Ida Aalbergin tie 4 C, Pohjois-Haaga, Helsinki

Velaton myyntihinta152 000 € Myyntihinta: 115 849 €
Käyttöönottovuosi1959
Pinta-ala
52 m2
2h + k + kh + p

Läpitalon ylimmän kerroksen kaksio sijaitsee erinomaisella paikalla lähellä hyviä palveluja ja liikenneyhteyksiä. Kylpyhuone uusittu, mutta muuten asunto kaipaa päivitystä. Lasitettu parveke etelään. Yhtiössä menossa julkisivuremontti, jossa korjataan myös parvekkeet ja uusitaan ikkunat. Tämän asunnon osalta kustannusarvio on noin 53 000 euroa.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
570758
Kohdetyyppi
Kerrostalo
Osoite
Ida Aalbergin tie 4 C, 00400 HELSINKI
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
2
Huoneet
2h + k + kh + p
Asuinpinta-ala
52 m2
Kokonaispinta-ala
52 m2
Käyttöönottovuosi
1959
Yleiskunto
Tyydyttävä
Kerros
4/4
Hissi
Ei
Sauna
Ei
Parveke
On , lasitettu
Parvekkeen kuvaus
Etelä
Ikkunat ja näköalat
Etelä-pohjoinen, avarat näkymät pihalle
Vapautuminen
Noin 1 kk riippuen DVV:n luvasta

Hintatiedot

Myyntihinta
115 849,10 €
Velaton hinta
152 000,00 €
Lainaosuus
36 150,90 €
Neliöhinta
2 923,08 €
Hoitovastike
259,70 €/kk
Rahoitusvastike
375,24 €/kk
Yhtiövastike yht
634,94 €/kk

Saunamaksu 8,50 €/kk, autopaikka 18,00 €/kk. Hoitovastike jyvitettyjen neliöiden (53 m²) mukaan. Rahoitusvastike osakeperusteinen. Vesi ja laajakaistamaksu sisältyy vastikkeeseen. Autopaikka kylmä 10,00 €/kk. Hallituksella valtuudet periä enintään kahden kuukauden hoitovastike. Menossa julkisivuremontti, parvekkeet, ikkunat: Arvioitu osuus tämän osakkeen osalta 106 osaketta x 3,74 € = n. 52 800,53 €. Pääomavastikearvio 20 vuoden laina-ajalla 396,44 €/kk ja 25 vuoden laina-ajalla 351,92 €/kk.

Varustus

Keittiö

Sähköliesi, liesikupu, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, Rättipatteri.

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Kylpyhuone: Laatta. Muut asuintilat: Lattiat parketti/muovi. Seinät maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ida Aalbergintie 4
Isännöitsijä
Granlund Isännöinti Oy, Pietari Ylinen
Kiinteistönhuolto
Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja
1030
Liikehuoneistoja
1
Liikehuoneistojen pinta-ala
393 m2
Autopaikat
Piha-autopaikkoja 43 kpl
Taloyhtiössä on
Urheiluvälinevarasto, väestösuoja, antennijärjestelmä DNA Welho, taloyhtiölaajakaista Telia/10M

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Betoni. Tiili.
Kattotyyppi
Harja
Kattomateriaali
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä
Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä
Painovoimainen
Energialuokka
E 2018
Lisätietoa energiatodistuksesta
E-luku 166, voimassa 20.11.2034

Tehdyt korjaukset

Mm. seuraavia korjauksia: 2001 Pesutupa ja kuivaushuone kunnostettu 2002-2003 Lastentarha muutettu hoitokodiksi 2006-2007 Pelastustien rakentaminen 2007 Porrashuoneen ulko-ovet kunnostettu 2008 Ikkunoiden ja parvekeovien ulkopuolen huoltomaalauskorjaus 2010 Porrashuoneiden tuuletusparvekkeiden osittainen korjaus Etupihan parkkipaikan asfaltointi 2013 Katon kuntotutkimus (Wise Group Oy) Uusittu leikkivälineet 2013-2014 Linjasaneerauksen hanke- ja toteutussuunnittelu 2014 Lukituksen uusiminen (yleiset tilat) 2015 Linjasaneeraus Ilmahormien nuohous Ulkoportaiden kunnostusta Saunaosastojen ja pesulatilojen peruskorjaus Porrashuoneiden maalaus 2016 Lukituksen uusiminen (huoneistot) 2017 Kaksivuotistakuut (Consti Oy) 2018 Päiväkodin aitojen uusiminen (Saher-Aidat Oy) Yleinen kuntoarvio (Kiinteisötakuu Oy) Kattoremontin suunnittelu (Kiinteistötakuu Oy) 2019 Kattourakka (Vantaan Peltisepät Oy) 2020 Julkisivujen, sokkeleiden, ikkunoiden ja parvekkeiden kuntotutkimus (Kiinteistötakuu Oy). Patteriventtiilit uusittiin termostaattiventtiileiksi ja lämpöjohtoverkoston tasapainoitus toteutettiin (Helsingin Lämpöhuolto Oy, suunnittelu Uudenmaan Perussäätö Oy). Autopaikkojen sähköistys uusittiin (sisältää sähköauton latausvalmiuden). Saunan ilmanvaihto peruskorjattiin. 2021 Jälkiasennushissien hankesuunnittelu (Ark. teht. toim. Antti Voutilainen) 2022 Julkisivuremontin suunnittelu (Kiinteistötakuu Oy) 2023-2024 Julkisivuremontti, urakointi Uudenmaan Korjausrakentajat Oy, valvonta Kiinteistötakuu Oy. Asunnon remontit: Kh uusittu yhtiön toimesta linjasaneerauksen yhteydessä 2015

Suunnitellut korjaukset

Ikkunoiden peruskorjaus/uusiminen 2023-2024 Julkisivuremontti ja parvekkeiden uusiminen 2023-2024; työ valmistuu arviolta 9/2024

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarpeet päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
7 168 m2
Omistus
Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähikauppa n. 400 m. Lassilan palvelut. Kauppakeskus Kaari n. 1,5 km. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Alueella. Hyvät ulkoilumahdollisuudet lähellä. Alppiruusupuisto lähellä. Liikenneyhteydet: Linja-autot n. 400 m. Juna n. 1 km.

Lisätiedot

Laajakaistan käyttö edellyttää reititintä, jonka voi hankkia esimerkiksi laajakaistan aktivoimisen yhteydessä. PARVEKELASITUKSET Mikäli huoneistoon on asennettu parvekelasitus, osakeluetteloon merkitty omistaja on sitoutunut ottamaan vastuun lasituksen kunnossapito- ja korjausvelvoitteista, joka siirtyy edelleen huoneiston osakkeiden vaihdossa uudelle omistajalle. AUTOPAIKAT JA SÄHKÖAUTOJEN LATAUS Taloyhtiöllä on sähköautojen latauksesta tehty sopimus Parkkisähkö Oy:n kanssa. Jokaisen sähköautoa lataavan parkkipaikan vuokraajan tulee tehdä sopimus sähköautojen latauksesta heidän kanssaan www.parkkisahko.fi. Vuokralainen maksaa tästä aiheutuneet kulut. Lämpötolpasta lataaminen on kielletty. Autopaikalla pysäköidessä autossa tulee olla näkyvillä pysäköintilupa. Lämpötolpan avaimesta peritään avainpantti 20,00 €. Pysäköintiluvasta/lämpötolpan avaimesta voi olla yhteydessä isännöitsijätoimiston asiakaspalveluun. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kuvat

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Vantaa OP Koti Uusimaa Oy LKV

Kielotie 11, VANTAA

010 255 5950 Katso puheluhinnat

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!