta ja pihan sorastus, v. 2014 LVIS-remontti tehty v. 2012. Uusittu viemärit, vesijohdot ja kylpyhuoneet. Samalla uusittu sähkönousut ja tehty koneellinen poisto ilmanvaihtoon. Samalla asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit, jotka luetaan vuosittain (manuaaliluenta) sekä kylmälle että lämpimälle vedelle. Ennen vuotta 2012 tehdyt remontit saatavissa tarkemmin välittäjältä.. Asunnon remontit: Pesuhuoneremontti tehty 2012 talotekniikkasaneerauksen yhteydessä. Laminaattilattiat asennettu noin vuonna 2007 Makuuhuoneiden parketit asennettu noin vuonna 2012

Suunnitellut korjaukset

v 2024 Ilmanvaihdon säätöjen ja korvausilmaventtiileiden lisäämisen selvitys. Pattereiden vaihtoa mahdollisesti 2 levyisiksi, patterin puhdistusjärjestelmän hankkiminen ja termostaattien uusinta. Sähköisten palovaroittimien asentaminen 2023 ja 2024 aikana. Selvitetään maalämpöön

Muut tiedossa olevat korjaukset

Yhtiön 13.6.2023 yhtiökokouksessa esitetyn kunnossapitotarvesuunnitelman seuraavalle 5 vuodelle mukaan ei yhtiössä ole yllä mainittujen lisäksi eriteltyjä korjaustarpeita. Muutoin yhtiössä noudatetaan elinkaariajattelun mukaista korjaus- ja huoltosuunnitelmaa, jonka saat kunnossapitotarveselvityksen liitteenä välittäjältä.