Tavaststjernankatu 1 A, Taka-Töölö, Helsinki
KOTI TÖÖLÖSSÄ KIRJAILIJANPUISTON VIERESSÄ Tämä 5. kerroksen kaksio funkis-aikakauden talossa avaa ovensa uusille omistajille. Läpitalon huoneiston ansiosta valo ei lopu huoneistosta kesken ja sisäpihan vehreä näkymä avautuu kauniisti keittiön ja olohuoneen ikkunoista. Aamuaurinko valaisee kauniisti makuuhuoneen, kun taas päivä- ja ilta-auringon säteet tulvivat keittiöön.
MONIPUOLINEN POHJARATKAISU Kiinnitäthän huomiota asunnon pohjaratkaisuun, joka on helposti muunneltavissa omien tarpeidesi mukaan. Alun perin asunto on yhtiöjärjestyksessä merkitty 3 huoneen ja keittiön asunnoksi, mutta ajan myötä pohjaa on muokattu nykyiseen muotoonsa. Ehkä nyt on oivallinen aika päivittää sitä uudelleen?
Katso sisustusarkkitehdin laatimat havainnekuvat, jotka tarjoavat inspiraatiota mahdollisiin muutostöihin. (Muutostyöt edellyttävät normaalia lupamenettelyä.)
YMPÄRISTÖ JA PALVELUT Taloyhtiö sijaitsee loistavalla paikalla Töölön monipuolisten palveluiden ympärillä. Lyhyen kävelymatkan päässä ovat mm. Töölön kirjasto, Meilahden sairaala, Olympiastadion, Suomen Kansallisooppera ja Helsingin jäähalli. Taloyhtiön sisäpihalla voit nauttia viihtyisästä viherpihasta, ja lähellä sijaitsee useita vehreitä puistoja, kuten Kirjailijan puisto, Piilopuisto, Arvo Ylpön puisto ja Sibeliuksen puisto. Lisäksi Töölönlahti ja Taivallahden ranta tarjoavat viihtyisät merimaisemat, niin koiran omistajille kuin rauhallisia iltakävelyjä arvostaville.
ERINOMAISET LIIKENNEYHTEYDET Sijainti Tavastsjernankadun ja Minna Canthin kadun risteyksessä mahdollistaa kätevän liikkumisen keskustaan, ja hyvät julkisen liikenteen bussi- ja raitiovaunuyhteydet tekevät arjen sujuvaksi. Tällä sijainnilla auto ei ole välttämättömyys!
Jos haluat kirjoituttaa oman sukunimesi osaksi tämän taloyhtiön tarinaa ja asua Töölössä, ota yhteyttä!
Samuli S. Strander 050 350 2951 samuli.strander@op.fi OP Koti Ullanlinna
Kun mietit kodin vaihtoa, niin valitse luotetuin! OP Koti on Suomen luotetuin kiinteistönvälittäjä 12. kertaa peräkkäin. Lähde: Suomi Tänään 2/2023 Kiinteistönvälitys, Taloustutkimus Oy.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 570659
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Tavaststjernankatu 1 A, 00250 HELSINKI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, k, et, kph (Yj.3h + k)
- Asuinpinta-ala
- 64,8 m2
- Kokonaispinta-ala
- 64,8 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1937
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 5/6
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 416 717,75 €
- Velaton hinta
- 417 000,00 €
- Lainaosuus
- 282,25 €
- Neliöhinta
- 6 435,19 €
- Hoitovastike
- 427,68 €/kk
- Rahoitusvastike
- 122,47 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 550,15 €/kk
- Vesimaksu
- 20,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk. Rahoitusvastike muodostuu 2 eri pääomavastikkeesta: Po3 94,31€/kk ja Po4 29,16€/kk Vesimaksun peruste: Henkilömäärä.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari, vintti
Materiaalit
Keittiö: parketti / maalatut seinäpinnat. Olohuone: parketti / maalatut seinäpinnat. Makuuhuone 1: parketti / maalatut seinäpinnat. Kylpyhuone: laatoitetut lattia- ja seinäpinnat. Eteinen: parketti / maalatut seinäpinnat.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Tavaststjernankatu 1
- Isännöitsijä
- Pääovi Oy, Timo Ala-Heikkilä
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 34
- Liikehuoneistoja
- 2
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 157,6 m2
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, vinttikomerot, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä.
- Energialuokka
- E 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 170. Viimeinen voimassaolopäivä 12.7.2034
Tehdyt korjaukset
2019: Portin rakentaminen. 2018: Kaukolämpölaitteiden uusiminen, kadunpuolen betoniräystään korjaussuunnittelu ja märkätilojen tarkastus. 2017: Talolaajakaista 10 M huoneistoihin ja kadunpuolen betoniräystään kuntoarvio. 2016: Huoneistojen ikkunoiden korjaustyöt. 2013: Pysty- ja vaakaviemäreiden huuhtelu. 2012: Asuntojen ja yleisten tilojen lukitukset uusittu. 2011: Porrashuoneiden perusparannustyöt. 2010: Sisäpihan ikkunoiden ja porttikäytävän huoltomaalaukset. 2009: Kadunpuolen ikkunoiden huoltomaalaukset, peltikatto maalattu ja syöksytorvien saattolämmitykset. 2004: Ylimmän kerroksen pääty lämpörapattu. 2002: Asuntojen patterien säätöventtiilit uusittu, viimeiset v. 2002. 2001: Jäteasema rakennettu. 1998: Hissi nykyaikaistettu. 1996: Lämmönjakohuone uusittu. 1991: Uusi katto ja rappaus valmistui ja ulko-oven pielet verhoiltu graniitilla. 1988-1989: Ikkuna on tehty. 1984: Sähköpääkeskuksen uusiminen. 1985: Sähkönousujen uusiminen. 1979: Vesijohdot uusittu ja kylpyhuoneiden lattia vesieristetty.. Asunnon remontit: Vuonna 2013 kylpyhuone ja keittiö uusittu.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana (päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa): 2024: Lämpöverkoston tasapainotus / patteriventtiilien suunnittelu. 2024: Ilmanvaihtokanavien nuohous. 2024: Sisäpihan asfaltoinnin ja pyörätelineiden uusiminen. 2024: Kadunpuolen betoniräystästään tarkastaminen. 2025: Lämpöverkoston tasapainotus, termostaattien uusiminen. 2025: LVV Kuntotutkimus. 2026: Tonttiviemärin ja vesijohdon uusiminen. Lisäksi normaalit vuosikorjaukset ja mahdolliset vahinkosaneeraukset.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 503 m2
- Omistus
- Oma
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV
Arkadiankatu 23, HELSINKI
010 255 5900 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
