Ida Aalbergin tie 4 C, Pohjois-Haaga, Helsinki
Läpitalon ylimmän kerroksen kaksio sijaitsee erinomaisella paikalla lähellä hyviä palveluja ja liikenneyhteyksiä. Kylpyhuone uusittu, mutta muuten asunto kaipaa päivitystä. Lasitettu parveke etelään. Yhtiössä menossa julkisivuremontti, jossa korjataan myös parvekkeet ja uusitaan ikkunat. Tämän asunnon osalta kustannusarvio on noin 53 000 euroa.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 570758
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Ida Aalbergin tie 4 C, 00400 HELSINKI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h + k + kh + p
- Asuinpinta-ala
- 52 m2
- Kokonaispinta-ala
- 52 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1959
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- 4/4
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On, lasitettu
- Parvekkeen kuvaus
- Etelä
- Ikkunat ja näköalat
- Etelä-pohjoinen, avarat näkymät pihalle
- Vapautuminen
- Noin 1 kk riippuen DVV:n luvasta
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 153 647,67 €
- Velaton hinta
- 179 000,00 €
- Lainaosuus
- 25 352,33 €
- Neliöhinta
- 3 442,31 €
- Hoitovastike
- 259,70 €/kk
- Rahoitusvastike
- 296,80 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 556,50 €/kk
Saunamaksu 8,50 €/kk, autopaikka 18,00 €/kk. Hoitovastike jyvitettyjen neliöiden (53 m²) mukaan. Rahoitusvastike osakeperusteinen. Vesi ja laajakaistamaksu sisältyy vastikkeeseen. Autopaikka kylmä 10,00 €/kk. Hallituksella valtuudet periä enintään kahden kuukauden hoitovastike. Menossa julkisivuremontti, parvekkeet, ikkunat: Arvioitu osuus tämän osakkeen osalta 106 osaketta x 3,74 € = n. 52 800,53 €. Pääomavastikearvio 20 vuoden laina-ajalla 396,44 €/kk ja 25 vuoden laina-ajalla 351,92 €/kk
Varustus
Keittiö
Sähköliesi, liesikupu, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, Rättipatteri.
Säilytystilat
Kellari
Materiaalit
Kylpyhuone: Laatta. Muut asuintilat: Lattiat parketti/muovi. Seinät maali.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Ida Aalbergintie 4
- Isännöitsijä
- Granlund Isännöinti Oy, Pietari Ylinen
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 1030
- Liikehuoneistoja
- 1
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 393 m2
- Autopaikat
- 43 kpl
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestösuoja, antennijärjestelmä DNA Welho, taloyhtiölaajakaista Telia/10M
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni. Tiili.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energialuokka
- E 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 176, voimassa 20.12.2029
Tehdyt korjaukset
Mm. seuraavia korjauksia: 2001 Pesutupa ja kuivaushuone kunnostettu 2002-2003 Lastentarha muutettu hoitokodiksi 2006-2007 Pelastustien rakentaminen 2007 Porrashuoneen ulko-ovet kunnostettu 2008 Ikkunoiden ja parvekeovien ulkopuolen huoltomaalauskorjaus 2010 Porrashuoneiden tuuletusparvekkeiden osittainen korjaus Etupihan parkkipaikan asfaltointi 2013 Katon kuntotutkimus (Wise Group Oy) Uusittu leikkivälineet 2013-2014 Linjasaneerauksen hanke- ja toteutussuunnittelu 2014 Lukituksen uusiminen (yleiset tilat) 2015 Linjasaneeraus Ilmahormien nuohous Ulkoportaiden kunnostusta Saunaosastojen ja pesulatilojen peruskorjaus Porrashuoneiden maalaus 2016 Lukituksen uusiminen (huoneistot) 2017 Kaksivuotistakuut (Consti Oy) 2018 Päiväkodin aitojen uusiminen (Saher-Aidat Oy) Yleinen kuntoarvio (Kiinteisötakuu Oy) Kattoremontin suunnittelu (Kiinteistötakuu Oy) 2019 Kattourakka (Vantaan Peltisepät Oy) 2020 Julkisivujen, sokkeleiden, ikkunoiden ja parvekkeiden kuntotutkimus (Kiinteistötakuu Oy). Patteriventtiilit uusittiin termostaattiventtiileiksi ja lämpöjohtoverkoston tasapainoitus toteutettiin (Helsingin Lämpöhuolto Oy, suunnittelu Uudenmaan Perussäätö Oy). Autopaikkojen sähköistys uusittiin (sisältää sähköauton latausvalmiuden). Saunan ilmanvaihto peruskorjattiin. 2021 Jälkiasennushissien hankesuunnittelu (Ark. teht. toim. Antti Voutilainen) 2022 Julkisivuremontin suunnittelu (Kiinteistötakuu Oy) 2023-2024 Julkisivuremontti, urakointi Uudenmaan Korjausrakentajat Oy, valvonta Kiinteistötakuu Oy. Asunnon remontit: Kh uusittu yhtiön toimesta linjasaneerauksen yhteydessä 2015
Suunnitellut korjaukset
Ikkunoiden peruskorjaus/uusiminen 2023-2024 Julkisivuremontti ja parvekkeiden uusiminen 2023-2024; työ valmistuu arviolta 9/2024
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarpeet päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 7 168 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava. Helsingin kaupunki kaavoitus
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Lähikauppa n. 400 m. Lassilan palvelut. Kauppakeskus Kaari n. 1,5 km. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Alueella. Hyvät ulkoilumahdollisuudet lähellä. Alppiruusupuisto lähellä. Liikenneyhteydet: Linja-autot n. 400 m. Juna n. 1 km.
Lisätiedot
Laajakaistan käyttö edellyttää reititintä, jonka voi hankkia esimerkiksi laajakaistan aktivoimisen yhteydessä. PARVEKELASITUKSET Mikäli huoneistoon on asennettu parvekelasitus, osakeluetteloon merkitty omistaja on sitoutunut ottamaan vastuun lasituksen kunnossapito- ja korjausvelvoitteista, joka siirtyy edelleen huoneiston osakkeiden vaihdossa uudelle omistajalle. AUTOPAIKAT JA SÄHKÖAUTOJEN LATAUS Taloyhtiöllä on sähköautojen latauksesta tehty sopimus Parkkisähkö Oy:n kanssa. Jokaisen sähköautoa lataavan parkkipaikan vuokraajan tulee tehdä sopimus sähköautojen latauksesta heidän kanssaan www.parkkisahko.fi. Vuokralainen maksaa tästä aiheutuneet kulut. Lämpötolpasta lataaminen on kielletty. Autopaikalla pysäköidessä autossa tulee olla näkyvillä pysäköintilupa. Lämpötolpan avaimesta peritään avainpantti 20,00 €. Pysäköintiluvasta/lämpötolpan avaimesta voi olla yhteydessä isännöitsijätoimiston asiakaspalveluun. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Vantaa OP Koti Uusimaa Oy LKV
Kielotie 11, VANTAA
010 255 5950 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.