Louhenkatu 4-6 A, Keskusta, Lohja
Kaunis rivitaloasunto Lohjan keskustassa tarjoaa ylivertaisen sijainnin palveluiden äärellä. Tämän kodin remontoitu kylpyhuone ja sauna lisäävät asumismukavuutta, kun taas vaalea ja ajaton sisustus tekee asunnosta valoisan ja viehättävän.
Lasitetusta terassista pystyy nauttimaan aikaisin keväästä pitkälle syksyyn.
Yhtiöjärjestyksen mukaisesti asunto on kolmio, mutta tällä hetkellä siinä on kaksi huonetta. Joustavan tilankäytön ansiosta asunto on helposti muokattavissa vastaamaan ostajan yksilöllisiä tarpeita ja toiveita.
Esittelyt ja yhteydenotot: Nea Henriksson 050 473 3051 nea.henriksson@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 570751
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Louhenkatu 4-6 A, 08100 LOHJA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 2-3h + k + s
- Asuinpinta-ala
- 67 m2yj:n mukainen huoneistoselitelmä on 3h+k+s
- Kokonaispinta-ala
- 67 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1987
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 1/-
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 169 000,00 €
- Neliöhinta
- 2 522,39 €
- Hoitovastike
- 167,50 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 167,50 €/kk
Vesimaksuennakko 12 €/hlö/kk, tasauslasku mittarilukeman mukaan. Yhtiökokous päätti antaa hallitukselle valtuudet 1 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen keräämiseksi, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna Kiuas uusittu 2023, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. KPH remontoitu 2020
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari, ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: Lattia parketti/ Seinät maalattu tapetti. Olohuone: Lattia parketti/ Seinät maalattu tapetti. Makuuhuone 1: Lattia parketti/ Seinät maalattu / Tapetoitu. Sauna: Paneloitu. Kylpyhuone: Laatoitettu (remontoitu vuonna 2020). Wc: Lattia laattaa /seinät maalattu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tuulanhovi
- Isännöitsijä
- MB kiinteistöpalvelu Puh. 019-321 144
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö, osakkaat
- Asuinhuoneistoja
- 14
- Autopaikat
- 18 kpl
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, auton renkaille ja perämoottoreille säilytystila
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu. Puu/betoni.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Sähköpatterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- E 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 11.09.2033
Tehdyt korjaukset
-Taloyhtiössä tehtyjä korjauksia: -viemärien huuhtelu, sadevesijärjestelmän kunnostusta v. 2011 -asuntojen A4 ja A5 vesieristekorjaukset v. 2011 -parvekelattioiden vesi eristyksiä v. 2012 -lasikatteiden lisäämistä A4 ja A6 v. 2012 -sokkeleiden kunnostusta A5 ja A6 kohdalla etupihalla v. 2012 -elementtisaumat uusittu v. 2012 -autotallien teräsosat maalattu v. 2013 -lukosto uusittu v. 2013 -ulko-ovien huolto v. 2013 -B10 ja B11 parvekkeiden kattolasit uusittu v. 2014 -B 12 vesivahinkokorjaus v. 2014 -postilaatikot uusittu, piha kivetyksiä korjattu A- talossa v. 2014 -ilmanvaihdon puhdistus ja -säätö v. 2014 -ovien ja ikkunoiden huoltokorjauksia, pihan ehostamista jatkettu v. 2015 -piha käytävien asfaltointi v. 2016 -autohallin sekä pihavalaistuksen uusiminen v. 2016 -huoneistokohtaisten huippuimurien vaihto v. 2018 -etupihojen parvekkeiden (A2 (takapihan parveke), A4, A5 ja A6) kattolasitus v. 2020 -huoneiston A4 parvekkeen lattian uudelleenpinnoitus v. 2020 -parvekkeiden/ terassien seinien sisäpuolien kunnostus v. 2022 -varastokoppien seinien pesut v. 2022 -A-talon päädyn maalaus (kellaritason betoniseinä) v. 2023 -kattoremontin suunnittelu v. 2023. Asunnon remontit: KPH remontti
Muut tiedossa olevat korjaukset
Hallituksen näkemyksen mukaisia korjaustarpeita vuosille 2023—2027 : -salaojien tarpeen seuranta -julkisivujen huoltomaalauksia -katon korjaus ja lisälämmöneriste -huoneistojen vesieristekorjauksia tarpeen mukaan -auton lämmityspistorasioiden uusiminen tarvittaessa -parvekkeiden lattioiden pinnoitus ilmanvaihdon puhdistus ja -säätö (2024) Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöistä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin.Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys laaditaan vuosittain.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 3 504 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava. Lohjan Kaupunki
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Lohja OP Koti Uusimaa Oy LKV
Kauppakatu 13, LOHJA
010 254 5360 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.